Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи <данные изъяты>., при секретаре ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» о защите прав потребителей, указа, что ОАО «ДК <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом (<данные изъяты>) № от <данные изъяты> года оказывает перечень работ и коммунальных услуг. На основании заключённого договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ между энергоснабжающей организацией ОАО «ДК <адрес>» и ресурсоснабжающей организацией ОАО «Теплоэнерго» истцу и всем собственникам квартир дома объём за отопление-мощность начисляется не по объёмам показаний общедомового прибора учёта (ОДПУ), а в объёмах проектной документации (определённому по расчётному методу определения тепловой энергии, теплоносителя. Учётная максимальная часовая нагрузка составляет на <адрес> истца =<данные изъяты> согласно лицевого счёта ООО «Центр-СБК» №. На <адрес> по пер. Трамвайный максимальная часовая нагрузка (проектная) при установке общедомового прибора учёта (ОДПУ) согласно технических условий (ТУ), утверждённых ОАО «Теплоэнерго» составляет <данные изъяты> - общая площадь жилых помещений <адрес>; <данные изъяты> - общая площадь <адрес>. В многоквартирном <адрес> по пер. Трамвайный <адрес> установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии и горячей воды, допущенный в коммерческую эксплуатацию ОАО «Теплоэнерго» с 01.07.2013г. Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая нагрузка (мощность) - это количество тепловой энергии, расходуемое системой отопления на обогрев помещений до нормативной температуры при самых низких температурах наружного воздуха (расчётная Тнв. = - 30°С для Н.Новгорода). Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений МКД» п.42(1) оплата коммунальныхуслуг по отоплению осуществляется в МКД, оборудованным ОДПУ тепловой энергии переданной или принятойпотребителем исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя» утверждены Правила коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя.

На основании п. 5 ПП РФ № коммерческий учёт тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью прибора учёта, которые устанавливаются в точке учёта, расположенной на границе балансовой принадлежности. Согласно п.31 ПП РФ № коммерческий учёт тепловой энергии теплоносителя, расчётным путёмдопускается в случаях:

1. отсутствия в точке учёта общедомового прибора учёта (ОДПУ);

2. неисправность прибора учёта;

3. нарушение установленных договором сроков предоставления показаний ПУ, являющихся собственностью потребителя

В доме данные случаи отсутствуют и ОДПУ числится коммерческим.При проектировании узла учёта тепловой энергии <адрес> по пер. Трамвайный теплоснабжающая организация ОАО «Теплоэнерго» выдала и согласовала технические условия на узел учёта тепловой энергии и горячую воду (ГВС). В доме ОДПУ тепловой энергии установлен на средства собственников квартир согласно Федерального Закона РФ от <данные изъяты>. № «Об энергосбережении.. .» принят в коммерческую эксплуатацию ОАО «Теплоэнерго» с <данные изъяты>. ОАО «ДК <адрес>» коммерческий учёт количества теплоты (макс. часовую нагрузку), расходуемое (потребляемое) системой отопления дома на обогрев помещений до нормальной температуры в наиболее холодный период на основании показаний ОДПУ не использует. Так как дом находится в эксплуатации, то проектные данные (расчётные) носят значение справочной информации. У ДУК и Теплоэнерго есть суточные показания ОДПУ <адрес> по количеству фактического потребления тепловой энергии с учётом энергосберегающих решений и определяемые из суточных показаний фактические максимальные часовые нагрузки. Энергоснабжающая и ресурсоснабжающая организации по обоюдному умолчаниювыставляют объём по мощности по максимальной (расчётной) часовой нагрузке. В ФЗ РФ № ст. 12 п.8 гласит: в отопительный сезон лицо ответственное за содержание МКД (ОАО «ДК <адрес>»), обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в МКД в целях её сбережения при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчёты за потребляемую в МКД тепловую энергию осуществляются с учётом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное засодержание МКД, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством РФ действия в целях оптимизации расходовсобственниковпомещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. В ст.13 п.2 ФЗ РФ № «Об энергосбережении...» расчёты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, переданных, потреблённых, определённых при помощи приборов учёта (ОДПУ) используемых энергетических ресурсов. В ст. 15 п.2 ФЗ РФ № отмечено, что ресурсоснабжающая организация должна провести энергетическое обследование для получения объективных данных об объёме используемых энергетических ресурсов МКД. Данное постановление Федерального Закона РФ № «Об энергосбережении...» ОАО « <данные изъяты><адрес>» не исполнено в полном объёме и жителям дома в том числе и истцу коммунальная услуга на «отопление-энергия» оказывается по показаниям ОДПУ, а коммунальная услуга на «отопление-мощность» оказывается по расчётному методу определения максимальной часовой тепловой нагрузки. Первое обязательное энергетическое обследование ст. 16 п.2 ФЗ № должно проводиться до ДД.ММ.ГГГГ, следующее не реже одного раза в 5 лет. ОАО «<данные изъяты><адрес>» провела в <данные изъяты> году энергетическое обследование многоквартирного <данные изъяты><адрес>, где отражена экономия ресурсов центрального отопления (Гкал) за счёт энергосберегающих мероприятий проводимых в нашем доме. Нарушая ФЗ РФ № и ПП РФ №, ДУК не стремится оптимизировать объём максимальной нагрузки и заключить (перезаключить) договор купли-продажи тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией о фактическом потреблении домом максимальной часовой нагрузки согласно показаний ОДПУ тепловой энергии, теплоносителя. Учёт оказываемой коммунальной услуги ДУК обязана проводить на основании ПП РФ № «О коммерческом учёте тепловой энергии.. .». Максимальная часовая тепловая нагрузка системы отопления <адрес> по <данные изъяты> при самой низкой температуре наружного воздуха (по показаниям Гидрометцентра) -28°С 08.01.2017г. составила 0,22563 Гкал/час и -29°С 09.01.2017г. составила 0,2294 Гкал/час, согласно суточного отчёта показаний прибора учёта тепловой энергии <адрес> по <данные изъяты> предоставленную ДУК. Оказываемая коммунальная услуга макс, часовой тепловой нагрузки(Q(ч).) в период самых низких температур наружного воздуха с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ (пятидневка) согласно суточного отчёта показаний ОДПУ составила: <данные изъяты>. Q(h) =5,2746 Гкал : 24 час. = 0,21978 Гкал/ч. 08.01.2017г. Q(h) =5,4152 Гкал : 24 час. = 0,22563 Гкал/ч. 09.012017г. 0(ч) =5,5056 Гкал : 24 час. = 0,22940 Гкал/ч. <данные изъяты>. Q(h) =5,3761 Гкал : 24 час. = 0,22400 Гкал/ч. 11.01.2017г. Q(h) =5,0193 Гкал : 24 час. = 0,20914 Гкал/ч. Всего - Q 5Дн = 26,5908 Гкал.

Тепловая нагрузка,в соответствии с формулой определения тепловой нагрузки (Qi ч) o.j) отопления объекта теплопотребления <адрес> по пер. Трамвайный на основании Приказа Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок» составила: Q (4)_o.j = Q 5дн. / NJ = 26,5908 Гкал :24 ч. : 5 дн. = 0,22159 Гкал/ч, где Q(4 )_°-J - среднее часовое потребление тепловой энергии (пятидневку) на цели

отопления, Гкал/ч., N J - число периодов усреднения за сутки; Q 5дн. - данные с прибора узла учёта о количестве тепловой энергии,направленной в теплопотребляющую установку объекта теплопотребления (<адрес><данные изъяты> за 5 дней. Средняя максимальная часовая тепловая нагрузка за пятидневку по показаниям ОДПУ фактически потребляемая МКД составила 0,22159 Гкал/час. Коммунальная услуга дому №, оказываемая ДУК по макс. нагрузке системы отопления при самой низкой температуре -29°С наружного воздуха за холодную пятидневку составляет 67,7 % от нормативной (расчётной) мощности составляющей <адрес>,32742 Гкал/час. Нормативная (расчётная) самая низкая температура наружного воздуха = - 30 °С для Нижнего Новгорода. Расчётная температура наружного воздуха обычно достигается только один раз в несколько лет, значит, в другое время потребитель должен оплачивать завышенную мощность (макс, нагрузку) и завышенный расход сетевой воды. Согласно данных Гидрометцентра самая низкая температура наружного воздуха с 2013года по 2018год не превышала (Тн.в.) -29° С от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выше изложенного, по мнению истца, игнорируются показания общедомового прибора учёта на отопление при оказании ДУК коммунальных услуг, нарушаются постановление ПП РФ № «О предоставлении коммунальных услуг...» и ПП РФ № «О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя». Истец неоднократно обращался в ОАО «ДК <адрес>» о пересчёте предоставляемой коммунальной услуге по тепловой нагрузке (мощности) на наш дом, согласно Федерального Закона РФ № и ПП РФ №, но пересчёт в нарушен всех правоустанавливающих документов не был произведён. Хотя ДУК производила пересчёт гидравлических потерь и установке сужающих устройств в элеваторных узлах системы отопления нашего дома с 9,8 мм 6,2 мм, нарушая утверждённые Технические условия. Снижалась подача тепловой энергии (мощности) в систему отопления дома, чтобы температура внутри жилых помещений превышала нормативов +22°С комфортную для проживания. Уменьшение потребляемой (принимаемой) домом тепловой нагрузки (мощности) отражается также в температуре поставляемой сетевой воды в систему отопления <адрес> по <данные изъяты>. В Технических условиях узла учёта тепловой энергии (УУТЭ) <адрес> по <данные изъяты> утверждённых ОАО «Теплоэнерго» отражено:

- температурный график отопление 150/70 ГВС 60/50

- тепловая нагрузка Гкал / час отопление 0,3274 ГВС 0.0789

- давление в системе отопления 6/4 кг/см

- расчётный расход СО 4,09 m3 / ч

- суммарные гидравлические потери на сужениях 0,251 и т.д.

Температура обратной сетевой воды (Т2, °С) согласно суточных показаний ОДПУ (предоставленную ДУК) на границе балансовой принадлежности, при температуре наружного воздуха Тн.В.= -29°С 09.01.2017г составила Т2 = 57 С

(так можно проверить показания температуры сетевой воды по каждому дню). Согласно температурного графика сетевой воды теплоснабжения (по ТУ) для города Н.Новгорода при Тн.в. = - 29 °С температура обратной сетевой воды на границе балансовой принадлежности должна составлять Т2 = 69 °С, разница температур сетевой воды расчётной и фактической составляет 69°С - 57°С = 12°С.

Разница температур воды также отражена в Актах контрольной проверки системы теплопотребления нашего дома за <данные изъяты>., <данные изъяты>. и <данные изъяты>. Это достигается путём вменения гидравлического режима и корректировке, уменьшению диаметра сужающих устройств в элеваторных узлах системы отопления нашего дома для экономии тепла. уменьшение поставляемой тепловой энергии и соответственно тепловой нагрузки для системы отопления дома свидетельствуют о снижении потребляемой домом тепловой энергии (мощности). Экономия 32 % тепловой энергии (мощности) при оказании коммунальных услуг кителям дома выражается в сумме <данные изъяты>. в месяц. За год максимальная сумма экономии, незаконно выставляемая ОАО «<данные изъяты><адрес>» составляет <данные изъяты> за 5 лет работы прибора учёта переплата составляет более <данные изъяты> рублей. Показания ОДПУ должны хранится в энергоснабжающей организации не менее трёх лет согласно ПП РФ № от <данные изъяты>. Истцу тепловая нагрузка (мощность) выставляется в объёме 5,83407 Мкал/час. Фактически истцу поставляется мощность составляющая 3,9483 Гкал/ч. 0,22159 Гкал/ч х 1000 : 4456,1 м2 х 79,4 м2 = 3,9483 Гкал/ч. На основании изложенного истец просил:

1.Признать незаконными действия ОАО «Домоуправляющей компании <адрес>» по выставлению ежемесячной платы коммунальной услуги за тепловую нагрузку отпления (отопление-мочность) <адрес> по расчётным показателям максимальной часовой тепловой энергии, теплоносителя.

2.Обязать ОАО «Домоуправляющую компанию <адрес>» заключить (перезаключить) договор № купли-продажи тепловой энергии, теплоносителя с ресурсоснабжающей организацией на основании фактически поставляемой максимальной часовой нагрузки при самой низкой температуре наружного воздуха согласно показаний коммерческого общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя составляющую 0,22159 Гкал/ч.

3.Обязать ОАО «<данные изъяты><адрес>» провести расчёт с <данные изъяты> года оказываемой коммунальной услуги по максимальной часовой нагрузке (мощности) системы отопления <адрес> по пер. Трамвайный на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя» составляющую: для <адрес> по <данные изъяты><адрес> равную 3,94835 Мкал/час.

4.Выплатить Истцу моральный ущерб в размере <данные изъяты>. (средняя переплата за мощность в месяц =<данные изъяты>).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство, для совместного рассмотрения и разрешения, гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» о защите прав потребителей и гражданское дело № по иску ФИО2 к ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» о нарушении прав потребителей, присвоив им №.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заедание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.187 т.2). В своих исковых требованиях истцы просят суд:

1.Признать незаконными действия ОАО «Домоуправляющей компании <адрес>» по выставлению ежемесячной платы коммунальной услуги за увеличенный объем тепловой нагрузки (мощности) отопления квартир №, <данные изъяты> по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Принудить ОАО «Домоуправляющую компанию <адрес>» к заключению прямого договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Теплоэнерго» с собственниками МКД № по <данные изъяты> на оказание коммунальной услуги по тепловой нагрузке (мощности), определенной по методу определения тепловой нагрузки (мощности) системы отопления объекта теплоснабжения по результатам данных приборов учета потребления тепловой энергии и протокола общего собрания собственников помещений дома.

3.Взыскать с ОАО «Домоуправляющую компанию <адрес>» денежные средства, не законно взысканные с истцов за три года на основании платежных документов ООО «Центр СБК» по коммунальной услуге «отопление-мощность» за разницу в объемах. (л.д.2 т.1)

Истец ФИО2 в судебном заседании после уточнений свои исковые требования поддержал, в конечном варианте просил суд:

1.Признать (недействительными) незаконными действия ОАО «Домоуправляющей компании <адрес>» по выставлению ежемесячной платы коммунальной услуги по отоплению за увеличенный объем тепловой нагрузки (мощности) отопления <адрес>, рассчитанный по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, ущемляющий права потребителя.

2.Принудить ОАО «Домоуправляющую компанию <адрес>», как управляющую компанию, к заключению прямого договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Теплоэнерго» с собственниками МКД № по <данные изъяты> на оказание коммунальной услуги по тепловой нагрузке (мощности), определенной по методу определения тепловой нагрузки (мощности) системы отопления объекта теплоснабжения по результатам данных приборов учета потребления тепловой энергии и протокола общего собрания собственников помещений <адрес><данные изъяты>, проводимого ДУК в <данные изъяты><данные изъяты> года.

3. Взыскать штраф с ДУК за нарушение прав потребителя.

4.Оплатить ДУК компенсацию морального вреда за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя в размере <данные изъяты> руб.

5.Произвеси возмещение затрат на проведение экспертного заключения в размере <данные изъяты> руб.

6.Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» сумму незаконно взысканных с истца денежных средств за три года на основании платежных документов ООО «Центр СБК», л/с <данные изъяты> по коммунальной услуге «отопление-мощность» за разницу в объемах 5, 83407 Мкал/ч - 3,94835 Мкал/ч= 1,88572 Мкал/ч в сумме <данные изъяты> руб. согласно расчету. (л.д.182 т.2)

Представители ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» ФИО8, ФИО9 выразили несогласие с предъявленным иском по оглашенным в судебном заседании доводам, в том числе изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Центр-СБК» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. В судебное заседание представил письменный отзыв на исковое заявление, оставив решение вопроса об удовлетворении исковых требований, либо отказе, на усмотрение суда, просив рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ОАО «Теплоэнерго» ФИО10 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменной позиции по делу (л.д.248-250 т.2).

Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащим удовлетворению.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 4 Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными Приказом Министерства Регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 610 "Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок", установление или изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется путем закрепления соответствующих величин в договоре энергоснабжения на основании заявки потребителя, поданной им в энергоснабжающую организацию в порядке, установленном настоящими Правилами.

Основаниями для изменения (пересмотра) тепловых нагрузок по инициативе потребителя могут являться: проведение потребителем организационных и технических мероприятий, ведущих к снижению максимальной тепловой нагрузки используемых или реконструируемых объектов теплопотребления, при условии сохранения качества теплоснабжения и (или) предоставления коммунальных услуг гражданам; а также добровольное снижение потребителем качества или количества тепловой энергии, горячей воды или пара по сравнению с параметрами, установленными договором энергоснабжения, в пределах нормативов оказания коммунальных услуг и при условии обеспечения надлежащего качества тепловой энергии (горячего водоснабжения) (пункт 21).

В соответствии с пунктом 25 Правил заявление потребителя о снижении тепловой нагрузки в случаях, предусмотренных пунктами 21.1 и 21.2 настоящих Правил, направляется в энергоснабжающую организацию с приложением документов, подтверждающих изменение максимальной тепловой нагрузки теплопотребляющих установок и сохранение сниженной нагрузки при условии сохранения результатов проведенных потребителем мероприятий.

В соответствии с п. 23 Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными Приказом Министерства Регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 610 "Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок" (далее Правил) изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется на основании заявки потребителя на установление тепловой нагрузки, которая должна быть направлена в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.

Судом установлено, что истцы являются потребителями коммунальных услуг по адресу г.<данные изъяты>, <адрес> (ФИО3), <адрес> (ФИО4), <адрес> (ФИО5), <адрес>(ФИО6), <адрес> (ФИО2), что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате коммунальных услуг, протоколом общего собрания, и не оспаривается сторонами.

ОАО «ДК <адрес> г. Н.Новгорода» является исполнителем коммунальных услуг в Многоквартирном доме расположенном по адресу: г. Н. Новгород, <данные изъяты>. <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.98-11 т.2)

В силу закона домоуправляющая компания обязана предоставлять собственникам многоквартирного дома коммунальные услуги, проводить работы по содержанию и ремонту дома.

Для предоставления коммунальной услуги по отоплению <адрес> по <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты><адрес> г. Н. Новгорода» и ОАО «Теплоэнерго» заключили договор купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-97 т.2).

Отношения по теплоснабжению дома возникают между ОАО «Теплоэнерго» и ОАО «ДК <адрес>», в том числе и отношения связанные с изменением размера тепловой нагрузки.

В соответствии с условиями договора энергоснабжающая организация приняла обязательства отпустить домоуправляющей компании для объектов согласно приложению № в соответствии с планом отпуска на границе раздела эксплуатационной ответственности сторон тепловую энергию.

Согласно строке 338 приложения № к договору суммарная величина проектного (расчетного) теплового потока (нагрузки) на отопление <адрес> по <данные изъяты> составляет 0,3274 Гкал/час.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Теплоэнерго» и ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключен договор купли-продажи коммунальных ресурсов № (л.д.165-175).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ урегулированы разногласия между АО «Теплоэенрго» и ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» в отношении условий указанного договора. (л.д.149-157 т.2).

Постановлением Первого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений. (л.д.158-164).

При этом суммарная величина проектного (расчетного) теплового потока (нагрузки) на отопление <адрес> по <данные изъяты> г.<данные изъяты>, установленная ранее договором купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ не пересматривалась и не изменялась.

Правила 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок»(п.1) регулируют отношения между Энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии (мощности), возникающие при установлении и изменении (пересмотре) величин тепловых нагрузок, используемых при расчете стоимости использования тепловой мощности по договору энергоснабжения.

В соответствии с п.п. 33, 35, 36 Правил Энергоснабжающая организация имеет право проводить мониторинг установленных (измененных) тепловых нагрузок в порядке и сроки, установленные договором энергоснабжения. Если по результатам контроля со стороны энергоснабжающей организации выявлено несоблюдение потребителем величины установленной либо измененной максимальной тепловой нагрузки либо несоблюдение обязательных требований к качеству коммунальных услуг или обязательных санитарных норм и правил, расчеты за тепловую энергию (мощность) после установления данного факта осуществляются на основе величины тепловой нагрузки, которая была установлена в результате контроля с использованием методов, указанных в подпунктах 2) - 9) пункта 11 Правил. Если в результате проведения энергоснабжающей организацией мероприятий по контролю (мониторингу) за соблюдением максимальных тепловых нагрузок выявлены нарушения потребителем условий договора энергоснабжения о величинах максимальных тепловых нагрузок, указанные в договоре величины тепловых нагрузок подлежат приведению к величинам, установленным при проведении контроля (мониторинга).

Энергетическое обследование (мониторинг) проведено ФГУП Федеральная энергосервисная компания», учрежденным Министерством энергетики РФ, в том числе, для проведения энергетических обследований, и являющимся членом СРО в области энергетического обследования -НП «Совет энергоаудиторских фирм нефтяной и газовой промышленности» (свидетельство №СРО-Э-010-051/2011 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает допуск данной экспертной организации к выполнению работ по проведению энергетических обследований на всей территории РФ). По результатам проведенного мониторинга была установленная величина тепловой нагрузки по жилому дому в размере 0,3274 Гкал/час и включена в договор № с управляющей компанией ( л.д. 71-105 т.3).

Таким образом, тепловая нагрузка, установленная для <адрес> по <данные изъяты>, рассчитана в соответствии с законодательством РФ.

Согласно ст. ст. 15, 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" деятельность по проведению энергетического обследования вправе осуществлять только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования.

Суд критически относится к представленному истцом ФИО11 экспертному заключению по представленным расчетам тепловой нагрузки дома, выполненному ИП ФИО12 (л.д.121) в силу того, что, как следует из указанного заключения, расчет тепловой нагрузки произвел сам истец, который не обладает специальными познаниями и навыками для производства подобных расчетов, для определения тепловой мощности взяты суточные показания приборов ГВС и отопления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период меньший, чем фактический отопительный период, что не достаточно, чтобы определить тепловую мощность. Кроме того, заключение не содержит сведений о том, является ли ФИО12 членом соответствующей СРО в соответствии с п.4 ст.15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №261-ФЗ.

В силу пункта 4 Правил № установление или изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется путем закрепления соответствующих величин в договоре энергоснабжения на основании заявки потребителя, поданной им в энергоснабжающую организацию в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно пункту 23 Правил № изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется на основании заявки потребителя на установление тепловой нагрузки, которая должна быть направлена в энергоснабжающую организацию не позднее <данные изъяты> текущего года.

Основания для изменений тепловых нагрузок по инициативе потребителя установлены в пункте 21 Правил №, при этом пунктом 22 названных Правил предусмотрено, что снижение тепловых нагрузок возможно при выполнении одновременно всех следующих условий:

1) если учет потребления тепловой энергии в отношении объекта теплопотребления, по которому снижается нагрузка, осуществляется по показаниям приборов коммерческого учета тепловой энергии (мощности) на протяжении не менее одного отопительного периода до подачи потребителем заявки на изменение (пересмотр) тепловых нагрузок в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил;

2) подтверждения снижения максимальной тепловой нагрузки документами, указанными в пункте 25 настоящих Правил;

3) подтверждения фактического выполнения мероприятий по снижению тепловой нагрузки;

4) неущемления интересов иных собственников или владельцев помещений в объекте теплопотребления;

обеспечения надлежащего качества коммунальных услуг и соблюдения санитарных норм и правил;
согласия потребителя на проведение в отношении объектов теплопотребления мероприятий по мониторингу (контролю) сниженных тепловых нагрузок.

Кроме того, к заявке должны прилагаться документы, подтверждающие фактическое выполнение мероприятий по снижению тепловой нагрузки (разрешение на ввод в эксплуатацию, акты приемки выполненных работ и т.п.).

На основании пункта 31 Правил № изменение величин тепловых нагрузок вступает в силу с 1 января года, следующего за годом, в котором подана заявка.

Данное правило является императивным и подлежит применению сторонами в отношениях по поставке тепловой энергии. Положения данного пункта связаны с порядком государственного установления тарифов на тепловую энергию и распределения тепловой нагрузки потребителей тепловой энергии, а также обязательствами теплоснабжающей организации по поддержанию резервной тепловой мощности.

Как установлено судом, в адрес АО «Теплоэнерго» заявки от ОАО Домоуправляющей компании <адрес>» на снижение тепловой нагрузки <адрес> по пер. Трамвайному в период действия между ними соответствующих договоров о купли-продажи коммунальных ресурсов не поступало, Таким образом, оснований для изменения тепловой нагрузки и пересчета начислений <адрес> по <данные изъяты> не имелось.

На основании изложенного суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требований истцов о признании незаконными действия ОАО Домоуправляющей компании <адрес>» по выставлению ежемесячной платы коммунальной услуги за объем тепловой нагрузки (мощности) отопления квартир №, <данные изъяты> по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд также полагает необходимым отказать истцам в удовлетворении требований о взыскании с ОАО «Домоуправляющую компанию <адрес>» денежных средств, взысканных с истцов за <данные изъяты>, на основании платежных документов ООО «Центр СБК» по коммунальной услуге «отопление-мощность» за разницу в объемах, поскольку нарушений закона при оказании данной услуги со стороны ответчика не установлено.

Кроме того, согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 3), принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ от собственниками помещений своего имени договоров на оказание коммунальных услуг «отопление», а также «водоотведение» с ресурсоснабжающими организациями, поставляющие соответствующие коммунальные ресурсы. (л.д.132-139 т.2).

Согласно п.1 ч.7 ст.157.2 ЖК РФ, срок заключения прямых договоров с собственниками и пользователями помещений жилых домов может быть перенесен по решению ресурсоснабжающей организацией, но не более чем на три календарных месяца.

Согласно письму АО «Теплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ№.<данные изъяты> на имя генерального директора ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>», ресурсоснабжающей организацией будут заключены договоры о предоставлении коммунальных услуг по отоплению с собственниками жилого <адрес><данные изъяты>

В связи с принятием собственниками помещений жилого дома решения о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг, в том числе по отоплению, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истцов о понуждении ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» к заключению прямого договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Теплоэнерго» с собственниками МКД № по пер.Трамвайный на оказание коммунальной услуги по тепловой нагрузке (мощности), определенной по методу определения тепловой нагрузки (мощности) системы отопления объекта теплоснабжения по результатам данных приборов учета потребления тепловой энергии и протокола общего собрания собственников помещений <адрес><данные изъяты> г.Н.Новгород, проводимого ДУК в <данные изъяты> года.

Поскольку оснований для удовлетворения основных исковых требований не имеется, то и производные требования истца ФИО2 о компенсации морального вреда, штрафа в соответствии с Законом "О защите прав потребителей", судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб. на проведение экспертизы, также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись <данные изъяты>

Копия верна.

Судья <данные изъяты>

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья <данные изъяты>

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО14

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №

(<данные изъяты> ) в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород