Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО14 к МТУ Росимущства в Алтайской крае и Республике Алтай, ООО «Риддер» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МТУ Росимущства в Алтайской крае и Республике Алтай, ООО «Риддер» о понуждении к заключению договора.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Восточным ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю в отношении ООО «Алтайагрозлак» возбуждено исполнительное производство № 194048/20/22024- ИП о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога.

На основании п. 3 ст. 340 ГК РФ и ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО5 17.12.2020 вынесено постановление об оценке имущества должника с установлением начальной продажной стоимости предмета залога по его залоговой стоимости в размере 3 730 000 руб. При этом в указанном постановлении отсутствует информация, включена ли в данную цену сумма НДС. 17.12.2020 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги в специализированную организацию - МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай. В указанном постановлении также не указано на обязанность организатора торгов увеличить установленную продажную стоимость на размер НДС.

Первые торги по реализации указанного имущества, назначенные на 21.04.2021, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю в соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», цена переданного на реализацию имущества была снижена на 15% и установлена в размере 3 170 500,00 руб. также без указания суммы НДС.

Организатором торгов от имени МТУ Имущества в Алтайском крае и Республике Алтай ООО «Риддер» на электронной площадке в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru/ было объявлено проведение повторных публичных торгов в форме аукциона по продаже заложенного (недвижимого) имущества на 26.04.2021 в 11-00.

В соответствии с информационным сообщением о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже арестованного и заложенного имущества начальная цена лота № 6 определена в размере 3 170 50 руб. Шаг аукциона составляет 1% от начальной стоимости и остается неизменным на протяжении всего времени проведения аукциона.

Согласно приложению к протоколу № 1-2384 о результатах торгов по продаже арестованного и заложенного имущества от 26.04.2021 ФИО1 признан победителем, с определением цены имущества на торгах в размере 3 202 205 рублей. Однако в п. 2.1. протокола № 1-2384 от 26.04.2021 указано, что общая стоимость приобретенного имущества составляет 3 842 646 рублей, в том числе НДС 640 441 рубль.

Информации о таком формировании конечной цены нет ни в информационном извещении, ни в публикациях на сайте электронно-торговой площадки, ни в публикациях на сайте www.torgi.gov.ru.

Организатором торгов было предложено ФИО1 заключить договор по цене, увеличенной на 20% от предложенной им в ходе торгов стоимости, то есть увеличенной на размер НДС, поскольку положения документации о проведении торгов предусматривали увеличение цены на размер НДС.

В результате необоснованного изменения организатором торгов стоимости реализованного имущества победитель торгов - ФИО1 направил в адрес организатора протокол разногласий в части, касающейся определения стоимости имущества, свидетельствующий об отказе от подписания - договора купли-продажи на незаконных условиях.

В соответствии с пунктом 6 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

От подписания указанного протокола, имеющего силу договора купли-продажи, ФИО1 отказался. Неподписание договора обусловлено действиями организатора торгов, выразившимися в составлении ненадлежащей документации, что повлекло за собой невозможность подписания договора на условиях, предложенных в ходе процедуры торгов, поскольку истец изначально предлагал цену, исходя из положений документации, которая не облагается НДС.

Согласно п.5 ст. 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщиками, освобожденными в соответствии со статьей 145 настоящего Кодекса от исполнения обязанностей налогоплательщика, счета-фактуры составляются без выделения соответствующих сумм налога. При этом на указанных документах делается соответствующая надпись или ставится штамп «Без налога НДС».

Исходя из аукционной документации открытого аукциона в электронной форме по продаже арестованного имущества на торговой площадке ООО «РТС-Тендер», следует отсутствие условия об увеличении имущества на ставку НДС после подведения итогов торгов. Так как начальная продажная стоимость определена на основании залоговой стоимости с учетом НДС оснований для применения двойного налогообложения и включения сверх цены, сформированной на торгах, дважды НДС у организатора торгов не имелось. Имущество должника было продано по рыночной стоимости, которая является величиной, формируемой рынком, и не зависит от применяемой системы налогообложения собственником или покупателем объекта оценки. Самостоятельное завышение организатором торгов итоговой стоимости имущества после ее формирования на торгах в процессе ценового повышения потенциальными покупателями ведет к ограничению круга потенциальных покупателей, поскольку имущество было бы предложено к продаже по цене, превышающей рыночную стоимость, включающую в себя подлежащие уплате продавцом имущества налоги.

Поскольку ни в аукционных документациях о торгах, ни в информационном сообщении о торгах отсутствовала информация об увеличении стоимости имущества на ставку НДС после подведения итогов торгов, то сумма НДС включена в цену договора, поэтому организатор торгов, продав на торгах по рыночной цене имущество должника, являющегося плательщиком НДС, во исполнение возложенной на него статьей 24 НК РФ обязанности как налоговый агент самостоятельно расчетным методом определяет сумму НДС из вырученной от продажи суммы и перечисляет сумму налога в бюджет Российской Федерации, оставшуюся сумму - на счет УФССП России по Алтайскому краю.

Согласно части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка существа должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частями 6 и 8 статьи 87 Закона об исполнительном производстве о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление; цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом. В силу части 2 статьи 89 Закона об исполнительном производстве начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное.

Статьей 3 Закона об оценочной деятельности предусмотрено, что под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Положениями статей 14 и 15 Закона об оценочной деятельности не предусмотрены ни право, ни обязанность независимого оценщика определять НДС при определении рыночной стоимости объекта оценки.

Определяя стоимость спорного имущества, эксперт указал, что его рыночная стоимость не включает в себя величину НДС как отдельного элемента. Оценщик, не являясь специалистом в области налогообложения, определил рыночную стоимость подлежащего реализации имущества, то есть тот размер денежных средств, который согласится отдать за объект оценки покупатель.

Пунктами 1 и 3 статьи 24 НК РФ предусмотрено, что налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с данным Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации; налоговые агенты обязаны правильно и своевременно исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщикам, и перечислять налоги в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующие счета Федерального казначейства.

Согласно пункту 4 статьи 161 НК РФ при реализации на территории Российской Федерации конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда (за исключением реализации, предусмотренной подпунктом 15 пункта 2 статьи 146 данного Кодекса), бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству, налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества (ценностей), определяемой с учетом положений статьи 105.3 данного Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров); в этом случае налоговыми агентами признаются органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.

По смыслу пункта 3 статьи 105.3 НК РФ при определении налоговой базы с учетом цены товара (работы, услуги), примененной сторонами сделки для целей налогообложения, указанная цена признается рыночной, если не доказано обратное.

Управление Росимущества - федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий в числе прочих функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений, в силу пункта 4 статьи 161 НК РФ и разъяснений, приведенных в пунктах 76 и 8 Постановления N 33, является налоговым агентом, который обязан исчислить и удержать НДС с операций по реализации на территории Российской Федерации имущества, реализуемого по решению суда и являющегося объектом налогообложения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд возложить обязанность на межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в лице ООО «Риддер» (организатора торгов) подписать протокол № 1-2384 о результатах торгов в редакции протокола разногласий к протоколу от 26.04.2021 № 1-2384 о результатах торгов по продаже арестованного заложенного имущества.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители истца ФИО2, ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по доводам искового заявления.

Представитель истца ФИО2 дополнительно пояснил, что организатор торгов обязан организовать торги, указать все существенные условия торгов. В аукционной документации не было указано на увеличение конечной стоимости имущества на 20%, а также на то, что цена указана без НДС. В материалах дела имеются два варианта одних и тех же документов. В одном варианте имеется отметка об НДС, а в других нет. Также представитель указал, что обращался к организатору торгов ООО «Риддер» устно, необходимо было убедиться в техническом состоянии косилки. При проведении повторных торгов цена косилки выросла больше чем при первых торгах, такого не может быть. О том, что в документах судебного пристава была ошибка, было извещено только Росимущество. Полагает, что истца намеренно ввели в заблуждение относительно конечной стоимости имущества, участник торгов не обязан быть специалистов в области налогообложения. Полагает, что некоторые документы имеют признаки подложности, оформлены задним числом.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Доводы истца о том, что организатором торгов не было сообщено о том, что начальная стоимость имущества указана без учета НДС, не обоснованы. В извещениях, опубликованных на сайте torgi.gov.ru, сайте ФССП РФ, а также на электронной площадке РТС-Тендер, в характеристиках спорного имущества было указано: «Без учета НДС». В связи с тем, что реализовано движимое имущество и доход от данной сделки учитывается при исчислении НДС, организатором торгов был до начислен налог на добавочную стоимость.

Представитель ответчика ООО «Риддер» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела изведен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют, поскольку фактически имеется лишь нежелание истца оплатить начисленную на законных основаниях НДС и понуждение ответчика через судебные инстанции нарушить действующее законодательство и заключить договор на удобных для него условиях. Аукционная документация, в том числе информационное сообщение и наименование лота содержало информацию о том, что начальная продажная стоимость «Без учета НДС». Данное уточнение было сделано с целью заострения внимания потенциальных покупателей на то, что окончательный размер НДС будет рассчитан от итоговой стоимости, сложившейся по результатам аукциона. Согласно п. 4 ст. 161 гл. 21 «Налог на добавленную стоимость Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)» при реализации на территории Российской Федерации имущества, реализуемого по решению суда, налоговая база определяется исходя реализуемого имущества (ценностей), определяемой с учетом положений ст. 40 Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров). В этом случае налоговыми агентами признаются организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества. При реализации указанного имущества налог на добавленную стоимость должен уплачивать собственник имущества - налогоплательщик налога на добавленную стоимость (должник по исполнительному производству) за счет средств покупателя в сроки, установленные нормами гл. 21 "Налог на добавленную стоимость" Кодекса. На основании пункта 1 статьи 68 Налогового кодекса РФ при реализации товаров вышеуказанные налоговые агенты дополнительно к цене реализуемых товаров обязаны предъявить к оплате покупателям соответствующую сумму НДС. При продаже выставленного на торги имущества (согласно п. 4 ст. 161 гл. 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ) начальная цена лота указывается без НДС. Согласно справке ООО «Алтайагрозлак», представленной судебному приставу-исполнителю при наложении ареста на имущество и в соответствии с п. 1 ст. 168 НК РФ начислен НДС в размере 20%. Так как должник является плательщиком НДС и в постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче данного имущества на реализацию его стоимость определена без учета НДС, то при продаже имущества ООО «Риддер» правомерно увеличило стоимость продаваемого на торгах имущества на сумму НДС. Оценка правомерности действий ООО «Риддер» по начислению НДС была дана УФАС по Алтайскому краю в решении по делу №022/10/18.1-396/2021 от 27.05.2021.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Восточного ОСП г.Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении заявленных требований отказать. Не соглашаясь с исковыми требованиями, ФИО6 указал, что поскольку было реализовано на торгах движимое имущество и доход от данной сделки учитывается при исчислении НДС, организатором торгов в соответствии с положениями действующего законодательства был правомерно до начислен налог на добавленную стоимость. Кроме того, определением Бийского районного суда Алтайского края от 11 августа 2021 года по делу № 2-153/2020 о взыскании в пользу АО «Россельхозбанк» в солидарном порядке с ООО «Алтайагрозлак», ФИО7 ФИО15, Новохатнего ФИО16 задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 3 068 547 руб. 91 коп., в том числе суммы основного долга (кредита) в размере 2 860 000 руб. 00 коп.; суммы процентов за пользование кредитом в размере 181 385 руб. 21 коп.; суммы комиссии в размере 6 981 руб. 72 коп.; суммы неустойки в размере 20 180 руб. 98 коп.; суммы подлежащей возмещению и присужденной госпошлины в размере 29 090 руб. 00 коп., а так же процентов за пользование кредитом по ставке 12,99 % годовых, начисляемых на сумму фактического остатка основного долга, начиная с 17 апреля 2020 года по дату погашения суммы основного долга, об обращении взыскания на заложенное имущество - косилку самоходную универсальную КСУ-1 в комплектации шасси самоходные для уборочных машин ШС -150 с косилкой КВТ-7-14 «Draper Flow 700», 2016 года выпуска, произведена замена взыскателя в исполнительном производстве № 194048/20/22024-ИП в порядке процессуального правопреемства с АО «Россельхозбанк» на правопреемника - ФИО6 ФИО17 (договор № UP211800/0267 уступки прав (требований) от 25 июня 2021 года). 2 сентября 2021 года в адрес ФИО6 поступило предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, направленное судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП по алтайскому краю ФИО5, на которое 02 сентября 2021 года ФИО6 ответил согласием. В связи с поступившим заявлением ФИО6 об оставлении косилки за собой, ведущим приставом-исполнителем Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП по Алтайскому краю ФИО5 было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. 3 сентября 2021 года согласно акту о передаче нереализованного имущества взыскателю АА. ФИО6 принял косилку самоходную универсальной КСУ-1 в комплектации шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 с косилкой КВТ-7-14 «Draper Flow 700» года выпуска в счет частичного погашения задолженности ООО «АЛТАЙАГРОЗЛАК».

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Изучив материалы настоящего дела, материалы дела № 2-2395/2021, выслушав пояснения представителей истца, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Бийского районного суда Алтайского края от 02.06.2020 исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к ООО «Алтайагрозлак, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично.

Судом постановлено взыскать в солидарном порядке с ООО «Алтайагрозлак» ФИО7, ФИО8 в пользу банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3068547 руб. 91 коп., в том числе 2860000 руб. – сумма основного долга, 181385 руб. 21 коп. – проценты, начисленные за пользование кредитом, 6981 руб. 72 коп. – сумма комиссии, 20180 руб. 98 коп. – сумма неустойки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 29090 руб.

Взыскивать в солидарном порядке с ООО «Алтайагрозлак», ФИО7, ФИО8 в пользу банка проценты за пользование кредитом по ставке 12, 99% годовых, начисляемые на сумму фактического остатка основного долга, начиная с 17.04.2020 по дату погашения суммы основного долга.

Обращено взыскание на заложенное имущество – косилку самоходную универсальную КСУ-1, в комплектации шасси самоходные для уборочных машин ШС-150, с косилкой КВТ-7-14 «Draper Flow 700», 2016 года выпуска, принадлежащую ООО «Алтайагрозлак», путем продажи с публичных торгов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 07.10.2020 указанное решение оставлено без изменения.

Судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП г. Бийска и Бийского а УФССП России по Алтайскому краю, на основании исполнительного листа ФС №, выданного Бийским районным судом 02.11.2020 по делу 2-153/2020 иску АО «Россельхозбанк» к ООО «Алтайагрозлак», ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 10.04.2020 возбуждено исполнительное производство №50311/20/22024-ИП, 28.07.2020 вынесен акт о наложении ареста (описи имущества).

В соответствии с частью 1 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Закон об исполнительном производстве определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В силу прямого указания Закона об исполнительном производстве (часть 2 статьи 90) порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Общие положения проведения публичных торгов сформулированы в статье 449.1 ГК РФ.

Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством (пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ).

Извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа (п. 4 ст. 449.1 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Правила направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.01.2013 N 66 (далее - Правила).

Согласно пункту 2 Правил информация о торгах направляется организатором торгов для ее размещения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Организатор торгов не позднее дня, следующего за днем опубликования извещения о предстоящих торгах в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, направляет информацию для размещения на официальном сайте, которая должна быть указана в извещении в соответствии со статьей 57 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также информацию о наименовании и номере периодического издания, в котором организатором торгов опубликовано извещение о предстоящих торгах, и дате опубликования указанного извещения.

Функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Указ Президента РФ от 12.05.2008 N 724, Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).

Соглашением Федеральной службы судебных приставов N 0001/13, Федерального агентства управления государственным имуществом (далее - Росимущество) N 01-12/65 от 30.04.2015 определены общие условия взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Согласно пункту 1.2 Соглашения реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица (далее - специализированные организации).

В соответствии с пунктом 1 Положения о МТУ Росимущества, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 № 470, МТУ Росимущества осуществляет функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

МТУ Росимущества при осуществлении функции по реализации арестованного имущества осуществляет взаимодействие с УФССП России по Алтайскому краю в соответствии с совместным соглашением от 30.04.2015 № 0001/13/01-12/65 о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество (далее - Соглашение). МТУ Росимущества осуществляет реализацию арестованного имущества исключительно на основании поступающих от УФССП России по Алтайскому краю уведомлений о готовности к реализации арестованного имущества и постановлений судебных приставов-исполнителей.

МТУ Росимущества 29.12.2020 от УФССП России по Алтайскому краю получено уведомление о готовности к реализации арестованного имущества № 2384 и постановление о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава- исполнителя Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю от 17.12.2020 № 22024/20/739033 должника ООО «АЛТАЙАГРОЗЛАК», а именно: косилка самоходная универсальная КСУ-1, г.в.2016, ид. № R0KSU155000778, в комплекте: шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 (ид.№ R0ES0155000887) с косилкой КВТ 7-14 «Draper Flow 700».

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги от 17.12.2020 № 22024/20/739033 и уведомлению о готовности к реализации арестованного имущества № 2384 начальная продажная стоимость составила 3 730 000 руб. без учета НДС.

На основании пункта 2.1 Соглашения МТУ Росимущества принято решение о выдаче поручения 22.01.2021 № 2384 на реализацию Имущества на открытых торгах специализированной организации ООО «Риддер» (директор ФИО9 ФИО18, государственный контракт № 0117100002620000032 от 22 декабря 2020 года).

На реализацию имущество принято по акту передачи 28.01.2021.

Как следует из п. 2.6 совместного соглашения от 30.04.2015 № 0001/13/01-12/65 Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) в десятидневный срок со дня получения арестованного имущества по Акту передачи размещает информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

При этом извещение о проведении торгов должно быть опубликовано Росимуществом (его территориальным органом, специализированной организацией) в печатных средствах массовой информации, распространяемых, в том числе, по месту нахождения реализуемого имущества, и размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

Информационное сообщение (извещение) о назначении публичных торгов в форме электронного аукциона по продаже Имущества размещено на сайте электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» в разделе «Имущественные торги», находящейся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru/, процедура № 49692 и сайте www.torgi.gov.ru (извещения № 300121/6505345/01). Извещения содержали все необходимые сведения, определенные законодательством. Кроме того, о размере, сроке внесения задатка, дате и времени ознакомления с предметом торгов, контактный телефон организатора торгов, шаг аукциона, а также указание что Имущество реализуется без учета НДС.

Открытый аукцион по реализации Имущества был назначен на 09.03.2021, прием заявок и документов не позднее 03.03.2021 года до 11 час. 00 мин. (время московское) на сайте электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер». В соответствии со ст. 91 Закона «Об исполнительном производстве» аукцион признан несостоявшимся. Для участия в аукционе не подано ни одной заявки от претендентов.

В связи с тем, что имущество не было реализовано на первоначальных торгах ввиду отсутствия заявок, судебный пристав-исполнитель по правилам ч. 10 ст. 87 Федерального закона об исполнительном производстве постановлением от 17.03.2021 снизил стоимость арестованного имущества на 15% до 3 170500 руб. (без учета НДС).

На основании пункта 2.8. совместного соглашения от 30.04.2015 № 0001/13/01-12/65 постановление о снижении цены на пятнадцать процентов является основанием для дальнейшей реализации арестованного имущества Росимуществом (специализированными организациями).

Информационное сообщение (извещение) о назначении повторных публичных торгов в форме электронного аукциона по продаже размещено на сайте электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» в разделе «Имущественные торги», находящейся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru/, процедура № 52208 и сайте www.torgi.gov.ru (извещения № 220321/6505345/01) в установленные действующим законодательством сроки.

Согласно информационному сообщению на торги повторно, за минусом 15% от первоначальной продажной цены имущества, выставлено движимое заложенное и арестованное имущество: Лот №6 Косилка самоходная универсальная КСУ-1, г.в. 2016, № R0KSU155000778, в комплекте: шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 (ид.№ R0ES0155000887) с косилкой КВТ 7-14 «Draper Flow 700». Нач.цена 3 170 500 руб., без учета НДС (ООО «Алтайагрозлак», залог, арест) (2384) (повторные).

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 24.03.2021 с 11 час. 00 мину по московскому времени, дата окончания – 21.04.2021 до 11 час. 00 мин по московскому времени.

В информационном сообщении указано, что заявки подаются через универсальную торговую платформу в соответствии с аукционной документацией, размещенной на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте торговой платформы https://www.rts-tender.ru.

Дата проведения аукциона 26.04.2021 в 7 час. 00 мин. по московскому времени. Торги проводятся в форме электронного аукциона на торговой площадке в размере «Имущественные торги», находящейся в сети интернет по адресу: https://www.rts-tender.ru.

Для участия в аукционе подано 2 заявки от претендентов. Все претенденты признаны участниками торгов.

По итогам открытого аукциона в электронной форме имущество реализовано 26.04.2021 ФИО1 (в лице представителя ФИО2) по стоимости 3 842 646 рублей, в том числе НДС 640 441 руб.

В установленные аукционной документацией сроки, победитель не подписал протокол о результатах торгов.

Протоколом заседания комиссии организатора торгов ООО «Риддер» от 27.04.202 ФИО1 (в лице представителя ФИО2) признан уклонившимся от подписания протокола о результатах торгов по продаже арестованного и заложенного имущества со стороны победителя.

При этом 26.04.2021 ФИО1 посредством электронной почты направил в адрес ООО «Риддер» протокол разногласий в протоколу № 1-2384 о результатам торгов по продаже арестованного и заложенного имущества, согласно которому просил заключить договор купли-продажи косилки самоходная универсальная КСУ-1, г.в. 2016, № R0KSU155000778, в комплекте: шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 (ид.№ R0ES0155000887) с косилкой КВТ 7-14 «Draper Flow 700» на условиях протокола разногласий, то есть по цене 3 202 205 руб., в том числе НДС 533 701 руб.

В связи с тем, что данный протокол не был подписан, истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Заявляя требования о понуждении организатора торгов заключить договор на условиях протокола разногласий, истец указывает, что ему не было известно о том, что стоимость имущества после подведения итогов торгов будет увеличена на сумму НДС.

Данные доводы судом не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при реализации товаров налоговые агенты дополнительно к цене реализуемых товаров обязаны предъявить к оплате покупателям соответствующую сумму НДС, который с операции по реализации имущества должника должен быть уплачен в бюджет организацией проводившей торги, поскольку налоговым агентом в данном случае выступает организатор торгов.

Пунктами 1 и 3 статьи 24 НК РФ предусмотрено, что налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с данным Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации налоговые агенты обязаны правильно и своевременно исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщикам, и перечислять налоги в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующие счета Федерального казначейства.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом обложения НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога. Поскольку реализовано движимое имущество и доход от данной сделки учитывается при исчислении НДС, организатором торгов был до начислен налог на добавленную стоимость.

При этом в извещениях, опубликованных на сайте torgi.gov.ru, сайте ФССП РФ, а также на электронной платформе РТС-Тендер, в характеристиках спорного имущества было указано «Без учета НДС».

Данная информация является общедоступной.

К исковому заявлению истцом приложено информационное извещение о проведении повторных торгов, где начальная цена имущества (лот №6) указана 3 170 500 руб. без учета НДС. При этом в том же информационном сообщении содержится контактные данные организатора торгов, указано на возможность получения дополнительной информации.

Вместе с тем, в установленные информационным сообщением сроки претенденты, в том числе истец ФИО1, признанный участником торгов, за какими-либо разъяснениями в отношении стоимости имущества, исчисления и удержания НДС в МТУ Росимущества, в том числе и к организатору торгов ООО «Риддер», не обращались. Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании представитель истца, указав, что обращался в ООО «Риддер» только по телефону с целью определения технического состояния косилки.

При таких обстоятельства, суд признает доводы истца о том, что ему не было известно о том, что начальная стоимость спорного имущества указана без учета НДС, необоснованными.

Таким образом, организатором торгов правомерно был до начислен налог на добавочную стоимость при реализации спорного имущества по итогам торгов, в связи с чем основания для отказа от подписания протокола № 1-2384 от 26.04.2021 у победителя торгов ФИО10 по причине не указания в аукционной документации сведений об НДС отсутствовали. Сумма НДС, вопреки доводам истца, не была включена в цену договора купли-продажи.

Правомерность действий организатора торгов подтверждается также тем, что жалоба представителя истца ФИО2 на действия организатора торгов, выразившихся в до начислении налога на добавленную стоимость решением УФАС по Алтайскому краю от 27.05.2021 по делу № 022/10/18.1-396/2021 оставлена без удовлетворения.

При этом доводы истца о том, что имеются расхождения в документах, составленных судебным-приставом исполнителем относительно стоимости спорного имущества, правового значения в данном случае не имеют.

Действительно, согласно сведениям, предоставленным начальником отделения –старшим судебным приставом Восточного ОСП ФИО11 в рамках исполнительного производства 194048/20/22024 в отношении должника ООО «Алтайагрозлак» с сущностью исполнения обращение взыскания на заложенное имущество-косилку самоходную универсальную КСУ-1, в комплектации шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 с косилкой КВТ-7- 14 "Draper Flow 700", 2016 года выпуска, принадлежащую ООО "Алтайагрозлак", путем продажи с публичных торгов 17.12.2020 судебным приставом-исполнителем в соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ вынесено Постановление об оценке имущества должника (в случае отсутствия начальной продажной стоимости предмета залога в исполнительном документе согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания).

В п. 3.2 договора залога от № от ДД.ММ.ГГГГ установлена согласованная залоговая стоимость имущества-косилки самоходной универсальной КСУ-1, в комплектации шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 с косилкой КВТ-7-14 "Draper Flow 700", 2016 года выпуска, в размере 3 730 000 рублей.

17.12.2020 в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом исполнителем вынесено Постановление о передаче имущества на реализацию на торгах.

В вынесенных постановлениях об оценке имущества и постановлении о передаче имущества ООО «Алтайагрозлак» на торги от 17.12.2020 пометка «без учета НДС» отсутствовала. При проверке документов перед отправкой на рассмотрение в МТУ «Росимущество» данное нарушение было выявлено и 17.12.2020 судебным приставом-исполнителем было вынесено и направлено сторонам исполнительного производства Постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление, в котором установлено считать верной - стоимость имущества косилки самоходной универсальной КСУ-1, в комплектации шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 с косилкой КВТ- 7-14 "Draper Flow 700”, 2016 года выпуска «без учета НДС.» В постановление направленное в МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в виду не отправки, изменения внесены сразу и стоимость указана «без учета НДС».

На основании вышеизложенного в МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в соответствии с постановлением о передаче имущества на торги от 17.12.2020, которое в соответствии с п.2.2 соглашения Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом является основанием для реализации арестованного имущества, передано на торги имущество - косилка самоходная универсальная КСУ-1, в комплектации шасси самоходные для уборочных машин ШС-150 с косилкой КВТ-7- 14 "Draper Flow 700", 2016 года выпуска, принадлежащая ООО "Алтайагрозлак" — стоимость 3 730 000,00 рублей «без учета НДС». В случае принятия имущества на торги со стоимостью «без учета НДС» при снижении стоимость имущества на 15% соответственно идет «без учета НДС».

Таким образом, судебным приставом-исполнителем действительно была допущена ошибка в указании стоимости заложенного имущества, однако она была исправлена еще до направления документации и передачи имущества на реализацию организатору торгов.

При этом суд отмечает, что информацию о реализуемом имуществе, в том числе о его начальной продажной стоимости, размещает не судебный пристав-исполнитель, а организатор торгов, в данном случае ООО «Риддер» по поручению МТУ Росимущество в Алтайском крае и Республике Алтай.

Организатором торгов, как указано выше, во всех извещениях в характеристиках спорного имущества была указана стоимость «Без учета НДС».

При таких обстоятельствах, доводы представителя истца о фальсификации, подложности имеющихся в деле документов, отклоняются, поскольку не подтверждены надлежащим образом, а само по себе заявление истца о фальсификации документов, в силу ст. 186 Гражданского процессуального кодекс РФ, не влечет автоматического исключения такого документа из числа доказательств собранных по делу, поскольку именно на стороне лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства. Кроме того, в силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекс РФ, суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку на иные обстоятельства, препятствующие подписанию протокола о результатах торгов, истец не ссылается, суд приходит к выводу, что ФИО1 был обосновано признан уклонившимся от подписания протокола о результатах торгов. Оснований для понуждения организатора торгов к подписанию протокола разногласий к протоколу от 26.04.2021 № 1-2384 не имеется.

В связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд также принимает во внимание положения п. 6 ст. 448 ГК РФ, согласно которому если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

Согласно акту возврата арестованного имущества с реализации от 20.05.2021 имущество передано Восточному ОСП г.Бийска и Бийского района УФССП России по Алтайскому краю.

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 11 августа 2021 года по делу № 2-153/2020 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к ООО «Алтайагрозлак, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество взыскатель АО «Россельхозбанк» заменен на правопреемника – ФИО6 (основание договор уступки прав (требований) от 25.06.2021 № UP211800/0267).

2 сентября 2021 года в адрес ФИО6 поступило предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, направленное судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП по Алтайскому краю ФИО5, на которое 02 сентября 2021 года ФИО6 ответил согласием. В связи с поступившим заявлением ФИО6 об оставлении косилки за собой, ведущим приставом-исполнителем Восточного ОСП г. Бийска и Бийского района УФССП по Алтайскому краю ФИО5 было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. 3 сентября 2021 года согласно акту о передаче нереализованного имущества взыскателю АА. ФИО6 принял косилку самоходную универсальной КСУ-1 в к шасси самоходные для уборочных машин ШС -150 с косилкой КВТ-7-14 «Draper Flc года выпуска в счет частичного погашения задолженности ООО «АЛТАЙАГРОЗЛАК».

Таким образом, в настоящее время спорное имущество у организатора торгов отсутствует.

В связи с чем, суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО19 отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья А.А.Шелковникова