Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что по вышеуказанному адресу ответчик вселился в жилое помещение незаконно, имея другое жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик незаконно занял жилое помещение по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальной собственности МО ГП «Северомуйское» и подлежит сносу, а земельный участок, на котором расположено жилое помещение – рекультивации. Ответчик фактически зарегистрирован по адресу: <адрес>. Администрация МО ГП «Северомуйское» не заключала с ответчиком договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ранее в этой квартире проживала гражданка ФИО3, с которой был заключен договор социального найма, затем квартира была ею приватизирована. ФИО3, которая была признана участником федеральной программы по переселению из ветхого и аварийного жилого фонда, получила социальную выплату на приобретение другого жилого помещения. ФИО3 в соответствии с условиями участия в программе переселения, получив социальную выплату, выехала из квартиры и сдала жилое помещение Администрации МО ГП «Северомуйское». Право муниципальной собственности на квартиру Администрация МО ГП «Северомуйское» зарегистрировала в УФРС России по Республике Бурятия в Муйском районе.

Просила удовлетворить иск. Не возражает против принятия по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, Инхереев Н.Б., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Законных оснований для предоставления и проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, и обязан освободить жилое помещение без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма № 80 от 1 ноября 2006 года квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., была предоставлена ФИО3 без указания иных лиц.

Согласно копии паспорта 81 04 № ФИО3 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу 23 июня 2005 года.

Согласно договору о безвозмездной передаче в собственность граждан жилых помещений от 7 августа 2012 года квартира была передана в собственность ФИО3

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Республике Бурятия от 27 марта 2012 года ФИО3 одна проживала в квартире по переулку <адрес>, зарегистрирована в <адрес> по этому адресу 22.04.2005 года.

Из справки МУП ЖКХ «Перспектива» от 17 мая 2012 года следует, что ФИО3 была зарегистрирована по указанному выше адресу, лиц, зарегистрированных в качестве членов семьи, не имела.

Согласно договору от 10 декабря 2013 года ФИО3 передала Администрации МО ГП «Северомуйское» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пере<адрес> кадастровым номером 03-03-22/036/2012-013.

Согласно передаточному акту ФИО3 10 декабря 2012 года передала, а Администрация поселения приняла в собственность квартиру по указанному адресу.

Согласно свидетельству 03-АА № от 26 декабря 2013 года на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность зарегистрировано право собственности муниципального образования городское поселение «Северомуйское» на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым номером 03:13: 000000:2610.

Согласно ответу на запрос суда ТП УФМС России по Республике Бурятия в Муйском районе от 09.06.2014 г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства 14.02.2006 года по адресу: <адрес>.

Из справки МУП ЖКХ«Северомуйский тепловик+» от 26 марта 2014 года следует, что по адресу: <адрес> 1 сентября 2013 года числится ФИО2, начисление за потребленные коммунальные услуги производится на троих человек, оплата отсутствует.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены ст. 30 Жилищного Кодекса РФ. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Часть 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств законности и обоснованности его проживания в спорном жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пп.19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить полностью.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Т. Тумурова