Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверКомплект» к ФИО1, ООО «Высота» о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

ООО «СеверКомплект» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений исковых тренбований, к ФИО1, ООО «Высота» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 67 013 руб. 33 коп., пени в размере 6 150 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 6 077 руб. (л.д.4-6,44-45).

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СеверКомплект» (арендодатель) и ООО «Высота» (арендатор) был заключен договор аренды имущества №. Согласно Спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость аренды бытовки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 8 800 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента возврата в размере 9 800 руб. По акту № приема-передачи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Арендатору была передана бытовка С100/6 инв. №, наружная облицовка профлист оранжевого цвета, внутренняя облицовка вагонка, размере 5,85х2,35х2,45 стоимостью 114 700 руб. ДД.ММ.ГГГГ по акту № приема-передачи движимого имущества арендатору была передана вторая бытовка С100/6 инв. № с тамбуром, наружная облицовка профлист оранжевого цвета, внутренняя облицовка вагонка, размере 5,85х2,35х2,45 стоимостью 114 700 руб. Согласно Спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость аренды второй бытовки составила в размере 9 800 руб. в месяц до момента возврата. Арендодатель свои обязательства исполнил, передал имущество. Срок аренды сторонами определен с даты подписания акта приема-передачи имущества до момента сдачи имущества и подписания акта возврата. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком возвращена Бытовка С100/6 инв. №, ДД.ММ.ГГГГ возвращена Бытовка С100/6 инв. 5637. Задолженность по арендным платежам с момента принятия до момента возврата имущества составила в размере 67 013 руб. 33 коп., пени составили в размере 6 150 руб.

Представитель истца ООО «СеверКомплект» участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.90,91).

Ответчики ФИО1, ООО «Высота участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались посредством почтовых отправлений, возвращенных в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СеверКомплект» (Арендодатель) и ООО «Высота» (Арендатор) был заключен договор аренды имущества №, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять, оплатить и своевременно возвратить имущество: Бытовка (л.д.8-11).

Согласно Спецификации № к договору № аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся неотъемлемой частью договора, Арендодатель передает Арендатору имущество: Бытовка С100/6 инв. №, наружная облицовка профлист оранжевого цвета, внутренняя облицовка вагонка, размер 5,85х2,35х2,45, стоимостью 114 700 руб., стоимость аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 8 800 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 9 800 руб., предположительный срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ до момента сдачи имущества и подписания сторонами Акта возврата движимого имущества (л.д.12).

По акту № приема-передачи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Арендатору была передана Бытовска С100/6 инв. №, наружная облицовка профлист оранжевого цвета, внутренняя облицовка вагонка, размер 5,85х2,35х2,45 (л.д.14).

Согласно Спецификации № к договору № аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ являющейся неотъемлемой частью договора, Арендодатель передает Арендатору имущество: Бытовка С100/6 инв. № с тамбуром, наружная облицовка профлист оранжевого цвета, внутренняя облицовка вагонка, размер 5,85х2,35х2,45, стоимостью 114 700 руб., стоимость аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 9 800 руб., предположительный срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ до момента сдачи имущества и подписания сторонами Акта возврата движимого имущества (л.д.13).

По акту № приема-передачи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Арендатору была передана Бытовска С100/6 инв. № с тамбуром, наружная облицовка профлист оранжевого цвета, внутренняя облицовка вагонка, размер 5,85х2,35х2,45 (л.д.15).

Согласно п. 2.2 датой начала срока аренды считается дата подписания Сторонами акта приема-передачи имущества. Дата окончания срока аренды считается дата подписания Сторонами Акта возврата имущества (п. 2.3).

За просрочку выплат, установленных договором, Арендатор Арендодателю уплачивает пеню в размере 0,25% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.5.1 договора).

В обеспечении обязательств Арендодателя по договору между ООО «СеверКомплект» и ФИО1 был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение обязательств по договору аренды имущества №, принятым на себя ООО «Высота» (л.д.16-17).

В соответствии с п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Арендодатель свои обязательства перед Арендатором исполнил в полном объеме, передал имущество по акту приема-передачи.

Согласно акту сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендным платежам составила в размере 58 320 руб. (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «СеверКомплект» в адрес ответчиком ООО «Высота», ФИО1 направлена претензия (л.д.21-24).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком возвращена Бытовка С100/6 инв. № с тамбуром. ДД.ММ.ГГГГ возвращена Бытовка С100/6 инв. 5637.

Согласно акту сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору аренды составила в размере 67 013 руб. 33 коп. (л.д.47).

Материалами дела установлено, что ответчики ООО «Высота», ФИО1 свои обязательства по внесению арендной платы за период действия договора аренды осуществляла ненадлежащим образом.

Задолженность по арендным платежам с момента принятия до момента возврата имущества составила в размере 67 013 руб. 33 коп.

Согласно расчету истца пени составили в размере 6 150 руб., в том числе:

- за аренду Бытовки № арендатор оплатил ДД.ММ.ГГГГ сумму 31 800 руб., исходя из стоимости аренды бытовки в месяц 9 800 руб., таким образом, стоимость аренды бытовки за 1 день составила в размере 326 руб. (9800/30)=97 дней оплачено.

Следовательно, пени за аренду Бытовки № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит в размере 4 319 руб. (53дн.х326х0,25%).

- за Бытовки № арендатор оплатил ДД.ММ.ГГГГ сумму 37 100 руб., исходя из стоимости аренды бытовки в месяц 8 800 руб., таким образом, стоимость аренды бытовки за 1 день составит в размере 293 руб. (8800/30)=126 дней оплачено.

Следовательно, пени за аренду Бытовки № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит в размере 1 831 руб. (126дн.х293х0,25%) (л.д.44-45).

На основании вышеизложенного, в пользу ООО «СеверКомплект» солидарно с ФИО1, ООО «Высота» следует взыскать задолженность по арендной плате в размере 67 013 руб. 33 коп., пени в размере 6 150 руб.

В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, солидарно с ФИО1, ООО «Высота» в пользу ООО «СеверКомплект» подлежит взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 077 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ООО «СеверКомплект» к ФИО1, ООО «Высота» о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ООО «Высота» в пользу ООО «СеверКомплект» задолженность по арендной плате в размере 67 013 руб. 33 коп., пени в размере 6 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 077 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий