Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гимазетдинова Т.З. к Отделу по Бугульминскому району филиала Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о внесении изменений в кадастровый паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Отделу по Бугульминскому району филиала Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о внесении изменений в кадастровый паспорт, указывая, что кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован земельный участок многоквартирного жилого <адрес>. Правообладателями земельного участка определены собственники помещений многоквартирного дома, вид права – общая долевая собственность, с долей вправе пропорционально размеру общей площади помещения. При этом в строке № «характер сведений государственного кадастра недвижимости» указано: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера ДД.ММ.ГГГГ. Сведения в строке № незаконны и как для земельных участков, сведения о которых не носят временного характера, согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в данной графе должен быть проставлен прочерк. Истец просит суд признать незаконным указание в строке № Кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка многоквартирного жилого <адрес> «Характер сведений государственного кадастра недвижимости» следующих слов: «Сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ» и признать, что для данного земельного участка, сведения о нем не носят временного характера. Обязать ответчика, в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу, внести изменения в строке № кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка многоквартирного жилого <адрес>, исключив слова «сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ» и поставить там прочерк, после чего предоставить Гимазетдинову Т.З. измененный кадастровый паспорт указанного земельного участка. Взыскать <данные изъяты> в возврат госпошлины.

Истец Гимазетдинов Т.З. в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Отдела по Бугульминскому району филиала Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте недвижимости, имеющем кадастровый номер № была выявлена и исправлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть до обращения истца в суд, что подтверждается протокол о выявлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Заслушав представителя ответчика Отдела по Бугульминскому району филиала Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 г N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости") каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п.4). Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (п.5).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был сформирован земельный участок многоквартирного жилого <адрес> с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, при этом в графе № кадастрового паспорта земельного участка была внесена запись о том, что сведения о земельном участке носят временный характер, дата истечения срока действия временного характера ДД.ММ.ГГГГ года. Суд соглашается с доводами истца, что внесения сведении в кадастровый паспорт о временном учете противоречит действующему законодательству, однако, в связи с тем, что кадастровая ошибка исправлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом о выявлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ за № №, то есть до обращения в суд, в удовлетворении исковых требований о признании незаконным, указания в статье № кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о том, что учет носит временный характер, следует отказать.

В остальной части иск подлежит удовлетворению, по вышеуказанным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Отдел по Бугульминскому району филиала Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан в течение <данные изъяты> с момента вступления решения суда в законную силу, внести изменения в строке № кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка многоквартирного жилого <адрес>, исключив слова «сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера-ДД.ММ.ГГГГ».

Взыскать с Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан <данные изъяты> рублей в возврат госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

Судья: Летенков В.Г.