Гражданский кодекс часть 1

В обоснование заявленных требований указано, что истец собственник данного жилого помещения. В 2018 году к нему обратился брат ФИО6 для регистрации в его комнате, поскольку освободился из мест лишения свободы и без регистрации не может устроиться на работу, встать на учет в медицинское учреждение, после трудоустройства обещал найти жилье и сняться с регистрационного учета.

Приговором Новоалтайского городского суда от ДАТАФИО2 осужден на 8,6 лет, вывез все свои вещи, в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, находится в местах лишения свободы.

Регистрация ответчика в жилом помещении истцу в реализации прав собственника.

Истец ФИО1 И.М. в судебном заседании на иске настаивает, пояснив, что накануне из ИК ему звонил ответчик- его родной брат и сообщил, что получил извещение суда, о судебном заседании знает и против иска не возражает. Ранее он давал ему доверенность для того, чтобы он снял ответчика с регистрационного учета, однако эту доверенность в паспортном столе у него не приняли. У брата были проблемы со здоровьем, а медучреждения без регистрации не принимали. После регистрации тот работал неофициально, совершил преступление и в 2019 году его арестовали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, отбывает наказание в виде лишения свободы.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенные по адресу: АДРЕС, ком. 3, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА и договором купли-продажи.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 его родной брат, после освобождения которого из мест лишения свободы, он вселил в принадлежащее ему жилое помещение и с его согласия тот зарегистрировался в нем по месту жительства.

На основании приговора Новоалтайского городского суда АДРЕС от ДАТАФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ Исправительная колония НОМЕР УФСИН России по АДРЕС в АДРЕС.

Согласно справке ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по АДРЕС от ДАТА следует, что с декабря 2019 года ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает.

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по АДРЕС от ДАТА, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту проживания по адресу: АДРЕС, ком. 3, с ДАТА по настоящее время, по месту пребывания зарегистрирован по адресу: АДРЕС, на период с ДАТА по ДАТА.

ДАТАФИО2 выдал доверенность, удостоверенную начальником ФКУ Исправительная колония НОМЕР УФСИН России по АДРЕС, согласно которой он уполномочил ФИО1 снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, ком. 3.

Из установленных судом обстоятельств следует, ответчик в спорном жилом помещении не проживает ввиду отбывания наказания в виде лишения свободы, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако в настоящее время членом его семьи не является, поскольку отбывание наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии, совместного общего хозяйства не ведет, вещей не имеет. Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика не влечет приобретение права пользования жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим, требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, комната 3.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская