Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Акционерному обществу агропромышленная фирма «Мир» о признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на 27000/4950050 долей земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ООО Агрофирма «Луч» с кадастровым номером №, после смерти ФИО1

Иск мотивирован тем, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Завещание ФИО1 не составлял.

ФИО2 и ФИО1 по закону являются наследниками первой очереди.

ФИО3 при жизни являлся собственником 27000/30820500 долей земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ООО Агрофирма «Луч» с кадастровым номером №.

Истцы обратились к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства в виде 27000/30820500 долей указанного земельного участка но получили ответ, что «на основании представленных документов по запросу нотариуса получена выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, выданная филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 12.05.2022 г. за № КУВИ- 001/2022-7063383, соглашение об определении долей от 02.09.2008 г. и его копия, подтверждающие принадлежность ФИО3 на дату смерти - ДД.ММ.ГГГГ 27000/30820500 долей земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу.

Однако, согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 05.03.2022 г. за № КУВИ-001/2022-15418933, право собственности в указанной доле на указанный земельный участок ФИО1 прекращено 27.11.2021 г., поэтому выдать свидетельство о праве на 27000/30820500 долей земельного участка не представляется возможным.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.05.2022 г. за земельный участок с кадастровым номером № преобразован в земельный участок с кадастровым номером № путем выдела с изменением общей площади с 30820500 кв.м, до 4950056 и изменением размера доли в праве собственности ФИО1 с 27000/30820500 до 27000/4950050, а также право собственности его зарегистрировано 26.11.2021 г., то есть после его смерти.

От ООО «Агрофирма «Луч» истцы получили уведомление о передаче ими своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 30.11.2021 г. акционерному обществу Агропромышленная фирма «Мир».

В ином порядке кроме судебного, истцы не могут защитить свои права как наследников.

Протокольным определением от 31 июля 2023 года суд заменил ненадлежащего ответчика Акционерное общество агропромышленная фирма «Мир» на надлежащего администрацию Старомышастовского сельского поселения Динского района.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых также указали, что поддерживают исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что просит суд принять решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (абз. 1 ст. 1112абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации)

На основании п. 1 ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 36, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/

ФИО3 являлся супругом истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/ и отцом истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15/

Как установлено судом, при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежало 27000/30820500 долей земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в границах ООО Агрофирма «Луч», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2009 г. /л.д. 12/

Истцы обратились к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО4 с заявлениями об оформлении наследственных прав после смерти ФИО1

Как следует из письма нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО4 от 28.06.2022 г. /л.д. 16-17/ на основании представленных документов по запросу нотариуса получена выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, выданная филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 12.05.2022 г. за № КУВИ-001/2022-7063383, соглашение об определении долей от 02.09.2008 г. и его копия, подтверждающие принадлежность ФИО3 на дату смерти - ДД.ММ.ГГГГ 27000/30820500 долей земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу. Однако, согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 05.03.2022 г. за № КУВИ-001/2022-15418933, право собственности в указанной доле на указанный земельный участок ФИО1 прекращено 27.11.2021 г., поэтому выдать свидетельство о праве на 27000/30820500 долей земельного участка не представляется возможным. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 11.05.2022 г. за № КУВИ-001/2022-70629064, земельный участок с кадастровым номером № преобразован в земельный участок с кадастровым номером № путем выдела с изменением общей площади с 30820500 кв.м, до 4950056 +/- 55574 кв.м, и изменением размера доли в праве собственности ФИО1 с 27000/30820500 до 27000/4950050, а также право собственности его зарегистрировано 26.11.2021 г., то есть после его смерти.

Нотариусом рекомендовано истцам обратиться в суд.

18.11.2022 г. истцы обратились с заявлением в Динской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Как следует из письма Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 23.11.2022 г. /л.д. 18-21/ по сведениям Единого государственного реестра в отношении земельного участка кадастровым номером № зарегистрировано 25.07.2009 г. право общей долевой собственности ФИО1 27000/30820500, о чем совершена запись регистрации №.

14.10.2021 года в орган регистрации прав был представлен пакет документов на образование земельного участка сельскохозяйственного назначения, путем выдела долей в праве общей долевой собственности правообладателей земельного участка кадастровым номером №.

В состав приложенных документов была включена выписка из протокола общего собрания от 11.03.2021 г., в соответствии с которой установлено следующее: утвержден проект межевания земельного участка №2, выделяемого в счет земельных долей с кадастровым номером № площадью 495,005 га; утвержден перечень собственников земельных долей, а также размер их долей в праве общей долевой собственности на образуемый земельный участок №2, в соответствии с проектом межевания площадью 495,005 га.

В качестве лица, уполномоченного действовать без доверенности, от имени участников долевой собственности избрана ФИО5, сроком на три года.

Также, было представлено соглашение о распределении долей от 11.03.2020 г. со списком лиц, участвующих в выделе.

В соответствии с указанным списком, в графе 79 установлено, что участником общей долевой собственности, осуществляющим выдел своей доли в праве общей долевой собственности являлся ФИО3, чьи интересы представляла ФИО5, действующая по нотариально удостоверенной доверенности. Также, был установлен размер выделяемой доли в праве обшей долевой собственности равной 27000/4950050.

В ходе проведения правовой экспертизы представленных документов, было установлено, что на момент обращения 14.10.2021 г. правоспособность физического лица ФИО1 прекращена не была. Информация о смерти в орган регистрации прав не поступала. В связи отсутствием причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав 26.11.2021 г. органом регистрации прав были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, образованном путем выдела из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Соответственно, внесена запись о регистрации доли в праве общей долевой собственности ФИО3 27000/4950050, запись №№-23/247/2021-79.

Согласно уведомления ООО «Агрофирма «Луч» от 04.02.2022 г. /л.д. 25-26/ ООО «Агрофирма «Луч» передало свои права и обязанности по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 30.11.2021 г. акционерному обществу Агропромышленная фирма «Мир».

Таким образом, истцы только в судебном порядке могут защитить свои права как собственника земельного участка, путем признания права собственности.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района о признании права на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на 27000/4950050 долей земельного участка, по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ООО Агрофирма «Луч» с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк