Гражданский кодекс часть 1

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Федькиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коньковой Марины Викторовны к Администрации муниципального образования – Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, с участием представителя истца Цыгановой Татьяны Ивановны,

УСТАНОВИЛ:

Конькова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО – Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, а также денежных вкладов. Все свое имущество ФИО1ДД.ММ.ГГГГ завещала истице, которая в установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество истице было отказано, так как жилой дом не стоит на кадастровом учете, и имеются расхождения между сведениями о площади и разрешенном использовании земельного участка в ЕГРН (<данные изъяты> кв.м. и ЛПХ) и теми же сведениями в правоустанавливающем документе (<данные изъяты> кв.м. и для ведения приусадебного хозяйства). Жилой дом был возведен в 1959 году, наследодатель проживала в нем с момента постройки, поэтому отсутствие кадастрового номера у жилого дома не может ставить под вопрос факт принадлежности наследодателю жилого дома на праве собственности. В отношении земельного участка были проведены кадастровые работы, и его уточненная площадь составила <данные изъяты> кв.м. Полагает, что понятие «личное подсобное хозяйство» тождественно «ведению приусадебного хозяйства».

Истица Конькова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель истицы Цыганова Т.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 113), в судебном заседании исковые требования поддержала, в дополнение к вышеизложенному пояснила, что наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, не имеется, истица является единственной внучкой наследодателя. Жилой дом и земельный участок до 2018 года не обмерялись, видимо, по этой причине жилой дом не стоит на кадастровом учете.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования –Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений не имеют (л.д. 116).

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, зарегистрированная по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 6,7).

Обстоятельства времени и места открытия наследства лица, участвующие в деле, не оспаривали.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок в д. <адрес>, Козловой Марине Викторовне (л.д. 125). Завещание удостоверено нотариусом <адрес>ФИО7ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д. 125). В ДД.ММ.ГГГГ году Козлова М.В. в связи с заключением брака изменила фамилию на ФИО8, в 2013 году – изменила фамилию на Конькову, также в связи с заключением брака (л.д. 127-128).

Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве (нетрудоспособных родителей, супруга и детей наследодателя, его нетрудоспособных иждивенцев), судом не установлено (л.д. 7,120-138,140-149). Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Истица Конькова М.В. в установленный законом срок юридически приняла причитающееся ей наследство, обратившись ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим заявлением к нотариусу (л.д. 122). Коньковой М.В. нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, ранее принадлежавшие ФИО1 (л.д. 135).

Таким образом, истица приняла наследство за умершей ФИО1, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследодателю, помимо денежных вкладов, на которые нотариусом было выдано свидетельство, принадлежало на праве собственности следующее имущество:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается в совокупности следующими доказательствами: справкой Администрации МО – Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№; постановлением администрации Краснооктярьского сельского округа <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении жилому дому номера; техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; похозяйственными книгами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д. 10-15,140-149);

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается в совокупности следующими доказательствами: свидетельством о праве собственности на землю, выданным Краснооктябрьской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ№; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18,20,21-37).

Отсутствие сведений о жилом доме, 1959 года возведения, в ЕГРН не свидетельствует о не существовании жилого дома, как объекта недвижимости, поскольку законом не возложена на владельца жилого дома обязанность произвести техническую инвентаризацию объекта и поставить его на государственный кадастровый учет. Данное обстоятельство также не свидетельствует о не принадлежности жилого дома наследодателю, так как его право собственности на жилой дом было зарегистрировано в сельской администрации в соответствии с ранее действовавшим законодательством (л.д. 140-149).

Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка в указанном размере была уточнена при межевании в 2018 году. На большую площадь спорного земельного участка истец не претендует, в установленном законом порядке площадь спорного земельного участка не увеличивалась до <данные изъяты> кв.м. Поэтому имеющиеся в ЕГРН сведения о площади участка в большем размере (<данные изъяты> кв.м.), чем указано в правоподтверждающем на имя наследодателя документе на земельный участок, не должно умалять права наследника.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку наследодателю принадлежали на праве собственности спорные жилой дом и земельный участок, и истица в установленный законом срок, как единственный наследник по завещанию, юридически приняла наследство за умершей ФИО1

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Коньковой Мариной Викторовной право собственности в порядке наследования по завещанию на:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: