Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрищевой А. И. к Ким Г. В., ООО «Земля-Сервис», Управлению Росреестра по Новосибирской области, ФГБУ ФКП «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, Администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Петрищева А.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен истцу в собственность постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №... и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.

На момент формирования земельного участка он не граничил с другими земельными участками. За границами земельного участка Петрищевой А.И. в точках ... проходит дорога по <адрес>, относящаяся к землям общего пользования. Так как <адрес> является тупиковой, в конце дороги всегда располагалась площадка для разворота транспорта. Жители, пользующиеся автомобилями, имели возможность не только свободно подъезжать по этой дороге к своим участкам, но и разворачиваться на автомобиле для выезда.

ДД.ММ.ГГГГ собственник (ответчик) земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, Ким Г.В. установила забор, присоединив к своему участку часть дороги (из земель общего пользования), включая площадку для разворота транспорта, площадью около ... кв.м. В результате чего дорога сузилась настолько, что легковая машина проходит по ней буквально в нескольких сантиметрах от заборов земельных участков, которые граничат с дорогой. Развернуться на такой дороге автомобиль уже не может; чтобы выехать обратно с <адрес>, автомобилю необходимо двигаться только задним ходом. Проезд для крупной техники (строительная, грузовая, пожарная) отсутствует.

Обратившись к Ким Г.В. с просьбой подтвердить правоустанавливающими документами увеличение площади земельного участка с кадастровым номером №..., Ким Г.В. предоставила истцу кадастровый паспорт земельного участка и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью ... кв.м. Так же Ким Г.В. предоставила истцу план земельного участка, подготовленный в ДД.ММ.ГГГГ Центральным БТИ. Согласно этому плану площадь земельного участка, которым с ДД.ММ.ГГГГ года владеет Ким Г.В., составляет ... кв.м.

Считает, что при увеличении площади земельного участка ответчика нарушены нормы действующего законодательства о кадастровом учете, и нормы права, регулирующие вопросы пожарной безопасности.

Истцу земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства, на котором планирует в ДД.ММ.ГГГГ году начать строительство жилого дома. Для рытья котлована и забивки свай необходима специальная крупногабаритная строительная техника. Подъезд к земельному участку истца возможен только со стороны <адрес> (с других сторон земельный участок не имеет подходов и подъездов, так как окружен речкой и кустарниковой растительностью). Однако техника не сможет подъехать к земельному участку истца, что лишает возможности использовать принадлежащий ей земельный участок в соответствии с целями его предоставления.

Кроме того, по причине отсутствия пожарного проезда нарушаются права истца на комфортное проживание и безопасность жизни и здоровья в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Считает, что увеличение площади земельного участка с кадастровым номером №... является недобросовестным осуществлением ответчиком своих прав.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просила суд:

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства (межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земля-Сервис» ФИО 1), недействительными.

Признать отсутствующим право собственности Ким Г. В. на часть земельного участка площадью ... кв.м., присоединенного к земельному участку с кадастровым номером №... площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, в результате межевания согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Земля-Сервис» ФИО 1

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства.

Исключить Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №... о регистрации права собственности Ким Г. В. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства.

Обязать Ким Г.В. демонтировать заборное ограждение и восстановить его в первоначальное положение, существовавшее на момент совершения сделки купли-продажи земельного участка согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ году, заключенному между ответчиком и ФИО 2.

В обосновании уточнений истец указала, что согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ он подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №... (земельный участок ответчика). Как уже указывалось в исковом заявлении, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности ... и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости»). Первоначальный собственник земельного участка ФИО 2 владела земельным участком площадью ... кв.м. на основании решения администрации Кубовинского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, документ, подтверждающий право на земельный участок, был, и границы этого участка были определены. Первоначальный собственник земельного участка ФИО 2ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет в границах земельного участка, определенных в документе, подтверждающем право на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ). Решением Р. по НСО №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью ... кв.м. был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в границах, согласно свидетельству о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи ответчик приобрела у ФИО 2 земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... кв.м. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ким Г.В. признала, что по договору приобретала земельный участок площадью ... кв.м., и впоследствии увеличила его площадь за счет земель общего пользования при отсутствии каких-либо распорядительных документов со стороны собственника земель общего пользования - администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Увеличение ответчиком площади земельного участка в порядке уточнения местоположения его границ было проведено с нарушением требований законодательства о кадастровом учете. Согласно ответу отдела надзорной деятельности ГУ МЧС России по Новосибирскому району Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и результатам проведенной судебной экспертизы, в результате увеличения ответчиком площади своего земельного участка за счет земель общего пользования проезд к земельному участку истца не соответствует требованиям пожарной безопасности. Учитывая тот факт, что истцу земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства (то есть на земельном участке будет возведен дом, предназначенный для круглогодичного проживания), отсутствие пожарного проезда нарушает права истца на комфортное проживание и безопасность жизни и здоровья в случае возникновения чрезвычайной ситуации. В зимнее время проезд к земельному участку истца будет уменьшен в связи с обильными снегопадами. В случае возникновения чрезвычайной ситуации крупногабаритная техника, проезжая к земельному участку истца, разрушит ограждения и земельного участка ответчика, и земельного участка, расположенного напротив земельного участка ответчика. В связи с тем, что истец не оспаривает право собственности ответчика на земельный участок площадью ... кв.м., приобретенный ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а оспаривает только результаты межевания и увеличение площади земельного участка ответчика на ... кв.м., настоящим уточняет исковые требования, просит установить границы земельного участка ответчика в соответствии с правоустанавливающим документом, существовавшие до их уточнения.

В судебное заседание истец Петрищева А.И. не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителяМельник Л.В., которая поддержала исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик Ким Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала. В обоснование возражений указывала на то, что предлагала истцу подвинуть забор на половину метра, для того, чтобы расширить проезжую часть, он не согласился. ДД.ММ.ГГГГ года ею был приобретен земельный участок у ФИО 2 площадью ... кв.м. Границы земельного участка были другие. Ответчиком произведены межевые работы, составлен межевой план на участок в тех границах, которые существуют на сегодняшний день. Межевой план согласован с администрацией Новосибирского района Новосибирской области. Каких-либо решений о предоставлении дополнительного участка администрацией сельского совета не принималось. В настоящее время площадь занимаемого ею земельного участка составляет ... кв.м. Проезд к истцу оставлен, составляет более ... метров, поэтому считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Представители ответчиков: ООО «Земля-Сервис», Управления Росреестра по Новосибирской области, ФГБУ ФКП «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, Администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела.

Представитель Управления Росреестра по Новосибирской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление указывал на то, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям:

В силу ч. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если федеральным законом не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу положений статей 16, 23 названного Закона результатом межевания является описание уникальных характеристик объекта недвижимости и как следствие - постановка земельного участка на кадастровый учет.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГПетрищевой А.И. в собственность был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>...

На основании указанного акта зарегистрировано право собственности истца на земельный участок ... земельный участок прошел процедуру формирования, поставлен на кадастровый учет, границы участка определены на местности. ...

По договору купли-продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГКим Г.В. приобрела в собственность у ФИО 2 земельный участок с кадастровым номером №... с местоположением: <адрес> Площадь земельного участка на момент его приобретения составляла ... кв.м. ... Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, однако, его границы не были установлены в соответствии с требованиями законодательства. ...

Из плана земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что он имел иные, по сравнению с оспариваемыми, границы, с которыми его площадь составляла ... кв.м. ... На указанном земельном участке были расположены садовый дом с пристроем, мансардой, верандой, баней, сараем, уборной. Фактические границы земельного участка ФИО 2 были определены существующей границей пристроя ... который по оспариваемой границе проходил по линии внешних границ вышеуказанных построек). Фактическая площадь земельного участка составляла ... кв.м. Вдоль оспариваемой границы указана <адрес>.

План земельного участка является приложением к свидетельству о праве собственности ФИО 2 на земельный участок такой же площадью ...

По договору купли-продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГФИО 2 продала Ким Г.В. жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>...

Таким образом, на момент приобретения земельного участка Ким Г.В. фактические границы земельного участка проходили по линии существующих пристроек к дому и далее с двух сторон по этой же линии- ограждению из забора.

Актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ№... суду подтверждено, что к ранее приобретенному по договору купли-продажи земельному участку присоединен иной земельный участок, с учетом которого площадь участка стала составлять ... кв. ...

Из ответа Управления Росреестра по Новосибирской области следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №... с местоположением: <адрес>, декларированной площадью ... кв.м. с разрешенным использованием- для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, внесены с государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№.... Сведения о правообладателе земельного участка Ким Г.В. переданы в ГКН из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления собственника о государственном учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО 1 в ГКН уточнены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №.... В результате уточнения площадь земельного участка составила ...

Путем сопоставления плана земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и составленного Лицо 1 по заказу Петрищевой А.И. топографического плана судом установлено, что границы земельного участка ответчика были изменены путем их расширения в сторону общественного прохода (проезда транспорта), расположенного между участками сторон, и <адрес>...

Согласно топографическому плану Лицо 1 площадь земельного участка «прирезанного» к земельному участку ответчика, составляет ... кв.м. ...

Данные обстоятельства, а также факт того, что дополнительный земельный участок ей не предоставлялся в установленном законом порядке, признан ответчиком Ким Г.В. Признание факта принято судом, что освобождает в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Из совокупности исследованных судом доказательств, а также пояснений ответчика в судебном заседании усматривается, что изменение земельного участка ответчика произошло за счет части земельного участка, который ранее находился в общем пользовании владельцев близрасположенных земельных участков в качестве места проезда транспорта (места общего пользования) и прохода (<адрес>). Так из схемы земельного участка ответчика видно, что ранее он имел прямоугольную форму и ровную границу по оспариваемой истцом границе ... по результатам межевания участок стал иметь изломанную линию, по спорной границе эта линия пересекает те земли, которые ранее находились в общем пользовании владельцев земельных участков. ... В результате этого увеличилась площадь участка ответчика, и уменьшилась площадь участка, который ранее использовался владельцами рядом расположенных земельных участков для проезда транспорта.

Эти обстоятельства были также подтверждены заключениями судебной экспертизы №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ЛИЦО 2 в ходе которой установлено, что произошло увеличение площади земельного участка ответчика по сравнению с правоустанавливающими документами; существующие границы земельного участка с кадастровым номером №... не соответствуют границам, отраженным в землеотводных документах.

Таким образом, оспариваемые границы земельного участка ответчика не могли быть установлены так, как они существуют на момент рассмотрения спора, так как не отвечали сложившемуся порядку пользования земельным участком с учетом имеющихся на нем ограждений, строений и сооружений, и рядом расположенными общими проходами (проездами).

Заключением судебной экспертизы также подтверждено, что в результате действий ответчика нарушены нормы пожарной безопасности.

На основании требований ... «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» ... земельного участка с кадастровым номером №... проезд пожарных машин не соответствует нормативным требованиям (при норме ... метров, фактически ... метров).

На основании требований Федерального закона №123-Ф3 от 22.07.2008 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изменениями и дополнениями) ст.67 п.6 в точке ... земельного участка с кадастровым номером №... проезд пожарных машин не соответствует нормативным требованиям (при норме ... метров, фактически ... метров). В точке ... земельного участка с кадастровым номером №... проезд пожарных машин не соответствует нормативным требованиям (при норме ... метров, фактически ... метров).

Ограждение земельного участка с кадастровым номером №... (земельного участка истца) отсутствует. В случае возведения ограждения земельного участка, с кадастровым номером №..., возможности проезда для забора воды пожарной техникой не будет, что не соответствует требованиям ... «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». ...

При таких данных доводы истца Петрищевой А.И. о нарушении ее прав в результате проведения кадастровых работ являются законными и обоснованными. В судебном заседании подтверждено, не оспаривалось ответчиком, что уточнение границ ее земельного участка произведено с нарушением порядка, поскольку земельный участок дополнительной площадью ей не предоставлялся; на момент приобретения земельный участок имел иные границы, выходящие за оспариваемое место общего пользования и используемое смежными землепользователями для проезда транспорта; в результате оспариваемых межевых работ сузился внутриквартальный проезд к земельному участку истца, размер которого не соответствует требованиям пожарной безопасности; при возведении истцом ограждения своего земельного участка, не будет возможности проезда к нему для забора воды пожарной техникой.

Доводы ответчика Ким Г.В. о том, что администрацией Новосибирского района была согласована оспариваемая граница в точках ... не являются юридически значимыми, поскольку процедура согласования не должна подменять процедуру предоставления земельного участка дополнительно к ранее предоставленному, и сама по себе не свидетельствует о предоставлении дополнительного земельного участка ответчику.

Кроме того, точки согласования образуют только часть оспариваемой границы. Оспариваемая граница в точках ... администрацией района не согласовывалась. В точках ... фактическая граница земельного участка ответчика не соответствует ни границе по правоустанавливающему документу, ни уточненной границе.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым для восстановления нарушенного права истца удовлетворить исковые требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка ответчика, отраженных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Земля-Сервис» ФИО 1 от ДД.ММ.ГГГГ. А поскольку на основании результатов межевания данный участок был поставлен на кадастровый учет именно в оспоренных и признанных недействительными границах и с указанием большей, чем этот необходимо площади, включающей в себя площадь проезда, суд считает необходимым исключить содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения об этом участке в оспариваемом размере и с оспариваемыми границами, а также сведения о праве собственности Ким Г. В. на него.

В судебном заседании ответчик Ким Г.В. настаивала на оспариваемых истцом границах своего земельного участка, отказалась от установления границ в соответствии с правоустанавливающими документами и исторически сложившимися границами. Учитывая изложенное, поскольку до оспариваемых результатов межевания и внесения уточненных сведений в ГКН, земельный участок ответчика состоял на регистрационном учете с площадью ... кв.м., имел исторически сложившуюся границу с такой площадью, нарушенное право истца подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, с восстановлением регистрационной записи о земельном участке ответчика с указанной площадью и с неустановленными на местности границами. При этом, ответчик имеет право на уточнение границ своего участка при проведении межевания (ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"), границы должны определяться по фактически сложившимся и существующим на местности ... лет, иного способа определения на местности границ нет (учитывая, что в правоустанавливающих и землеотводных документах местоположение границ на местности не указано).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, оспариваемая граница земельного участка ответчика ограждена забором, переместить который ответчик Ким Г.В. на границу своего земельного участка, существовавшую до нарушения права истца и на момент приобретения земельного участка ответчиком, отказывается.

Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, на вопросы суда указывалось, что переместить границу она не согласна.

Учитывая, что доказательств законности занятия земельного участка в оспариваемых границах Ким Г.В. не представила суду, существующие границы нарушают право истца, суд признает подлежащими удовлетворению требования истца путем возложения на ответчика обязанности по переносу заборного ограждения на границу, существовавшую на момент приобретения земельного участка, до уточнения новых границ.

Требование истца о признании отсутствующим право собственности Ким Г.В. на часть земельного участка площадью ... кв.м., присоединенного к земельному участку с кадастровым номером №... площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, являются излишне заявленными, поскольку судом удовлетворены специальные исковые требования: об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке площадью ... кв.м. и праве собственности ответчика на него.

Кроме того, по смыслу разъяснений, содержащихся в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 21 мая 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Кроме того, право на предъявление иска о признании права отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее на него зарегистрированным правом, истец же не является таким лицом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, отраженные в межевом плане кадастрового инженера ООО «Земля-Сервис» ФИО 1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: <адрес>, внесенные на основании вышеуказанных результатов межевания, а также сведения о праве собственности Ким Г. В. на него.

Восстановить регистрационную запись о земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: <адрес>, с неустановленной границей земельного участка, внесенную на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№..., и о правообладателе Ким Г.В. на него.

Обязать Ким Г. В. переместить заборное ограждение на границу, фактически существовавшую на местности на момент приобретения ею земельного участка по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Новосибирский районный суд Новосибирской области путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.12.2015.

Судья – О.Г. Семенихина