Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, встречному исковому заявлению Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования муниципальным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, ФИО5 о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в декабре 2019 года в квартиру по адресу: <адрес>, вселился истец со своей женой. Нанимателем указанного жилого помещения является жена истца - ФИО3, на основании ордера № серии Ж от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении вместе со своей женой ФИО3, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. ФИО3 ранее использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Таким образом, в указанное жилое помещение истец вселился законно, постоянно проживает в нем с декабря 2019 года по настоящее время, плату за коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у истца нет. Ранее в бесплатной приватизации не участвовал. В мае 2020 года истец обратился в Администрацию Железнодорожного района г.Красноярска о заключении договора социального найма, с целью реализации права на приватизацию жилой площади, однако истцу было отказано на том основании, что спорная комната находится в доме коридорного типа, является общежитием.

На основании изложенного, ФИО4 просил суд признать за ним право собственности на комнату в порядке приватизации, общей площадью 11,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Впоследствии, истцом представлены дополнения к иску, в которых ФИО4 также просит суд признать за ним право пользования спорным жилым помещением. Дополнения к иску мотивированы тем, что в комнате № по <адрес>, в <адрес>, он не был зарегистрирован по причине отсутствия договора социального найма, который является основанием для регистрации. ДД.ММ.ГГГГФИО4 обратился к ответчику с просьбой заключить договор социального найма на пользование вышеупомянутой комнатой, с целью реализации права на приватизацию жилой площади, но ему было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает данный отказ незаконным. Согласно ордеру, нанимателем отдельной комнаты в течение 15 лет является жена истца – ФИО3 Дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным, с отдельным лицевым счетом; оплата коммунальных услуг и комнаты осуществляется по ставкам, предусмотренным для обычного жилья. Блок, в котором расположена комната, является изолированным, со всеми удобствами (санузел, балкон, кладовка); блок, в котором расположена комната, частично не соответствует признакам общежития, так как не укомплектован мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Других жилых помещений у истца нет. Учитывая изложенное, просит удовлетворить заявленные им требования, с учетом дополнений.

Администрация Железнодорожного района в г.Красноярске обратилась в суд со встречным исковым заявлением обратилась к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования муниципальным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также к ФИО5 о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Строение по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ включено в реестр муниципальной собственности, как общежитие. В соответствии с Приложением № к Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, жилые помещения в здании по адресу: <адрес>, относились и относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда – жилые помещения в общежитии. ФИО3, согласно договору о предоставлении права проживания в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания до ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения действия настоящего договора, проживающие в общежитии лица подлежат выселению, без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, каких-либо документов, подтверждающих законное право на вселение ФИО4 в спорное жилое помещение, не представлено. ФИО3, ФИО4 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации Железнодорожного района г.Красноярска не состоят.

На основании изложенного, Администрация Железнодорожного района в г.Красноярске просит признать ФИО3 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>; признать ФИО4 не приобретшим право пользования муниципальным жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>; выселить ФИО6, ФИО4 из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО3

Истец/ответчик по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца/ответчика по встречному иску ФИО4, третьего лица/ответчика по встречному иску ФИО3 – ФИО1 (полномочия проверены) поддержала первоначальные исковые требования, просила их удовлетворить. Возражала против встречных исковых требований, ссылаясь на то, что в спорное жилое помещение ФИО3 вселилась на законных основаниях, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО3 и администрацией г.Красноярска на основании решения администрации Железнодорожного района г.Красноярска был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке с финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 и является квартиросъемщиком, что подтверждает, что статус общежития давно снят. Согласно прописке в паспорте ФИО3, адрес прописки: <адрес>. ФИО3 постоянно проживает в спорном жилом помещении с октября 2005 года. С 2019 года проживает совместно с супругом ФИО4, ведут общее хозяйство, совместно оплачивают коммунальные услуги и все затраты, связанные с содержанием комнаты. Задолженностей по платежам нет. Других жилых помещений у ФИО4, ФИО3 нет, и какое-либо другое имущество отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН, строение по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом, а значит статус общежития давно снят и дом передан в собственность людям. Обременений, связанных с особым статусом, не имеется. Указанное жилое помещение находится в собственности МО г.Красноярска. Просила отказать в удовлетворении встречных исковых требованиях, первоначальный иск удовлетворить.

Представитель ответчика/истца по встречному иску – ФИО2 (полномочия проверены) в судебном заседании поддержала встречное исковое заявление по доводам, изложенным в нем. Возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, просила отказать. Также представитель администрации Железнодорожного района в г.Красноярске указывала на то, что ФИО3 и ФИО4 фактически в спорном жилом помещении не живут, о чем был составлен соответствующий акт.

Третье лицо/ответчик по встречному иску ФИО3 также поддержала первоначальный иск, во встречном иске просила отказать. ФИО3 пояснила суду, что комнату в общежитии она получила давно, обратившись к директору ООО «КрасТЭК», в котором работала. В администрации района ею был получен ордер на жилое помещение. В настоящее время режим работы ФИО3 – 3 дня через 3 дня, фактически она в спорной комнате проживает. С ФИО4 стали совместно проживать в спорном жилом помещении до регистрации брака за месяц. В настоящее время ФИО4 находится в армии. На <адрес>, в г.Красноярске, где стоит на регистрационном учете ФИО4, проживают мать и отчим истца/ответчика по встречному иску.

Соответчик по первоначальному иску – Администрация г.Красноярска в судебное заседание представителя не направил, уведомлен о слушании дела надлежащим образом. Ранее от представителя соответчика - ФИО7 (доверенность в деле) поступал письменный отзыв на иск ФИО4 о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в котором представитель администрации г.Красноярска указывала на то, что комната №, расположенная в общежитии по адресу: г.Красноярск, <адрес>, предоставлена ФИО3 для временного проживания на основании распоряжения администрации Железнодорожного района, на условиях договора специализированного жилого помещения. На сегодняшний день отсутствуют законные основания для изменения условий проживания в спорном жилом помещении. Истцом не приведено каких-либо правовых оснований для признания за ним права на приватизацию спорного жилого помещения. Просила в иске ФИО4 отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Красноярска.

Третьи лица – МК «Центр недвижимости», Управление Росреестра по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в зал суда представителей не направили. Ранее от Управления Росреестра по Красноярскому краю представлены письменные пояснения, согласно которым, Управление указывает на то, что в ЕГРН сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. Помимо этого, представитель регистрирующего органа в письменных пояснениях указывает на порядок предоставления документов для осуществления учетно-регистрационных действий по решению суда о признании права собственности на объект недвижимости. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд, с согласия участников процесса, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение помощника прокурора Павлюченко М.С., согласно которому оснований для удовлетворения иска ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, не имеется, а иск администрации Железнодорожного района г.Красноярска подлежит удовлетворению полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.ст.92, 94, 99 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании ращения о предоставлении такого помещения.

По смыслу закона, жилое помещение в общежитии может предоставляться гражданам, поступившим на работу или учебу на предприятие или в учебное заведение, у которых отсутствует жилье в данном населенном пункте, с целью обеспечения для них возможности трудиться или учиться в организации, являющейся владельцем общежития. Предоставление жилья в общежитии носит временный характер, осуществляется в перечисленных целях и не является мерой улучшения жилищных условий.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких наращений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилые помещения.

Как следует из Постановления администрации г.Красноярска от 14.04.2003 №160 (ред. от 29.03.2004) «О порядке заселения в муниципальные общежития», действовавшего на момент заключения с ФИО3 договора найма, муниципальные общежития предназначаются для проживания работников бюджетных предприятий и организаций на период работы в этих предприятиях и организациях и иных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нуждаемость в улучшении жилищных условий подтверждается заинтересованным лицом представлением документов, установленных п.13 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Красноярском крае, утвержденных Постановлением исполнительного комитета Совета народных депутатов Красноярского края и президиума крайсовпрофа от 01.03.90 №63/3.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Согласно п.2.2 Постановления администрации г.Красноярска от 14.04.2003 №160, контроль за освобождением жилой площади в муниципальных общежитиях осуществляет администрация района в городе на основании информации, поданной организацией, на балансе которой состоит данное общежитие.

В силу п.2.4 указанного Постановления, решение о предоставлении свободной жилой площади в муниципальном общежитии принимает глава администрации района в городе, на территории которого расположено общежитие, на основании решения, вынесенного жилищной комиссией администрации района. Решение главы администрации района оформляется в форме распоряжения.

В соответствии с п.2.7 Постановления администрации г.Красноярска от 14.04.2003 №160, срок действия договора не превышает трех лет и пролонгируется на тот же срок при документальном подтверждении заявителем права на занятие жилой площади в общежитии.

Согласно п.п.3.1, 3.2 указанного Постановления, при вселении в общежитие договор, указанный в п.2.6 настоящего Положения, передается организации-балансодержателю, которая выдает гражданину и членам его семьи ордер на занятие жилой площади в общежитии по форме согласно приложениям 2, 3 к настоящему Положению. Ордер является разрешительным документом для вселения, оформляется и выдается на основании распоряжения администрации района в городе на свободное жилое помещение и подписывается руководителем организации-балансодержателя.

Судом по материалам дела установлено, что строение (общежитие) по <адрес>, в г.Красноярске, включено в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации г.Красноярска №643 от 20.11.2000 «О включении в муниципальную собственность общежитий государственной собственности».

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 09.03.2021, объект недвижимости по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет статус многоквартирного дома, в котором расположены жилые помещения (квартиры, комнаты в квартире), поставленные на кадастровый учет, как отдельные объекты недвижимости.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 11,9 кв.м, зарегистрировано на праве собственности за Муниципальным образованием город Красноярск 17.12.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН (кадастровый №, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги/финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения в общежитии.

Также в материалы дела представлен ордер на жилую площадь в общежитии № серии ж от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МП «Дирекция муниципальных общежитий» администрации <адрес> на имя ФИО3 на право занятия жилой площади в общежитии по <адрес>, комната №. Ордер выдан на основании решения администрации Железнодорожного района. Указан договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении права проживания в общежитии, заключенному между администрацией Железнодорожного района в г.Красноярска, в лице первого заместителя главы администрации ФИО8, действующего на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№-р, и ФИО3, последней предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, в комнате №, площадью 11,4 кв.м, для проживания. Из содержания данного договора следует, что договор действует с момента его подписания сторонами до ДД.ММ.ГГГГ. В случае прекращения действия настоящего договора, проживающие в общежитии лица подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (за исключением перечисленных в ст.108 ЖК РСФСР).

Как следует из Распоряжения от 30.09.2003 №594-р, данным нормативным актом первый заместитель главы администрации района по жизнеобеспечению ФИО8 был уполномочен главой администрации Железнодорожного района г.Красноярска ФИО9 подписывать от имени администрации, в том числе, договоры о предоставлении права проживания в общежитии, в соответствии с постановлением администрации г.Красноярска от 14.04.2003 №160.

ФИО3 по истечении срока действия данного договора продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные и жилищные услуги, требование о выселении ее из комнаты до подачи администрацией района встречного иска в рамках данного дела не предъявлялось.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса в РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как следует из указанной статьи, общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими жилых помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых помещений в качестве общежитий.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ №4-П от 11.04.2011 года «По делу о проверке конституционности статьи 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», государство должно гарантировать равенство прав граждан, находящихся в одинаковых условиях, в том числе проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления (до или после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и при условии законного вселения в жилое помещение и в тех случаях, если оно имело место после ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ни из содержания договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ни из ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, не следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на период трудовых правоотношений, как указывала в своих пояснениях представитель администрации района.

Также суд учитывает тот факт, что стороной истца по встречному иску не доказан тот факт, что комната № по <адрес>, в г.Красноярске, является специализированным жилым помещением – комнатой в общежитии, проживание в котором предоставляется на основаниях, предусмотренных ст.ст.92, 94, 99 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, жилое здание по <адрес>, в г.Красноярске, в котором жилые помещения муниципального жилого фонда подлежат отнесению к жилым помещениям специализированного жилищного фонда – жилым помещениям в общежитиях, включено в перечень таких жилых зданий на основании Постановления главы г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ№ и Приложения № к нему, то есть, после заключения с ФИО3 договора найма спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая тот факт, что администрацией Железнодорожного района в г.Красноярске не доказан факт незаконного вселения и незаконного проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, оснований для выселения ее из комнаты № по <адрес>, в г.Красноярске, без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

Также суд не усматривает оснований для выселения из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ФИО4, по следующим основаниям.

По материалам дела установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировал брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака, супруге присвоена фамилия ФИО10. Из пояснений ФИО3, данных в судебном заседании, фамилию после регистрации брака она не меняла, что также подтверждается данными ее паспорта.

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Каких-либо жилых помещений на праве собственности не имеет. Из пояснений представителя истца и третьего лица/ответчиков по встречному иску – ФИО1 следует, что в отделе по вопросам миграции Отдела полиции №7 МУ МВД России «Красноярское» ФИО4 и ФИО3 было устно отказано в регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении, так как отсутствует договор социального найма.

Вместе с тем, доказательств фактического вселения ФИО4 в спорное жилое помещение не представлено. Ни из документов, представленных стороной истца, ни из документов, представленных администрацией Железнодорожного района в г.Красноярске, не следует, что ФИО4 проживает в комнате № по <адрес>А, в г.Красноярске.

Представленные сторонами акты о проживании/не проживании лиц в спорном жилом помещении суд оценивает критически, поскольку в данных документах, имеющих противоречивое содержание, указана в качестве свидетеля ФИО11, проживающая в комнате №.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания ФИО4 неприобретшим право пользования муниципальным жилым помещением и выселении его из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

Разрешая исковые требования ФИО4 к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, суд учитывает установленные выше судом обстоятельства, и приходит к выводу, что поскольку судом не установлен факт проживания ФИО4 в спорном жилом помещении, оснований для признании за ним права пользования комнатой № по <адрес>, в г.Красноярске, не имеется. Доводы стороны истца/ответчика по встречному иску, что ФИО4 и ФИО3 было отказано в регистрации ФИО4 по месту жительства его супруги, ничем не подтверждается. Согласно представленной в материалы деда копии паспорта ФИО4, он по-прежнему зарегистрирован на <адрес>, в г.Красноярске. Доказательств подачи в установленном законом порядке заявления о снятии с регистрационного учета по указанному адресу и о регистрации по новому месту жительства, а также отказа в принятии такого заявления, суду не представлено.

Представленный письменный ответ администрации в Железнодорожном районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, в котором указанному лицу отказано в заключении договора найма спорного жилого помещения, правового значения для данного дела не имеет, поскольку не опровергает изложенные выше выводы суда. ФИО3 не лишена была в установленном законом порядке обратиться в суд для решения вопроса о заключении договора найма спорного жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» №1541-1 от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, граждане, которые занимают названные жилые помещения на законном основании, вправе приобрести их в собственность в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Вместе с тем, поскольку ФИО4 не доказан факт пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма, оснований для удовлетворения иска в данной части также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации

- оставить без удовлетворения в полном объеме.

Встречные исковые требования Администрации Железнодорожного района в г.Красноярске к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования муниципальным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, ФИО5 о признании утратившей право пользования муниципальным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения

- оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска, в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05 мая 2021 года.

Копия верна:

Судья Лузганова Т.А.