Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала к Крестьянскому хозяйству «Планета», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, с участием ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее АО «Россельхозбанк») в лице Челябинского регионального филиала обратился в суд с исковым заявлением к Крестьянскому хозяйству «Планета» (далее КХ «Планета»), ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии № от 30 декабря 2019 года в размере 2 232 342 рубля 68 копеек и договору об открытии кредитной линии № от 10.04.2020 г. в размере 1 627 250 рублей 95 копеек, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 66 000 рублей 00 копеек, обращения взыскания на имущество, являющееся предметом залога.

В обоснование исковых требований указали, что 30 декабря 2019 года между АО «Российский сельскохозяйственный банк» и крестьянским хозяйством «Планета» был заключен договор об открытии кредитной линии № в соответствии с которым ответчику была открыта кредитная линия на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 2 500 000 рублей, 10 апреля 2020 года между сторонами заключен договор об открытии кредитной линии №, согласно условиям которого заемщику открыта кредитная линия на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 1 500 000,00 руб. Заемные денежные средства КХ «Планета» были выданы на приобретение горюче-смазочных материалов, химических и биологических средств защиты растений, минеральных, органических и микробиологических удобрений, семян и посадочного материала, регуляторов роста, поверхностно-активных веществ, электроэнергии, водоснабжения, природного газа (включая его транспортировку) и тепловой энергии, используемых для выращивания сельскохозяйственных культур в защищенном грунте, на орошаемых землях, а также при выращивании посадочного материала, запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники, оборудования, грузовых автомобилей и тракторов, газо-поршневых установок и оборудования энергоцентров тепличных комплексов, оборудования и материалов, используемых для систем орошения, в том числе поливочные катушки, дождевальные установки, магистральные установки, магистральные трубы, передвижные помпы и насосы), уплата страховых взносов при страховании урожая сельскохозяйственных культур, посадок многолетних насаждений (в рамках льготного кредитования), с окончательным сроком возврата кредита 25 декабря 2020 года (включительно), под 5 % годовых.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от 30 декабря 2019 года являются в совокупности: залог земельного участка по договору №.10 об ипотеке (залоге земельного участка) от 30.12.2019, заключенному между кредитором и ФИО1; поручительство физического лица по договору № от 30.12.2019, заключенному между кредитором и ФИО1; поручительство физического лица по договору № от 30.12.2019, заключенному между кредитором и ФИО2 В соответствии с договором №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 30.12.2019, заключенным между кредитором и ФИО1, в залог передано следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного сельского хозяйства, площадь общая 4814115 кв.м. кадастровый (или условный) №. адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . участок находится примерно в 3690 м. от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Варненский район. Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку в соответствии с условиями настоящего договора (предмета ипотеки), в размере 2 438 900 рублей.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от 10.04.2020 г. являются в совокупности: залог земельного участка по договору №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 10.04.2020, заключенному между кредитором и ФИО3; поручительство физического лица по договору № от 10.04.2020, заключенному между кредитором и ФИО1; поручительство физического лица по договору № от 10.04.2020, заключенному между кредитором и ФИО2 В соответствии с договором №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 10.04.2020, заключенному между кредитором и ФИО3, в залог передано следующее имущество: земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения назначение; виды разрешенного использования: для ведения подсобного сельского хозяйства; площадь 5 883 900 кв.м.; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 2250 м. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Варненский р-н, п. Арчаглы-Аят. Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего договора (предмета ипотеки), в размере 3 144 200 рублей.

Заемщик КХ «Планета» нарушил свою обязанность по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

По состоянию на 26.04.2022 (включительно) общая сумма задолженности по крединым договорам составляет 3 859 593,63 руб., в том числе: по договору № об открытии кредитной линии от 30.12.2019: основной долг - 2 050 000 руб.; проценты за пользование кредитом - 6 945,93 руб.; неустойки (штрафы, пени) - 175 396,75 руб.; Итого: 2 232 342,68 руб. По договору № об открытии кредитной линии от 10.04.2020: основной долг - 1 500 000 руб.; проценты за пользование кредитом - 37 846,03 руб.; неустойки (штрафы, пени) - 89 404,92 руб.; итого: 1 627 250,95 руб. Просят взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность по кредитным соглашениям, обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога, взыскать расходы на оплате госпошлины в размере 66 000 рублей.

В судебное заседание представитель АО «Россельхозбанк» не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.162).

Ответчик ФИО1, действуя за себя и как представитель КХ «Планета», в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил, что действительно, являясь Главой Крестьянского хозяйства, оформил в АО «Россельхозбанк» два кредита для сельскохозяйственных целей. Денежные средства получены им в полном объеме. Однако, в связи с тем, что на протяжении трех лет была засуха, весь урожай сгорел и был списан, дохода он не получил и не смог выплатить задолженность. Он предпринимал меры к реструктуризации долга и заключению мирового соглашения, однако, истец на заключение мирового соглашения не согласен. Полагал, что обращать взыскание на предмет залога в настоящее время преждевременно, поскольку спорные земельные участки он засеял и рассчитывает на получение урожая.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Заслушав ответчика, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд, считает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Челябинского регионального филиала подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки.

В соответствии с п.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщиков процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 30 декабря 2019 года между АО «Россельхозбанк» и КХ «Планета» был заключен договор №, в соответствии с которым ответчику была открыта кредитная линия на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 2 500 000 рублей, с окончательным сроком возврата кредита 25 декабря 2020 года (включительно), под 12,19 % годовых (л.д.52-63). Дополнительным соглашением от 28 февраля 2020 года к договору об открытии кредитной линии размер процентной ставки согласован сторонами в значении 5 % годовых (л.д.45-47).

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от 30 декабря 2019 года являются в совокупности: залог земельного участка по договору №.10 об ипотеке (залоге земельного участка от 30.12.2019 года, заключенного между истцом и ФИО1, в залог передано следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного сельского хозяйства, площадь общая 4814115 кв.м. кадастровый (или условный) №. адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ориентир п Арчаглы-Аят . Участок находится примерно в 3690 м. от ориентира по направлению на северо-восток. почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Варненский район. Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку в соответствии с условиями настоящего договора (предмета ипотеки) в размере 2 438 900 рублей (л.д.17-22); поручительство физического лица по договору № от 30.12.2019, заключенному между кредитором и ФИО1(л.д.31-34); поручительство физического лица по договору № от 30.12.2019, заключенному между кредитором и ФИО2 (л.д.35-38).

Кроме того, между АО «Россельхозбанк» и КХ «Планета» заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 10.04.2020, согласно условиям которого заемщику открыта кредитная линия на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 1 500 000,00 рублей, с окончательным сроком возврата кредита 25.12.2020 (включительно), процентная ставка установлена в размере 10,01% процентов годовых (л.д.64-75). Дополнительным соглашением от 19 мая 2020 года к договору об открытии кредитной линии размер процентной ставки согласован сторонами в значении 5 % годовых (л.д.48-51).

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от 10.04.2020 г. являются в совокупности: залог земельного участка по договору №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 10.04.2020, заключенному между кредитором и ФИО3, в залог передано следующее имущество: земельный участок, имеющий следующие характеристики: кадастровый №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения назначение; виды разрешенного использования: для ведения подсобного сельского хозяйства; площадь 5 883 900 кв.м.; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 2250 м. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Варненский р-н, п Арчаглы-Аят. Стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего договора (предмета ипотеки), в размере 3 144 200 рублей (л.д.23-27), поручительство физического лица по договору № от 10.04.2020, заключенному между кредитором и ФИО1 (л.д.39-41); поручительство физического лица по договору № от 10.04.2020, заключенному между кредитором и ФИО2 (л.д.42-44).

Земельные участки, выступающие предметом залога, принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д.122-125).

Истец исполнил обязательства по соглашениям в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету (л.д.140-155).

Ответчиком обязательства по кредитному соглашению надлежащим образом не исполнены.

По состоянию на 26.04.2022 (включительно) общая сумма задолженности по кредитным договорам составляет 3 859 593,63 руб., в том числе: по договору № об открытии кредитной линии от 30.12.2019: основной долг - 2 050 000 руб.; проценты за пользование кредитом - 6 945,93 руб.; неустойки (штрафы, пени) - 175 396,75 руб., итого: 2 232 342,68 руб. По договору № об открытии кредитной линии от 10.04.2020: основной долг - 1 500 000 руб.; проценты за пользование кредитом - 37 846,03 руб.; неустойки (штрафы, пени) - 89 404,92 руб., итого: 1 627 250,95 руб. (л.д.90-94).

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В связи с нарушением КХ «Планета» обязательств по кредитным договорам, выразившееся в непогашении кредита, и не уплате процентов за пользование кредитом, ответчикам было выставлено требование об уплате суммы задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом, просроченной задолженности и неустойки в кратчайшие сроки, данное требование не было исполнено (л.д. 99,100, 101).

Суд, учитывая, что на дату рассмотрения дела по существу вышеуказанная задолженность по договорам об открытии кредитной линии не погашена, приходит к выводу, что заявленные требования АО «Россельхозбанк» в лице Челябинского регионального филиала подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он уже засеял спорные земельные участки и намерен получить урожай, вследствие чего невозможно обратить взыскание на предмет залога до момента сбора урожая, судом отклоняются, поскольку указанное обстоятельство не лишает ответчика права на взыскание убытков в случае обращения взыскания на спорные земельные участки до момента уборки урожая.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Крестьянского хозяйства «Планета», ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 66 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крестьянского хозяйства «Планета» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ) в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала (ОГРН <***>) сумму задолженности по состоянию на 26 апреля 2022 года по договору об открытии кредитной линии № от 30 декабря 2019 года в размере 2 232 342 (два миллиона двести тридцать две тысячи триста сорок два) рубля 68 копеек, из них: основной долг –2 050 000 рублей, проценты за пользование кредитом –6 945 рублей 93 копейки, неустойка -175 396 рублей 75 копеек.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 4814115 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 3690 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Варненский район, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2 438 900 рублей.

Взыскать солидарно с Крестьянского хозяйства «Планета» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала (ОГРН <***>) сумму задолженности по состоянию на 26 апреля 2022 года по договору об открытии кредитной линии № от 10 апреля 2020 года в размере 1 627 250 (один миллион шестьсот двадцать семь тысяч двести пятьдесят) рублей 95 копеек, из них: основной долг –1 500 000 рублей, проценты за пользование кредитом –37 846 рублей 03 копейки, неустойка -89 404 рубля 92 копейки.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 5883900 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир . Участок находится примерно в 2250 м. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: , путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 3 144 200 рублей.

Взыскать с Крестьянского хозяйства «Планета» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения () в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева