Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5, ФИО8, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики», обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» об определении долей участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности по раздельному начислению платы за жилье и коммунальные услуги, исходя из установленных долей участия в оплате жилья и коммунальных услуг, предоставлению отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» (далее по тексту – МУП «Водоканал»), муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» (МУП «Управляющая организация «Ноглики»), обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» (далее по тексту – ООО «Жилсервис «Ноглики»), в котором указала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В этом же жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО6, ФИО5 и ФИО8, которые плату за жилье и коммунальные услуги не производят. Между тем, в указанном жилом помещении фактически проживают четыре семьи: первая семья – это она сама, вторая семья – это семья её матери ФИО5, состоящая из двух человек, третья семья – это семья её дяди ФИО6, состоящая из четырех человек, четвертая семья – это её дядя ФИО8 Все члены проживающих в квартире семей, кроме ФИО7 (супруги ФИО6) зарегистрированы в этой квартире по месту жительства.

Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, ФИО1 просила суд установить доли участия в расходах по внесению платы за жильё и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом: долю ФИО1 установить равной № доли от общей суммы таких платежей; долю ФИО6 с учетом его двоих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 - равной № доли от общей суммы таких платежей; долю ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего сына ФИО2 - равной № доли от общей суммы таких платежей; долю ФИО8 - равной № доли от общей суммы таких платежей; обязать МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пгт.Ноглики, <адрес>, из расчета доли ФИО1 равной № доли от общей суммы таких платежей; доли ФИО6 с учетом его двоих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 равной № доли от общей суммы таких платежей; доли ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего сына ФИО2 равной № доли от общей суммы таких платежей; доли ФИО8 равной № доли от общей суммы таких платежей, с ежемесячным предоставлением каждому из них отдельного платежного документа (л.д. <данные изъяты>, <данные изъяты>).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО7 прекращено, в связи с отказом от иска к указанному ответчику (л.д. <данные изъяты>).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО6 (л.д. <данные изъяты>)

Ответчик ФИО8, представители ответчиков МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В письменном отзыве на иск третье лицо КУМИ МО «Городской округ Ногликский» не возражал против удовлетворения иска ФИО1 (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, третье лицо ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и МУП «Управляющая организация «Ноглики», действующим от имени собственника жилого помещения – КУМИ МО «Городской округ Ногликский», заключен договор социального найма жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно адресных справок, справки с места жительства, поквартирной карточки, в <адрес> пгт.<адрес> помимо нанимателя этой квартиры ФИО6, зарегистрированы по месту жительства: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (племянница), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (племянник, сын ФИО5), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. <данные изъяты>).

Истец ФИО1, ответчик ФИО5, сын ФИО5 – ФИО2, ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживают, ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные источники дохода, что не оспаривалось в суде сторонами.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

На основании пункта 5 части 1 статьи 67 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также исходя из общей площади данного жилого помещения.

В пункте 30 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, они в настоящее время членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и источника доходов, но желают производить оплату жилищных и коммунальных услуг на основе отдельного платежного документа в целях исключения возможного спора по этому поводу в будущем.

Суд, считая приведенные доводы обоснованными, исходит из того, что начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа создает ситуацию, при которой бывший член семьи нанимателя, желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли и доли несовершеннолетних детей в общей площади данного жилого помещения, в дальнейшем может быть вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, не являющихся членами его семьи, что нарушает его права.

При таких обстоятельствах, когда установлены факты раздельного проживания истца и ответчиков, ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, суд приходит к выводу о том, что стороны самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить доли участия в расходах по внесению платы за жильё и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом:

- долю ФИО1 - равной <данные изъяты> доли от общей суммы таких платежей;

- долю ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего сына ФИО2 - равной <данные изъяты> доли от общей суммы таких платежей;

- долю ФИО6 с учетом его двоих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 - равной <данные изъяты> доли от общей суммы таких платежей;

- долю ФИО8 - равной <данные изъяты> доли от общей суммы таких платежей.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Ноглики», общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с ежемесячным предоставлением ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО8 отдельного платежного документа, исходя из следующего расчета:

- на ФИО1 – в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей;

- на ФИО5 с учетом её несовершеннолетнего сына ФИО2 – в размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежей;

- на ФИО6 с учетом его двоих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 – в размере <данные изъяты> долей от общей суммы платежей;

- на ФИО8 – в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2018 года.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова