Гражданский кодекс часть 1

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Новокиевский Увал 6 декабря 2013 годаМазановский районный суд -- в составе: председательствующего судьи --2, при секретаре Александриковой НА.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» к --1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,УСТАНОВИЛ:Межмуниципальное хозяйственное общество с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» (далее «ООО Мазановский ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к --1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.В обоснование иска истец указал, что --1 является собственником -- в --. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. С -- ответчица не своевременно и не в полном объёме вносила плату за жилое помещение, в порядке и размере предусмотренном ЖК РФ. В связи, с чем ей была направлена заказным письмом претензия с расчётом задолженности, сложившейся на --, однако мер по погашению задолженности ответчицей не принималось. В марте и июне 2012 года на основании акта обследования жилого помещения ответчице был сделан перерасчёт платы за тепло на сумму 2 001 рубль 30 копеек. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг --4 образовалась задолженность на -- в размере 61 008 (шестьдесят одна тысяча восемь) рублей 07 копеек.Истец просит взыскать с --4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассового центр»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на период с -- по -- в сумме 61008 рублей 07 копеек и государственную пошлину в размере 2030 (две тысячи тридцать) рублей 24 копейки.В возражения, поступивших в суд, ответчик иск не признала мотивируя тем, чтоНа основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика, просившего суд рассмотреть дело без её участия.Представитель истца по доверенности --3 в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просила взыскать с --1 в пользу «ООО Мазановский ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 61 008 рублей 07 копеек и государственную пошлину в размере 2030 рублей 24 копеек. Суду пояснила, что ответчица проживают по адресу: --, является собственником указанной квартиры. Однако с -- не своевременно и не в полном объёме вносила плату за жилое помещение, в связи с чем сложилась задолженность. «ООО Мазановский ЕРКЦ» является ответственным за рациональную работу по обработке, сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги и перечислению платежей населения ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям, а также осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан.Суд, выслушав истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.Как установлено судом, ответчица --4, согласно свидетельству о государственной регистрации права № -- от --, является собственником --, в --, общей площадью 40,4 кв. м.Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за--> который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.В силу п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяв определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.В судебном заседании установлено, что --4 является собственником -- расположенного по --, в --, проживает в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами, в связи с чем, ответчик обязан вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.В соответствии с представленным расчетом исковых требований с -- ответчица не своевременно и не в полном объёме вносила плату за жилое помещение, в порядке и размере предусмотренном ЖК РФ. В связи, с чем ей была направлена заказным письмом претензия с расчётом сложившейся задолженности, однако мер по погашению задолженности, ответчицей не принималось.С учетом сделанных перерасчетов платы за тепло - некачественное предоставление услуг, сумма задолженности за период с -- по -- составила 61008 рублей, 07 копеек.Доводы ответчика, указанные в возражениях о включении в счет погашения оплаты за коммунальные услуги, уплаченные ООО «Теплосервис» на ремонт и промывку отопительной системы в сумме 15000 рублей и произвести перерасчет по оплате за теплоснабжение, суд признает необоснованными, поскольку по договору подряда -- от -- на ремонт отопительной системы, в соответствии с актом приемки выполненных работ от -- гожа и локальной сметой -- на ремонт отопления в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчика, работы проводились по прокладке трубопроводов отопления из металлопластиковых труб, установке радиаторов, а не на ремонт и промывку отопительной системы, связанного с ненадлежащем предоставлением качества теплоснабжения, как указывает ответчик в своих возражениях.Расчет задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчику, истцом произведен с учетом корректировки платы за услугу теплоснабжения, поставленной с нарушением, в связи с чем, ссылку --4 произвести перерасчет по оплате за теплоснабжение с -- по --, суд признает необоснованной.В соответствии с решением об учреждении (создании) межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» от --, было создано «ООО Мазановский ЕРКЦ».Согласно свидетельству серии 28 -- о государственной регистрации юридического лица, Общество с ограниченной ответственностью Мазановский Единый расчетно-кассовый центр, было зарегистрировано -- за --, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц -- от --.Согласно свидетельству серии 28 -- о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту её нахождения, «ООО Мазановский ЕРКЦ» поставлен на учёт --.В соответствии с п. 2.1 Устава «ООО Мазановский ЕРКЦ», общество является хозяйственным обществом-коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности получение доходов от сбора платежей граждан и их целесообразное распределение, рациональную организацию работы по обработке, сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, расчёт и надлежащее перечисление платежей населения за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, ведение претензионной работы с физическими лицами.Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона ---Ф3 от -- «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.Согласно расчёту исковых требований за коммунальные услуги за период с -- по --, сумма задолженности переданная из ООО УК «Жилсервис» составляет 29 650 (двадцать девять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 24 копейки.Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги.В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Ненадлежащее исполнение ответчиком возложенных на неё обязанностей и возникновение задолженности по оплате за коммунальные услуги за оспариваемый период подтверждается доказательствами представленными истцом.На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности за коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчицы --4 надлежит взыскать в пользу ООО Мазановский «ЕРКЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 мая. 2011 года по -- в размере 61008 рублей 07 копеек.В силу ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось решение, понесённые судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины. С ответчицы --1 подлежит взысканию в пользу ООО Мазановский «ЕРКЦ» государственная пошлина в размере 2030 рублей 24 копейки.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» к --1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.Взыскать с --1 в пользу Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 008 (шестьдесят одна тысяча восемь) рублей 07 копее и судебные расходы в сумме 2030 (две тысяч тридцать) рублей 24 копеек.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.Копия верна: Председательствующий:

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Новокиевский Увал --Мазановский районный суд -- в составе: председательствующего судьи --2, при секретаре Александриковой НА.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» к --1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,УСТАНОВИЛ:Межмуниципальное хозяйственное общество с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» (далее «ООО Мазановский ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к --1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.В обоснование иска истец указал, что --1 является собственником -- в --. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. С -- ответчица не своевременно и не в полном объёме вносила плату за жилое помещение, в порядке и размере предусмотренном ЖК РФ. В связи, с чем ей была направлена заказным письмом претензия с расчётом задолженности, сложившейся на --, однако мер по погашению задолженности ответчицей не принималось. В марте и июне 2012 года на основании акта обследования жилого помещения ответчице был сделан перерасчёт платы за тепло на сумму 2 001 рубль 30 копеек. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг --4 образовалась задолженность на -- в размере 61 008 (шестьдесят одна тысяча восемь) рублей 07 копеек.Истец просит взыскать с --4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассового центр»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на период с -- по -- в сумме 61008 рублей 07 копеек и государственную пошлину в размере 2030 (две тысячи тридцать) рублей 24 копейки.В возражения, поступивших в суд, ответчик иск не признала мотивируя тем, чтоНа основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика, просившего суд рассмотреть дело без её участия.Представитель истца по доверенности --3 в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просила взыскать с --1 в пользу «ООО Мазановский ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 61 008 рублей 07 копеек и государственную пошлину в размере 2030 рублей 24 копеек. Суду пояснила, что ответчица проживают по адресу: --, является собственником указанной квартиры. Однако с -- не своевременно и не в полном объёме вносила плату за жилое помещение, в связи с чем сложилась задолженность. «ООО Мазановский ЕРКЦ» является ответственным за рациональную работу по обработке, сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги и перечислению платежей населения ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям, а также осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан.Суд, выслушав истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.Как установлено судом, ответчица --4, согласно свидетельству о государственной регистрации права № -- от --, является собственником --, в --, общей площадью 40,4 кв. м.Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за--> который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.В силу п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяв определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.В судебном заседании установлено, что --4 является собственником -- расположенного по --, в --, проживает в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами, в связи с чем, ответчик обязан вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.В соответствии с представленным расчетом исковых требований с -- ответчица не своевременно и не в полном объёме вносила плату за жилое помещение, в порядке и размере предусмотренном ЖК РФ. В связи, с чем ей была направлена заказным письмом претензия с расчётом сложившейся задолженности, однако мер по погашению задолженности, ответчицей не принималось.С учетом сделанных перерасчетов платы за тепло - некачественное предоставление услуг, сумма задолженности за период с -- по -- составила 61008 рублей, 07 копеек.Доводы ответчика, указанные в возражениях о включении в счет погашения оплаты за коммунальные услуги, уплаченные ООО «Теплосервис» на ремонт и промывку отопительной системы в сумме 15000 рублей и произвести перерасчет по оплате за теплоснабжение, суд признает необоснованными, поскольку по договору подряда -- от -- на ремонт отопительной системы, в соответствии с актом приемки выполненных работ от -- гожа и локальной сметой -- на ремонт отопления в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчика, работы проводились по прокладке трубопроводов отопления из металлопластиковых труб, установке радиаторов, а не на ремонт и промывку отопительной системы, связанного с ненадлежащем предоставлением качества теплоснабжения, как указывает ответчик в своих возражениях.Расчет задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчику, истцом произведен с учетом корректировки платы за услугу теплоснабжения, поставленной с нарушением, в связи с чем, ссылку --4 произвести перерасчет по оплате за теплоснабжение с -- по --, суд признает необоснованной.В соответствии с решением об учреждении (создании) межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» от --, было создано «ООО Мазановский ЕРКЦ».Согласно свидетельству серии 28 -- о государственной регистрации юридического лица, Общество с ограниченной ответственностью Мазановский Единый расчетно-кассовый центр, было зарегистрировано -- за --, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц -- от --.Согласно свидетельству серии 28 -- о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту её нахождения, «ООО Мазановский ЕРКЦ» поставлен на учёт --.В соответствии с п. 2.1 Устава «ООО Мазановский ЕРКЦ», общество является хозяйственным обществом-коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности получение доходов от сбора платежей граждан и их целесообразное распределение, рациональную организацию работы по обработке, сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, расчёт и надлежащее перечисление платежей населения за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, ведение претензионной работы с физическими лицами.Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона ---Ф3 от -- «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.Согласно расчёту исковых требований за коммунальные услуги за период с -- по --, сумма задолженности переданная из ООО УК «Жилсервис» составляет 29 650 (двадцать девять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 24 копейки.Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги.В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Ненадлежащее исполнение ответчиком возложенных на неё обязанностей и возникновение задолженности по оплате за коммунальные услуги за оспариваемый период подтверждается доказательствами представленными истцом.На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности за коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчицы --4 надлежит взыскать в пользу ООО Мазановский «ЕРКЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 мая. 2011 года по -- в размере 61008 рублей 07 копеек.В силу ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось решение, понесённые судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины. С ответчицы --1 подлежит взысканию в пользу ООО Мазановский «ЕРКЦ» государственная пошлина в размере 2030 рублей 24 копейки.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» к --1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.Взыскать с --1 в пользу Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 61 008 (шестьдесят одна тысяча восемь) рублей 07 копее и судебные расходы в сумме 2030 (две тысяч тридцать) рублей 24 копеек.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.Копия верна: Председательствующий: