Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что <данные изъяты>

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, с иском не согласен, пояснив, что денежные средства истцу передал, однако расписку не взял, полагает, что истец пропусти срок исковой давности, подав иск спустя три года.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПУ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за пего определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) был заключён договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Эстонская Республика, Ида-Вируский уезд, город ФИО2, <адрес>А, <адрес>.

Договор был подготовлен и удостоверен нотариусом города ФИО2 с регистрационным номером реестра 757.

В соответствии с п. 3.2 договора ответчик приобрел в собственность указанную квартиру и должен был выплатить истцу 20 000 евро в срок, не превышающий десять дней со дня заключения данного договора.

Возражения ответчика о том, что денежные средства за приобретенную квартиру он передал ответчику, однако расписку не сохранил, суд находит необоснованными и недоказанными в силу ст. 56 ГПК РФ.

Ссылка ответчика на подписанный между сторонами Акт приема-передачи квартиры, согласно которому ответчик исполнил обязательство по передаче денежных средств, также необоснованна, т.к. ответчик суду не представил указанный Акт.

Кроме того, доводы ответчика о том, что истец не доказала того обстоятельства, что ответчик не выплатил ей стоимость квартиры, по мнению суда, не состоятельны, т.к. бремя доказывания оплаты стоимости квартиры по договору лежит на ответчике.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании денежной суммы в размере 1 216 000 руб. в качестве оплаты задолженности по договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты>

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что течение срока исковой давности было прервано, т.к. ответчик ДД.ММ.ГГГГ выдал на имя истца ФИО3 нотариально оформленную доверенность на продажу спорной квартиры за цену и на условиях по ее усмотрению, также с правом: подписать договор купли-продажи и передаточный акт с правом получения аванса, задатка, заключения договоров об авансе, задатке или предварительного договора, с правом получения денег, в том числе через депозитарную банковскую ячейку, по безналичному расчету, в том числе через аккредитив, с правом заключения договора с любым банком на пользование банковской ячейкой, либо открывать в любых банках счета для зачисления на них причитающихся за проданный объект недвижимости денежных средств, с правом подписания в банках любых документов, необходимых для открытия счета: распоряжаться указанным счетом, снимать со счета денежные средства в любых суммах или перечислять денежные средства в любых суммах с указанного счета на любой счет по своему усмотрению; закрыть счет, совершать иные действия, предусмотренные банковским законодательством Эстонской Республики, необходимые для открытия, распоряжения и закрытия счета, оформлять любого рода документы, связанные с расчетом за проданный объект недвижимости; т.д.

Поскольку обязанность по выплате денежных средств ответчиком не исполнена, в сроки, установленные договором, ответчик уклоняется от их возврата, на основании ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 353 930 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному истцом расчету, т.к. данный расчет соответствует закону, является математически верным.

Ответчик данный расчет процентов не оспаривал, свой контррасчет не представил.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Вместе с тем требования истца о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, т.к. в данном случае законом не предусмотрено возмещение морального вреда, кроме того, истцом не представлено доказательств причинения физических и нравственных страданий в результате действий ответчика.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 16 049 руб. 65 коп. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь изложенным и ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в размере <данные изъяты>

Во взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.