Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО6 ФИО8 к ФИО17 ФИО9, ФИО18 ФИО10, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, ссылаясь на то, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 16/100 доли и кВ. № 6; ФИО2 – 8/50 доли; ФИО3 – 11/100 доли; МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района» г. Ростов-на-Дону – 57/100 доли. В единоличном пользовании истицы в соответствии с договором на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ находятся жилые комнаты, и нежилые, служебные помещения, расположенные в указанном доме: № – 11,8 кв.м., № – 10,1 кв.м., № – 3,9 кв.м., общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., находящиеся на втором этаже жилого дома ФИО7 (согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного МУПИиОН <адрес>), что вместе является изолированной квартирой № 4.

В настоящее время истица решила произвести выдел, принадлежащей ей на праве собственности доли в указанном домовладении по <адрес> в <адрес>. Спора между совладельцами нет. Порядок пользования сложился уже давно. Указанные помещения фактически находятся в пользовании истицы в соответствии со сложившимся порядком пользования в течении длительного времени.

На основании изложенного истица просит суд произвести выдел доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Выделить в собственность ФИО6 ФИО11 жилые комнаты № 1, площадью 11,8 кв.м., № – 10,1 кв.м., не жилое помещение № – 3,9 кв.м., общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., находящиеся на втором этаже жилого дома Литер А (согласно технического паспорта домовладения от 12.11.2004 года, выданного МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону), что вместе является изолированной квартирой № 4. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на указанные помещения жилого дома Литер А № по <адрес> в <адрес>.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление. Ее интересы в судебном заседании представляла ФИО4, по доверенности исковые требования поддержала, просила суд требования удовлетворить.

В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

В отношение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии с ч.2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 – 16/100 доли и кВ. № 6; ФИО17 – 8/50 доли; ФИО18 – 11/100 доли; МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» <адрес> – 57/100 доли. В единоличном пользовании истицы в соответствии с договором на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ находятся жилые комнаты, и нежилые, служебные помещения, расположенные в указанном доме: № – 11,8 кв.м., № – 10,1 кв.м., № – 3,9 кв.м., общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., находящиеся на втором этаже жилого дома Литер А (согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного МУПИиОН г. Ростова-на-Дону), что вместе является изолированной квартирой № 4.

Сторонами не оспаривается, что споров по поводу принадлежности жилых помещений и порядка пользования ими между собственниками никогда не возникало.

Из пояснений сторон судом установлено, что порядок пользования жилыми помещениями между сторонами сложился изначально, при приобретении данных жилых помещений.

Представителем истца в судебном заседании к материалам дела приобщено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому выдел в натуре доли ФИО6 из домовладения, расположенного по адресу <адрес> возможен. Разработан вариант выдела доли ФИО6 из домовладения, расположенного по адресу <адрес>, с учетом фактически сложившегося порядка пользования и в соответствии с идеальными долями. ФИО6 предлагается выделить помещения № 1, № 2, № 8, общей площадью 25,8 кв.м., на втором этаже строения Литер А, что соответствует площади, приходящейся на идеальную долю (16/100).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО12 к ФИО17 ФИО13, ФИО18 ФИО14, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел доли ФИО6 ФИО15 в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>.

Выделить в собственность ФИО6 ФИО16 жилые комнаты № 1, площадью 11,8 кв.м., № – 10,1 кв.м., не жилое помещение № – 3,9 кв.м., общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., находящиеся на втором этаже жилого дома Литер А (согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону), что вместе является изолированной квартирой № 4.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на указанные помещения жилого дома Литер А № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовление решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.12.2014г

2-2906/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Лиманского А.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности,

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 жилые комнаты № 1, площадью 11,8 кв.м., № – 10,1 кв.м., не жилое помещение № – 3,9 кв.м., общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., находящиеся на втором этаже жилого дома ФИО7 (согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного МУПТИиОН <адрес>), что вместе является изолированной квартирой № 4.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на указанные помещения жилого дома ФИО7№ по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовление решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.12.2014г