Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, мэрии , МУП «Водоканал», ООО «Газпром Теплоэнерго Вологда», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, МУП «Водоканал», ООО «Газпром Теплоэнерго Вологда», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, указав в обоснование иска, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату площадью 13,2 кв.м, расположенную Собственником другой ? доли являлась А., которая приняла наследство после смерти М., но свои права в Управлении Росреестра не оформила. По сведениям истца, А. умерла, наследником является ФИО4 которая также свои права не оформляет. Истец одна оплачивает коммунальные услуги.

Истец просит определить размер участия в расходах на содержание жилого помещения (включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, в отношении жилого помещения - комнаты площадью 13,2 кв.м, расположенной , следующим образом: ФИО3 - 1/2 доля; ФИО4 - 1/2 доля; возложить на ответчиков ООО «Газпром Теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность направлять ФИО3 отдельный платёжный документ на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с ее долей.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5, мэрия .

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4 не явились, о дне слушания извещены. Ранее в судебном заседании ФИО4 пояснила, что в наследство после смерти Ю. она не вступала. Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО6 поясняла, что ФИО5 не является собственником жилого помещения, поэтому на нее не могут быть возложены расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель мэрии по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что мэрия выморочное имущество не принимала.

Представители МУП «Водоканал», ООО «Газпром Теплоэнерго Вологда», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Поскольку ст. ст.210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как следует из материалов дела, М. на праве собственности принадлежала комната, расположенная ДД.ММ.ГГГГМ. умер. После его смерти наследником по завещанию являлась ФИО3, наследником обязательной доли являлась Ю.

ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании которого она зарегистрировала право на ? доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную

А. вступила в наследство после смерти М., обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако, свидетельство о праве на наследство по закону не получала, право собственности не регистрировала.

ДД.ММ.ГГГГА. умерла. А. составила завещание, которым завещала ФИО5 принадлежащую ей квартиру, находящуюся . В отношении доли в праве собственности на спорную комнату А. завещания не оставила. ФИО4 в права наследства по закону после смерти А. не вступала.

Поскольку наследников, принявших наследство по закону после смерти А., не имеется, то ? доля в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную ком. 3, является выморочным имуществом.

Истец ФИО3 является собственником ? доли в праве на комнату, поэтому ее требования об определении размера ее участия в оплате жилого помещения пропорционально ее доле и выдаче ей отдельных платежных документов являются обоснованными. В отношении оставшейся доли ФИО3 заявлять требования не вправе.

Поскольку ФИО3 проживает в спорной комнате, то расходы за коммунальные услуги, начисляемые по показаниям индивидуальных приборов учета, должны быть отнесены на нее.

Суд возлагает на МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность выдавать ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного в размере 1/2 доли, начисление за коммунальные услуги, по индивидуальным приборам учета производить ФИО3 как фактическому потребителю.

Обязать МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдавать ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.09.2022.

Судья < > Т.В. Розанова