Дело № 2-2928/2013 .....
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Березники Пермский край 03 декабря 2013 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Баязитовой К.С.,
при секретаре Варламовой Ю.А.,
с участием истца Казанцевой С.Н.,
представителя истцов Ворожбет Е.В., действующей на основании доверенностей от ....г..,
представителя ответчика Ворошковой С.А., действующей на основании доверенности от ....г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Казанцевой С.Н., Русаковой Д.М. к муниципальному образованию «Город Березники» в лице администрации г.Березники Пермского края об определении выкупной цены жилого помещения, изымаемого для муниципальных нужд, встречному иску муниципального образования «Город Березники» в лице администрации г.Березники Пермского края к Казанцевой С.Н., Русаковой Д.М. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд,
у с т а н о в и л:
Истцы Казанцева С.Н., Русакова Д.М. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Березники» в лице администрации г.Березники Пермского края об определении выкупной цены жилого помещения, изымаемого для муниципальных нужд. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры по <адрес> – по ..... доли каждая. Заключением межведомственной комиссии от ....г.. многоквартирный дом № ..... по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г.Березники от ....г.. было принято решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые помещения и обеспечить снос дома в срок до ....г.. Впоследствии срок освобождения занимаемых жилых помещений и сноса дом был изменен на ....г. Истцам был предоставлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа, в котором рыночная стоимость принадлежащей истцам квартиры с учетом индексации указана в размере ..... рублей. Данная стоимость определена на основании отчета об оценке ООО «.....» от ....г.., согласно которого рыночная стоимость квартиры составляет ..... рублей. С отчетом об оценке ООО «.....» истцы не согласны. Осмотр квартиры проводился в течение .... - .... минут лицом, не имеющим отношения к оценщикам, указанным в отчете, что является нарушением Федеральных стандартов оценки. Оценка ООО «.....» не носит полный и достоверный характер, т.к. указанная в отчете характеристика объекта оценки не соответствует действительности, оценщиком при сравнительном подходе использовались не аналоги, не учтена планировка, этажность дома, место расположения, корректировка на внутреннюю отделку, на наличие коммуникаций. В отчете имеются недостоверные сведения в части высоты потолков - вместо ..... м. указано ..... м., в части отделки потолков – вместо навесных потолков указано побелка, потолочная плитка, в части напольного покрытия – вместо линолеума и ламината указано линолеум и керамическая плитка, в части дверей – вместо деревянных указаны филенчатые. Также оценщиком не приняты во внимание установка двух стеклопластиковых окон вместо деревянных, замена конвекторов отопления на алюминиевые радиаторы, замена металлических труб отопления на пластиковые, ремонт системы водоснабжения, канализации, установка пластиковых труб, счетчиков воды, фильтров, новых смесителей и системы слива, обои повышенного качества на стенах в комнатах, кухне и коридоре. Данные нарушения привели к занижению рыночной стоимости квартиры. Не согласившись с отчетом ООО «.....», истцы обратились в ООО «.....» для определения действительной рыночной стоимости квартиры. Согласно отчета ООО «.....» от ....г.. стоимость квартиры составляет ..... рублей. Ответчиком в соглашении предусмотрена компенсация убытков по переезду, поиску другого жилого помещения, оформлению права собственности на другое жилое помещение, переключение абонентского номера на другую абонентскую линию, однако не учеты затраты на подключение к кабельному телевидению (покупка кабеля, выезд специалиста для подключения), затраты на покупку и установку счетчиков (водоснабжение и электроснабжение), затраты на замену конвекторов отопления на алюминиевые радиаторы, замену металлических труб отопления на пластиковые, ремонт системы водоснабжения, канализации, установку пластиковых труб, счетчиков воды, фильтров, новых смесителей и системы слива. Просили определить рыночную стоимость квартиры по <адрес> в размере ..... рублей, обязать ответчика провести индексацию рыночной стоимости квартиры на день выплаты, при определении выкупной цены учесть в соглашении об изъятии жилого помещения путем выкупа затраты, связанные с переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлению права собственности на другое жилое помещение, переключению абонентского номера на другую абонентскую линию в помещении, расположенном по новому адресу, подключению к кабельному телевидению, приобретению и установке счетчиков (водоснабжения, электроснабжения), замене конвекторов отопления на алюминиевые радиаторы, замене металлических труб отопления на пластиковые, ремонту системы водоснабжения, канализации, установлению пластиковых труб, счетчиков воды, фильтров, новых смесителей и системы слива, замене газовой плиты. Обязать ответчика внести изменения в соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа, указав, что истцы имеют право при освобождении жилого помещения забрать все отделимые улучшения имущества. Также просили взыскать с ответчика в пользу Казанцевой С.Н. расходы по оценке в размере ..... рублей и по оплате услуг представителя в размере ..... рублей.
Администрация г.Березники Пермского края обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Казанцевой С.Н., Русаковой Д.М. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, указав, что заключением межведомственной комиссии от ....г.. жилой дом № ..... по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г.Березники от ....г.. собственникам помещений данного дома предписано обеспечить снос дома в срок до ....г.. Постановлением от ....г.. указанный срок изменен на ....г.. Постановлением администрации г.Березники от ....г.. земельный участок, занимаемый многоквартирным домом № ..... по <адрес>, изъят для муниципальных нужд. Также для муниципальных нужд изъяты жилые помещения в данном доме, в том числе принадлежащая Казанцевой С.Н. и Русаковой Д.М. квартира № ..... ....г.. между ..... и ООО «.....» был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по оценке жилых помещений. Согласно отчета об оценке ООО «.....» от ....г.. рыночная стоимость квартиры по <адрес> определена в сумме ..... рублей. С учетом возмещения убытков выкупная цена за квартиру составляет ..... рублей, в том числе рыночная стоимость квартиры – ..... рублей, убытки, связанные с переездом, - ..... рублей, поиск другого жилого помещения для приобретения права собственности на него – ..... рублей, оформление права собственности на другое жилое помещение – ..... рублей, переключение абонентского номера на другую абонентскую линию в помещении, расположенном по новому адресу и находящемся во владении и (или) пользовании абонента, - ..... рублей. Соглашение о выкупе между сторонами не достигнуто. Администрацией г.Березники произведена индексация рыночной стоимости квартиры по состоянию на ....г.. и ответчикам было предложено заключить соглашение о квартиры в сумме ..... рублей, в том числе рыночная стоимость квартиры –..... рублей, убытки – ..... рублей, поиск другого жилья – ..... рублей, оформление права собственности – ..... рублей, переключение абонентского номера – ..... рублей. Ответчики отказались заключать соглашение на предлагаемых условиях. Просит определить выкупную (компенсационную) стоимость жилого помещения по <адрес>, изымаемого администрацией г.Березники у Казанцевой С.Н. и Русаковой Д.М., в сумме ..... рублей, после получения выкупной цены обязать Казанцеву С.Н. и Русакову Д.М. передать администрации г.Березники по акту приема-передачи квартиру по <адрес> после получения выкупной цены прекратить право долевой собственности на данную квартиру и признать право собственности за муниципальным образованием «Город Березники».
В судебном заседании ....г.. истцы Казанцева С.Н., Русакова Д.М. представили уточненное исковое заявление. Просят определить выкупную стоимость квартиры по <адрес>, изымаемой администрацией г.Березники у Казанцевой С.Н.. Русаковой Д.М., в сумме ..... рублей, которая включает в себя рыночную стоимость квартиры по состоянию на ....г.. в сумме ..... рублей, убытки, связанные с переездом, в сумме ..... рублей, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него в сумме ..... рублей, оформлением права собственности на другое жилое помещение в сумме ..... рублей, переключением абонентского номера на другую абонентскую линию в сумме ..... рублей, взыскать с администрации г.Березники в пользу Казанцевой С.Н. и Русаковой Д.М. выкупную цену – по ..... рублей в пользу каждой, взыскать с администрации г.Березники в пользу Казанцевой С.Н. расходы по оценке в размере ..... рублей и по оплате услуг представителя в размере ..... рублей.
В судебном заседании ....г.. истец Казанцева С.Н., действуя за себя и за истца Русакову Д.М. на основании доверенности от ....г.., отказалась от иска в части требований о возложении на администрацию г.Березники обязанности провести индексацию рыночной стоимости квартиры на день выплаты, при определении выкупной цены учесть в соглашении об изъятии жилого помещения путем выкупа затраты, связанные с переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлению права собственности на другое жилое помещение, переключению абонентского номера на другую абонентскую линию в помещении, расположенном по новому адресу, подключению к кабельному телевидению, приобретению и установке счетчиков (водоснабжения, электроснабжения), замене конвекторов отопления на алюминиевые радиаторы, замене металлических труб отопления на пластиковые, ремонту системы водоснабжения, канализации, установлению пластиковых труб, счетчиков воды, фильтров, новых смесителей и системы слива, замене газовой плиты, внесения изменений в соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа в части указания права истцов при освобождении жилого помещения забрать все отделимые улучшения имущества. Определением Березниковского городского суда Пермского края от ....г.. производство по делу в указанной части прекращено.
Истец Казанцева С.Н. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Со встречным иском не согласна.
Истец Русакова Д.М. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя, на уточненных исковых требованиях настаивает.
Представитель истцов Ворожбет Е.В., действующая на основании доверенностей от ....г.., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, со встречным иском не согласна.
Представитель ответчика Ворошкова С.А., действующая на основании доверенности от ...г.., с исковыми требованиями Казанцевой С.Н., Русаковой Д.М. не согласна. Настаивала на встречном иске по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что представленный истцами отчет ООО «.....» недостоверен, рыночная стоимость квартиры в данном отчете завышена, используемые оценщиком аналоги не корректны, т.к. не соответствуют площади жилого помещения, расположены в другом районе. Кроме того, представитель администрации г.Березники не был приглашен на осмотр квартиры оценщиком ООО «.....».
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Истцы Казанцева С.М., Русакова (до заключения брака – Казанцева) Д.М. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, - по ..... доли каждая (л.д.14, 15, 16, 146).
Заключением межведомственной комиссии № ..... от ....г.. многоквартирный дом № ..... по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.149). Постановлением администрации г.Березники № ..... от ....г.. собственникам жилых помещений многоквартирного дома по <адрес> предписано освободить занимаемые помещения и обеспечить снос дома в срок до ....г.. (л.д.150-151). Постановлением администрации г.Березники № ..... от ....г.. срок освобождения помещений и сноса дома изменен на ....г.. Постановлением администрации г.Березники № ..... от ....г.. земельный участок, занимаемый многоквартирным домом № ..... по <адрес>, изъят для муниципальных нужд (л.д.156). Постановлением администрации г.Березники № ..... от ....г.. для муниципальных нужд изъяты жилые помещения, расположенные в данном доме, в том числе квартира № ...... Решение об изъятии зарегистрировано ..... (л.д.155).
В целях определения выкупной цены принадлежащего истцам жилого помещения ООО «.....» на основании муниципального контракта произведена оценка, согласно которой рыночная стоимость жилого помещения по <адрес> по состоянию на ....г.. составляет ..... рублей (л.д.170-219). Казанцевой С.Н. и Русаковой Д.М. было предложено заключить соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа по цене ..... рублей, которая включает в себя рыночную стоимость квартиры в размере ..... рублей, убытки, связанные с переездом, в размере ..... рублей, расходы по поиску другого жилого помещения для приобретения права собственности на него в размере ..... рублей, расходы на оформление права собственности на другое жилое помещение в размере ..... рублей, расходы по переключению абонентского номера на другую абонентскую линию в помещении, расположенном по новому адресу, в размере ..... рублей (л.д.160-162). Заключить соглашение на предложенных условиях истцы отказались (л.д.164).
По состоянию на ....г.. Администрацией г.Березники была проведена индексация жилого помещения по <адрес> в соответствии с Решением Березниковской городской Думы от ....г.. № ..... (л.д.169). Истцам было предложено заключить соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа по цене ..... рублей, которая включает в себя рыночную стоимость квартиры с учетом индексации в размере ..... рублей, убытки, связанные с переездом, в размере ..... рублей, расходы по поиску другого жилого помещения для приобретения права собственности на него в размере ..... рублей, расходы на оформление права собственности на другое жилое помещение в размере ..... рублей, расходы по переключению абонентского номера на другую абонентскую линию в помещении, расположенном по новому адресу, в размере ..... рублей (л.д.157-159). От заключения соглашения на данных условиях истцы также отказались.
Истцы Казанцева С.Н., Русакова Д.М., не согласившись заключить соглашение на предложенных условиях, с целью определения рыночной стоимости своей квартиры произвели ее оценку. Согласно отчета ООО «.....» № ..... от ....г.., рыночная стоимость принадлежащей истцам квартиры по состоянию на ....г.. составляет ..... рублей (л.д.74-126).
Спорные правоотношения сторон регулируются нормами гражданского, земельного и жилищного законодательства РФ.
В соответствии с п.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Согласно п.6 ст.32 Жилищного кодекса РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
Согласно п.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения (п.9 ст.32 Жилищного кодекса РФ).
В обоснование своих требований стороны представили оценочные отчеты, в которых определена рыночная стоимость спорного жилого помещения. При этом в представленном Администрацией г.Березники отчете ООО «.....» стоимость квартиры определена по состоянию на ....г.., в отчете ООО «.....», представленном истцами, стоимость квартиры определена по состоянию на ....г..
Суд, исследовав представленные сторонами оценочные отчеты, приходит к выводу о том, что наиболее достоверным является отчет ООО «.....» от ....г.
Федеральный законодатель предусматривает необходимость предоставления муниципальным образованием истцам выкупной цены за изымаемое у них жилое помещение по <адрес> в размере, равном стоимости приобретения в будущем нового жилого помещения, равноценного изымаемому для муниципальных нужд указанному жилому помещению.
Установление соразмерной выкупной цены рассматриваемой квартиры напрямую зависит от изменения ее рыночной стоимости на день внесения муниципальным образованием предложения о выкупе жилого помещения, безошибочного выбора необходимых для расчета показателей и является существенным условием при заключении между сторонами соответствующего соглашения.
Оценка рыночной стоимости квартиры в обоих отчетах выполнена сравнительным методом. Однако, именно отчет ООО «.....» определяет более вероятную рыночную стоимость жилого помещения истцов. Нарушений требований Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» (далее Федеральный закон № 135-ФЗ), Федеральных стандартов оценки от 20.07.2007г. (далее – ФСО) при проведении данной оценки судом не установлено. Указанная оценка объективна и достоверна, составлена на более позднюю дату – ....г.. При проведении оценки были учтены отделка и состояние квартиры, учтена средняя цена предложения 1 кв.м. вторичного жилья в г.Березники, характеристика района, для сравнения взяты цены на аналогичное по метражу жилье, оценка ООО «.....» соответствует ценам на аналогичное квартире истца жилье.
В соответствии со ст.3 Федерального закона № 135-ФЗ под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Согласно п.26 ФСО № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Представленный администрацией г.Березники отчет об оценке № ....., выполненный ООО «.....», определяет рыночную стоимость квартиры истцов по состоянию на ....г.., при этом ответчиком не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения дела рыночная стоимость квартиры не изменилась. Доводы представителя ответчика о том, что проведенная администрацией г.Березники индексация рыночной стоимости квартиры с ....г.. по ....г.. в полной мере отражает изменения на рынке недвижимости за указанный период, суд находит несостоятельными, т.к. они не основаны на нормах действующего законодательства. Целью индексации денежных сумм является поддержание их покупательной способности в условиях инфляции. Ответчиком не представлено доказательств того, что изменение уровня инфляции за период с .... по.... ....г.. равнозначно изменению цен на объекты недвижимости в г.Березники за указанный период.
Таким образом, суд принимает во внимание для определения выкупной цены спорной квартиры отчет ООО «.....», согласно которому рыночная стоимость квартиры по <адрес> по состоянию на ....г.. составляет ..... рублей.
Решением Березниковской городской Думы от 18.07.2007г. № 315 утвержден Порядок выкупа изымаемых для муниципальных нужд жилых помещений, в соответствии с пунктом 7 которого в выкупную цену подлежат включению убытки, связанные с изъятием жилого помещения: убытки, которые собственник жилого помещения понес в связи с изменением места проживания (при представлении подтверждающих документов); убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения; убытки, связанные с переездом в пределах территории города; убытки, связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение; убытки, связанные с досрочным прекращением обязательств собственника перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода (при представлении подтверждающих документов); иные убытки при представлении подтверждающих документов. Порядок определения размеров убытков, подлежащих включению в выкупную цену, устанавливается Березниковской городской Думой в каждом конкретном случае (п.8 Порядка).
На основании изложенного суд определяет выкупную цену спорной квартиры в размере ..... рублей, которая включает в себя рыночную стоимость квартиры по состоянию на ....г.. – ..... рублей, убытки, связанные с переездом, - ..... рублей, расходы на поиск другого жилого помещения – ..... рублей, расходы на оформление права собственности на другое жилое помещение – ..... рублей, расходы по переключению абонентского номера на другую абонентскую линию – ..... рублей. Данная выкупная цена подлежит взысканию с муниципального образования «Город Березники» в пользу Казанцевой С.Н. и Русаковой Д.М. – по ..... рублей в пользу каждой.
Требования встречного искового заявления об обязании Казанцевой С.Н. и Русаковой Д.М. после получения выкупной цены передать администрации г.Березники жилое помещение по акту приема-передачи, прекращении права долевой собственности на квартиру и признании права собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием «Город Березники» основаны на положениях ст.ст.218, 236, 239 ГК РФ и подлежат удовлетворению, поскольку получение выкупной цены жилого помещения влечет за собой обязанность собственников квартиры передать данное жилое помещение администрации г.Березники по акту приема-передачи, у истцов прекратится право собственности на квартиру, соответственно, у ответчика, исполнившего обязанность по уплате выкупной цены, возникнет право собственности.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с муниципального образования «Город Березники» в лице администрации г.Березники в пользу Казанцевой С.Н. подлежат взысканию расходы по оценке в размере ..... рублей (л.д.140-142, 143, 144).
На основании ст.100 ГПК РФ истец Казанцева С.Н. также имеет право на возмещение расходов по оплате услуг представителя, размер которых составил ..... рублей (л.д.144а, 145).
При определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца Казанцевой С.Н., суд принимает во внимание сложность дела, его продолжительность, объем выполненной представителем работы, необходимость, степень и время участия представителя истцов в судебных заседаниях, а также соотносимость понесенных расходов с объемом защищаемого права. Учитывая принцип разумности и справедливости, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, на возмещение судебных расходов, суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом Казанцевой С.Н. расходы по оплате услуг представителя в полном объеме, т.е. в размере ..... рублей.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей взысканию с ответчика в пользу истцов не подлежат, т.к. согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов и ответчиков по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Определить выкупную цену жилого помещения, изымаемого муниципальным образованием «Город Березники» в лице администрации г.Березники Пермского края у Казанцевой С.Н., Русаковой Д.М., находящегося на праве собственности по <адрес>, в сумме ..... рублей, которая включает в себя рыночную стоимость квартиры по состоянию на ....г.. – ..... рублей, убытки, связанные с переездом, - ..... рублей, расходы на поиск другого жилого помещения – ..... рублей, расходы на оформление права собственности на другое жилое помещение – ..... рублей, расходы по переключению абонентского номера на другую абонентскую линию – ..... рублей.
Взыскать с муниципального образования «Город Березники» в лице администрации г.Березники Пермского края в пользу Казанцевой С.Н., Русаковой Д.М. выкупную цену жилого помещения в размере ..... рублей – по ..... рублей в пользу каждой.
Взыскать с муниципального образования «Город Березники» в лице администрации г.Березники Пермского края в пользу Казанцевой С.Н. расходы по оценке в размере ..... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ..... рублей.
Обязать Казанцеву С.Н., Русакову Д.М. после получения выкупной цены передать администрации г.Березники Пермского края по акту приема-передачи квартиру по <адрес>
После получения выкупной цены прекратить право долевой собственности Казанцевой С.Н., Русаковой Д.М. на квартиру по <адрес> и признать право собственности на данную квартиру за муниципальным образованием «Город Березники».
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (10.12.2013г.).
Судья /подпись/ К.С. Баязитова
Копия верна. Судья