Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области к ФИО4 о понуждении к обеспечению доступа в квартиру,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о понуждении к обеспечению доступа в квартиру. Просит суд обязать ФИО4 обеспечить доступ в .... №... по ... в г. Волгограде.

Иск мотивирован тем, что ФИО4 является собственником.... №... по ... в г. Волгограде. На Комитет жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области возложены обязанности по организации газоснабжения населения. Многоквартирный жилой ... в г. Волгограде сдан в эксплуатацию в 2012 году. Однако до настоящего времени газ не пущен в девяти квартирах №..., 123, 127, 131, 135, 139, 143, 147, 151. По сведениям управляющей организации ООО «Комфорт-Сервис» собственниками восьми из указанных квартир №..., 123, 131, 135, 139, 143, 147, 151 пройден первичный инструктаж и заключены договоры на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Собственник ...ФИО4 не прошел первичный инструктаж, договор поставки газа не заключил, свободный доступ в квартиру для проверки оборудования не предоставил. Согласно п. 10.1.6 ОСТ «Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки» пуск газа в многоквартирные жилые дома при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается. В связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковое заявление поддержала.

Представительответчика ФИО2, действующая по ордеру, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ответчик не осведомлен об обязанности обеспечить доступ в квартиру, его местонахождение не известно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Третье лицоГлазунова О.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала. Пояснила, что проживает в указанном доме по .... Дом частично не газифицирован, она подала жалобу на это. Отсутствие доступа в квартиру ответчика препятствует газификации дома.

Третьи лица ООО «Комфорт-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Эксплуатационная служба» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав его материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником .... №... по ... в г. Волгограде с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.5 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области", утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ N 135-п,на Комитет жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области возложены обязанности по организации газоснабжения населенияВолгоградской области.

Судом установлено, что многоквартирный жилой ... в г. Волгограде сдан в эксплуатацию в 2012 году. Однако до настоящего времени газ не пущен в девяти квартирах № 119, 123, 127, 131, 135, 139, 143, 147, 151. По сведениям управляющей организации ООО «Комфорт-Сервис» собственниками восьми из указанных квартир № 119, 123, 131, 135, 139, 143, 147, 151 пройден первичный инструктаж и заключены договоры на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Собственник ...ФИО4 не прошел первичный инструктаж, договор поставки газа не заключил, свободный доступ в квартиру для проверки оборудования не предоставил.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьего лица ФИО3, письмом ООО «Комфорт-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Волгоградской областной Думы от 20.01.2017

В соответствии с п. 6.2.1 ГОСТ Р 54961-2012 "Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация"работы по вводу сетей в эксплуатацию должны выполняться в присутствии уполномоченного представителя заказчика строительства объекта газификации (заказчика проектной документации на газификацию существующего здания). Ввод в эксплуатацию внутридомового газового оборудования многоквартирного дома должен производиться при условии обеспечения представителем заказчика строительства дома (заказчика проектной документации на газификацию существующего дома) свободного доступа в каждую квартиру многоквартирного дома.

По смыслу приведенных выше положений действующего законодательства, пуск газа в жилые помещения многоквартирного дома возможен только при условии соблюдения требований безопасности, после доступа в каждую квартиру.

Судом установлено, что невозможность подачи газа в жилые помещения спорного многоквартирного дома обусловлена бездействием собственника ...ФИО4

В этой связи суд полагает исковые требования истца о понуждении ФИО4 обеспечить доступ в ... подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, то она подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в бюджет г. Волгограда в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области к ФИО4 о понуждении к обеспечению доступа в квартиру удовлетворить.

Обязать ФИО4 обеспечить доступ в ... в г. Волгограде специализированной организации, осуществляющей подготовку к пуску газа в указанное жилое помещение.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход муниципального бюджета г. Волгограда в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Волгограда.

...

... О.Б. Новикова