Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КФХ «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 о признании отсутствующим права общей долевой собственности, признании незаконной регистрации права общей долевой собственности, признании незаконным выдела и постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:589, 28:18:000000:619, 28:18:000000:591, признании недействительными договоров аренды земельных участков, признании права собственности на земельные доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:25,

УСТАНОВИЛ:

КФХ «<данные изъяты>» обратилось в ФИО71 районный суд с исковыми требованиями к вышеуказанным ответчикам, в обоснование которых, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, указано, что в ходе реорганизации совхоза «<данные изъяты>» <адрес> ответчики были наделены земельными и имущественными паями, согласно свидетельств собственности на земельный и имущественный пай, выданных в 1992 г., которые ответчики, используя в своих целях, но способом, предусмотренным подзаконным нормативными актами того времени, передали для совместного ведения хозяйства в уставной фонд КФХ «<данные изъяты>», которое с 16.03.1992 г. и по настоящее время осуществляет деятельность в области растениеводства. Согласно Уставу КФХ «<данные изъяты>», данное хозяйство является частным предприятием, основанном на паевых вкладах его учредителей и создано на основании Законов РФ «О собственности в РФ» и «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Закона «О крестьянско-фермерском хозяйстве». Имущество КФХ образуется из имущества, денежных вкладов, расходов учредителей, внесших на добровольной основе в уставной фонд предприятия. Согласно материалам Амурского предприятия «ДальНИИгипрозем» по корректировки проекта перераспределения земель, количество учредителей КФХ «<данные изъяты>» по состоянию на 1994 г. составляло 415 человек, внесших свой земельный пай в фонд КФХ, в число которых входили ответчики, что подтверждается списком собственников земельных долей по КФХ «<данные изъяты>», утвержденным главой администрации Чесноковского с/совета и Главой КФХ «<данные изъяты>», также свидетельствами на право собственности, выданными в последующем каждому из членов КФХ в 1994-1995 г.г. На основании постановления главы администрации <адрес> № № от 09.04.1993 в собственность КФХ «Чесноковское» были переданы дополнительные земельные угодья, в связи с чем в коллективно-совместной собственности КФХ числился земельный участок площадью 2990 га, согласно свидетельства № от 14.04.1993 количество членов КФХ «<данные изъяты>» на тот момент составляло 279 чел. Согласно протоколу общего собрания КФХ и пайщиков земельных долей от 24.06.1994, на общем собрании КФХ было принято решение о выдаче всем земельным пайщикам и членам КФХ свидетельств о праве собственности на землю. Постановлением главы администрации <адрес> от 12.07.1994 №, во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (которым были предусмотрены меры по ускорению оформления права собственности на земельную долю, в частности, путем выдачи комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельств на право собственности на землю) предписывалось выдать свидетельства о праве собственности на землю всем собственникам земельных долей КФХ в количестве 415 человек с коллективно-долевой формой собственности на ранее предоставленном земельном участке от 14.04.1993 площадью 6 400 га. Вследствие этого, Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ответчикам были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на землю КФХ «<данные изъяты>», в которых, в графах «Ограничения в использовании и обременения участка землю» было указано на ограничение прав ответчиков относительно предоставленных земельных долей путем внесения отметки - «ограничения по использованию и обременению земли приведены в свидетельстве №, выданном 14.04.1993 - КФХ «<данные изъяты>», что подтверждает полноправное положение КФХ «<данные изъяты>», как собственника земельного участка, и ограничивает права лиц, имеющих земельную долю в составе данного земельного участка. Позднее, 02.03.1995 постановлением главы администрации <адрес>№ на основании, в том числе, и постановления главы администрации <адрес>№ от 12.07.1994, в общую долевую собственность КФХ «<данные изъяты>» был передан земельный участок уже большей площадью (7853 га), а п.п. 2,3 постановления главы администрации <адрес>№ от 09.04.1993 признаны утратившими силу. На основании этого, КФХ «<данные изъяты>» получено свидетельство на право собственности на землю от 19.02.1996 с регистрационной записью №, подтверждающее право общей долевой собственности КФХ «<данные изъяты>» на землю, а свидетельства, выданные ответчикам, на тот момент не имели уже юридической силы. Так же указав, что положения Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 рассчитывались на случаи, когда членами колхозов, работниками совхозов еще не были приняты решения о приватизации: сельскохозяйственных угодий или когда после приватизации сельскохозяйственных угодий собственники земельных долей еще не распорядились ими. Однако на местах органы местного самоуправления часто принимали повторные решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, а комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдавали всем свидетельства по утвержденной Указом Президента РФ № 1767 форме без рассмотрения вопроса, распорядились собственники земельными долями или нет, без учета того, что сельскохозяйственным организациям ранее уже было выдано свидетельство о праве собственности на землю, удостоверяющее право собственности на земельный участок именно сельскохозяйственной организации. Таким образом, истец полагает, что свидетельства, выданные гражданам после того, как они распорядились своими земельными паями, не подтверждают оставление земельных паев в собственности граждан. В связи с чем, ответчики, а также наследодатели отдельных ответчиков, вступив в члены КФХ «<данные изъяты>» и внеся в фонд КФХ земельную долю, утратили право собственности на нее, а член, вышедший из хозяйства, имел право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Учитывая, что факт выхода ФИО1, ФИО2, ФИО3 (и её наследодателя ФИО49, ФИО50 (наследодателя ответчика ФИО4), ФИО5 (и его наследодателя ФИО51), ФИО6, ФИО7, ФИО8 (и его наследодателя ФИО52), ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 (и его наследодателя ФИО53), ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО54 (наследодателя ответчика ФИО31), ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО55 (наследодателя ответчика ФИО39), ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО38 (и её наследодателя ФИО56), ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО57, из числа членов КФХ «<данные изъяты>» подтверждается сведениями, содержащимися в Выписках из ЕГРЮЛ КФХ «<данные изъяты>» от 08.04.2015, от 04.06.2018, где в сведениях об учредителях (участниках) юридического лица отмечены 4 физических лица, в составе которых ответчики (их наследодатели) отсутствуют. Выход ответчиков из состава учредителей (членов) КФХ «<данные изъяты>» и выплата им денежной компенсации повлекли за собой полноправное владение и пользование земельными долями в составе земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:25, вышеуказанное является основанием для признания права общей долевой собственности за КФХ «<данные изъяты>» на земельные доли ответчиков в составе указанного земельного участка, что и просит в судебном порядке признать истец. Кроме того, истец полагает необходимым обратить внимание и на тот факт, что, обладая свидетельствами на право собственности на землю, выданными в 1994-1995 г.г. с ограничениями в пользу КФХ «<данные изъяты>», ответчиками из вышеуказанного исходного земельного участка произведен выдел трех земельных участков в счет принадлежащих земельных долей. Так, ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 (при использовании унаследованной доли С.Н.П.), ФИО4, ФИО5 (при использовании унаследованной доли ФИО51) был образован земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:619, площадью 72,7 га, границы земельного участка установлены, объект поставлен на кадастровый учет, права собственников зарегистрированы в ЕГРН, по договору аренды от 11.06.2015 указанный земельный участок передан в долгосрочную аренду на срок до 10.06.2040 КФХ «Шадринское». Таким же образом ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО53, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 в 2015 году был образован земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:591, общей площадью 333,25 га, границы земельного участка установлены, объект поставлен на кадастровый учет, права собственников зарегистрированы в ЕГРН, по договору аренды указанный земельный участок передан в долгосрочную аренду на срок КФХ «<данные изъяты>». Кроме этого, ФИО27, ФИО28. ФИО29, ФИО30, ФИО54, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО56, ФИО55, ФИО40, ФИО41, ФИО5, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО38, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО3, ФИО57, ФИО48, был выделен земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:589, общей площадью 377,65 га, границы земельного участка установлены, объект поставлен на кадастровый учет, права собственников зарегистрированы в ЕГРН, по договору аренды указанный земельный участок передан в долгосрочную аренду на срок КФХ «<данные изъяты>». Вместе с тем в процессе совершения указанных действий, ответчиками не были учтены обстоятельства, связанные с выходом указанных лиц из состава учредителей (членов) КФХ «<данные изъяты>», при которых выдел земельных долей из материнского земельного участка недопустим, а также то, что ответчики ранее уже распорядились указанными земельными долями, внеся их в уставной фонд КФХ, в связи с чем, зарегистрированные права ответчиков в составе указанных земельных участков подлежат признанию в судебном порядке отсутствующими, выдел данных земельных участков и их постановку на кадастровый учет, с регистрацией права общей долевой собственности – незаконными, а сделки по передаче указанных земельных участков в долгосрочную аренду КФХ «<данные изъяты>» - недействительными. Кроме того, учитывая принятия ответчиками ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО31, ФИО39, ФИО38, ФИО18, ФИО8 наследственного имущества после смерти наследодателей ФИО49, ФИО51, ФИО50, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО53, ФИО52, в состав которого вошли земельные доли, ранее внесенные наследодателями при вступления в члены в КФХ «<данные изъяты>», и поскольку указанные ответчики членами КФХ «Чесноковское» не являются, в связи с чем, истец просил в судебном порядке, признать недействительными выданные указанным лицам свидетельства о праве на наследство в отношении данных земельных долей, с признанием незаконной регистрации за наследниками – ответчиками ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО31, ФИО39, ФИО38, ФИО18, ФИО8 права общей долевой собственности на соответствующие доли. Кроме того истец просил взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы.

На основании определений судьи от 20.09.2018 прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к ответчикам ФИО52, ФИО55, ФИО11, ФИО54, ФИО56, ФИО53, ФИО14 в связи со смертью.

Определением судьи от 15.10.2018 приняты уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования представителя истца КФХ «<данные изъяты>» в сторону их увеличения, с привлечением в качестве соответчиков по данному гражданскому делу: ФИО31, ФИО39

Определением судьи от 08.11.2018 приняты уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования представителя истца КФХ «Чесноковское» в сторону их увеличения, с привлечением в качестве соответчика по данному гражданскому делу ФИО57 Указанным определением прекращено производство по делу в части требований, предъявленных к ответчику ФИО21 в связи со смертью лица.

В судебное заседание истец КФХ «<данные изъяты>» явку своих представителей не обеспечило, просив о рассмотрении дела без участия стороны истца.

При этом, в судебном заседании от 08.11.2018 представитель истца КФХ «<данные изъяты>» - ФИО58, действующая на основании доверенности, поддержав исковые требования в полном объёме, пояснила, что вступление ФИО1, ФИО2, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО53, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО54, ФИО32, ФИО57,ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО56, ФИО55, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО5, ФИО43, ФИО44, ФИО38, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО3, ФИО48 в члены КФХ «<данные изъяты>», повлекло возникновение у КФХ права собственности на земельные доли, которыми указанные лица были наделены при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» для использования одним из предусмотренных действующим в то время законодательством способом, а именно, с целью создания КФХ, и которые были переданы в уставной капитал КФХ «Чесноковское», что согласуется с учредительными документами КФХ и действующими в соответствующий период нормативно-правовыми актами. Как действующее законодательство, так и законодательство того времени не предусматривало возможности изъятия ранее внесенного в уставной капитал КФХ земельного пая в натуральном выражении при выходе из КФХ, допуская только возможность получения на стоимость земельного пая денежной или иной имущественной компенсации. Учитывая, что представленными в материалы выписками из ЕГРЮЛ подтверждено исключение ответчиков из числе членов КФХ «Чесноковское», то ни ответчики - бывшие члены КФХ, ни ответчики – наследники бывших членов КФХ не имели прав на распоряжение земельными долями, в т.ч., вступление в права наследования ими. В связи с чем просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца КФХ «<данные изъяты>» ФИО59, действующая на основании доверенности, в судебном заседании от 08.11.2018 поддержав доводы, изложенные иске с учётом уточненных требований, дополнительно пояснила, что в ходе реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в результате проведения земельной реформы члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Ответчики, из числа работников совхоза передали свои паи в КФХ «<данные изъяты>». Все члены вошли в КФХ «<данные изъяты>» по-разному: кто-то сразу внес свой пай при создании КФХ, кто-то путем присоединения к членам из иных прекративших свою деятельность хозяйств. При этом членство заявленных лиц в разные периоды деятельности КФХ «<данные изъяты>» подтверждено документально представленными в материалы дела списками. На праве аренды паи в КФХ «<данные изъяты>» его членами не передавались. При этом законодательное собрание <адрес> своим письмом от 11.06.2013 года, со ссылками на закон дал разъяснения о том, что если граждане внесли свой земельный пай, то при выходе они не имеют больше прав на его, и свидетельства на право собственности на землю участникам КФХ выдаваться не должны были совсем. Согласно выписке от 2015 года и 2018 года, имеется только четыре участника – четыре учредителя КФХ «<данные изъяты>», при этом, ответчиков в их числе нет. Положения ст. 258 ГК РФ, а также ст. 9 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусматривают, что при выходе одного из членов, земельный участок и средства производства разделу не подлежат, то есть гражданин в этом случае имеет право на компенсацию, но получить данную земельную долю назад он не имеет право. Кроме того, учитывая то, что наследование земельных паев, внесенных в уставный фонд КФХ «<данные изъяты>», регулируется ст. 1179 ГК РФ, которая указывает, что если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства, а поскольку отдельные ответчики, будучи наследниками бывших членов КФХ «<данные изъяты>», вступили в права наследования, в том числе, унаследовав земельные доли, внесенные ранее в уставной фонд КФХ, поэтому наследование указанного вида имущества не может быть признано законным, а свидетельства о праве на наследство и последующая регистрации за наследниками права общей долевой собственности – действительными. Поскольку спорные земельные паи входят в общую долевую собственность КФХ «<данные изъяты>», а в настоящее время все спорные земельные доли, были выделены из земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:25, путем образования новых земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:591, 28:18:000000:589, 28:18:000000:619, переданных в долгосрочную аренду КФХ «<данные изъяты>», в связи с чем данные обстоятельства послужили основанием для защиты имущественных прав КФХ «<данные изъяты>» в судебном порядке, поэтому просила исковые требования КФХ «<данные изъяты>» удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле: ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО57, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО38, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО39, ФИО31, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: управление Росреестра по <адрес>, КФХ «<данные изъяты>», нотариус Михайловского нотариального округа, в судебное заседание не явились, при этом извещения о времени и месте рассмотрения настоящего дела были направлены судом заблаговременно по адресам места нахождения и места жительства указанных лиц с учетом представленной в материал дела адресно-справочной информации. Сведений об уважительности причин не явки, как и ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также возражений (отзыва) относительно исковых требований КФХ «<данные изъяты>» в адрес суда от иных лиц, участвующих в деле не поступило, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Представитель ответчиков ФИО20, ФИО19, ФИО44, ФИО18, ФИО3 – ФИО60, в судебном заседании от 08.11.2018, возражая против удовлетворения исковых требований КФХ «<данные изъяты>», полагала, что стороной истца не доказаны обстоятельства, на которые та ссылается в обоснование заявленных требований, в частности не доказан факт прекращения членства ответчиков в КФХ «<данные изъяты>», а также внесения ими спорных земельный долей в уставной фонд КФХ, указав, что последующий выдел земельных долей с образование новых земельных участков, переданных в долгосрочную аренду КФХ «<данные изъяты>» является законным.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 Указа Президента от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Пунктом 8 данного Указа было предусмотрено выделение земельных долей работникам при создании крестьянских фермерских хозяйств. Пунктом 9 Указа установлено право граждан, выходящих из колхозов и совхозов на обмен земельных и имущественных паев, а также сдаче их в аренду.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну форм использования пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

При таких условиях наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством.

Указанные нормы п. 10 постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», учитывавшие целевой характер использования земель сельскохозяйственного назначения, определяя правомочия владельца пая по его использованию, в том числе путем его получения при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, направлены на обеспечение эффективного использования земли в сельскохозяйственных целях и соблюдение баланса частных и публичных интересов в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании было установлено, что на основании протокола общего собрания рабочих полеводческой бригады № совхоза «<данные изъяты>» от 10.03.1992 принято решение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства «Чесноковское» с коллективно-долевой формой собственности (Т. 2 л.д. 233-234).

Членство ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО53, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО54, ФИО32, ФИО57,ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО56, ФИО55, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО5, ФИО43, ФИО44, ФИО38, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО3, ФИО48, в КФХ «<данные изъяты>» сторонами в судебном заседании оспорено не было.

Кроме того, данное обстоятельство нашло свое подтверждение представленными материалами Амурского предприятия «ДальНИИгипрозем» по корректировке проекта перераспределения земель, где по состоянию на 1994г. число учредителей КФХ «<данные изъяты>» составляло 415 человек, с приложением списка собственников земельных долей, заверенным в т.ч., главой администрации Чесноковского сельского Совета народных депутатов <адрес> (Т.1 л.д. 21, 26-38), а также материалами регистрационного дела в отношении КФХ «<данные изъяты>» (Т. 2 л.д. 202-219, 233-243), свидетельствующими о статусе вышеуказанных лиц в качестве членов (учредителей) КФХ «<данные изъяты>» в соответствующие периоды его деятельности.

Как следует из Выписки из ЕГРЮЛ, представленной по состоянию на 04.06.2018 КФХ «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица с 16.03.1992 года. Основной вид деятельности КФХ – выращивание зерновых культур, зернобобовых культур и семян масленичных культур. Сторонами в судебном заседании не оспаривался тот факт, что КФХ «<данные изъяты>» в настоящее время продолжает осуществлять сельскохозяйственную деятельность в области растениеводства. Действующими учредителями КФХ «<данные изъяты>» являются ФИО61 (он же и глава КФХ), ФИО62, ФИО63, ФИО64 (Т.1 л.д.83-93).

16.03.1992 постановлением главы администрации был зарегистрирован устав крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>».

Согласно Уставу КФХ «<данные изъяты>» (в редакции от 16.03.1992 года) КФХ «<данные изъяты>» является частным предприятием, основанным на паевых вкладов его учредителей (п.1.1). Учредителем предприятия, согласно поданному и заявлению и справки о паевой доли, являются в т.ч., ответчики ФИО39, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, наследодатель ответчика ФИО22 - ФИО70 (п.1.2). КФХ создается для совместной переработки земли, переработки сельскохозяйственной продукции… (п. 1.3). Имущество КФХ образуется из имущества, денежных вкладов, расходов учредителей, внесших на добровольной основе в уставный фонд предприятия (п. 2.1). Учредители, члены КФХ имеют право изъятия своего взноса в натуральном или денежном выражении, подав об этом заявление в Совет КФХ. Передача пая другому юридическому лицу возможна только при согласии Совета или общего собрания учредителей (п.2.3). При выходе из КФХ расчет пая производится на начало финансового года. Натуральная форма пая определяется решением Советом решения или общим собранием учредителей (п. 2.4). (Т. 1 л.д. 22-25).

Постановлением главы администрации <адрес> от 09.04.1993 №, было постановлено числить в КФХ «Чесноковское» в коллективно-совместной собственности бесплатно участок площадью 2990 га. Количество членов КФХ 279 человек (Т.1 л.д. 64).

На основании вышеуказанного постановления КФХ «<данные изъяты>» 14.04.1993 года Комитетом по земельным ресурсам <адрес> выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 2990 га, переданного в коллективно-совместную собственность КФХ (Т.1 л.д. 39).

Согласно протоколу общего собрания КФХ «<данные изъяты>» и пайщиков земельных долей от 24.06.1994 года, на общем собрании было принято решение о выдаче всем членам КФХ «Чесноковское» и земельным пайщикам КФХ «Чесноковское» свидетельств на право собственности на землю (Т.1 л.д. 62).

Кроме того, постановлением главы администрации <адрес> от 12.07.1994 № во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № «О регулировании земельных отношений» постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю всем собственникам земельных долей КФХ «<данные изъяты>» в количестве 415 человек с коллективно-долевой формой собственности на ранее представленном участке согласно свидетельству № от 14.04.1993 года, площадью 6400 га, с размером земельной доли 15,4 га. (Т.2 л.д. 220).

Во исполнение вышеуказанного постановления от 12.07.1994 № и на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 Комитетом по земельным ресурсам <адрес> собственникам земельных долей, вошедших в число членов КФХ «<данные изъяты>», были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на землю, а именно:

ответчику ФИО2 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-423 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 122-123);

ответчику ФИО1 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-291 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 125-126);

ответчику ФИО6 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-408 № от 10.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 51);

ответчику ФИО7 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-476 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 52);

ответчику ФИО8 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-411 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 53);

ответчику ФИО9 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-414 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 54);

ответчику ФИО10 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-260 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 55);

ответчику ФИО12 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-341 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 57);

ответчику ФИО24 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-486 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 59);

ответчику ФИО26 выдано свидетельство серии I АМО -18-12-853 № от 20.03.1995 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,15 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 60);

ответчику ФИО19 выдано свидетельство серии I АМО -18-12-872 № от 20.03.1995 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,15 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 61);

ответчику ФИО25 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-435 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 62);

ответчику ФИО23 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-245 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 63);

ответчику ФИО22 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-616 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 64);

ответчику ФИО20 выдано свидетельство серии I АМО -18-12-873 № от 20.03.1995 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,15 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 66);

ответчику ФИО18 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-276 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 68);

ответчику ФИО17 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-335 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 69);

ответчику ФИО16 выдано свидетельство серии I АМО -18-12-878 № от 20.03.1995 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 70);

ответчику ФИО15 (до вступления в брак - «Асадулаева», актовая запись о заключении брака № от 26.01.2001) выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-539 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 71);

ответчику ФИО13 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-593 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 72);

ответчику ФИО27 выдано свидетельство серии I АМО -18-12-882 № от 20.03.1995 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 204);

ответчику ФИО48 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-358 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 205);

ответчику ФИО36 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-463 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 206);

ответчику ФИО57 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-537 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 207);

ответчику ФИО3 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-448 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 208);

ответчику ФИО29 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-402 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 209);

ответчику ФИО28 выдано свидетельство серии I АМО -18-12-881 № от 20.03.1995 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 210);

ответчику ФИО30 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-401 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 211);

ответчику ФИО32 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-316 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 213);

ответчику ФИО33 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-605 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 214);

ответчику ФИО35 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-519 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись 519, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 215);

ответчику ФИО34 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-604 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 216);

ответчику ФИО37 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-488 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 217);

ответчику ФИО40 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-542 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 220);

ответчику ФИО41 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-489 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 221);

ответчику ФИО5 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-360 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 222);

ответчику ФИО42 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-381 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 223);

ответчику ФИО43 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-615 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 224);

ответчику ФИО44 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-292 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 225);

ответчику ФИО38 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-469 № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 226);

ответчику ФИО46 выдано свидетельство серии I АМО -18-12-863 № от 20.03.1995 г., рег. запись № на право собственности на земельную долю площадью 14,15 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 227);

ответчику ФИО45 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-284 № от 28.10.1994 г., рег. запись № на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 228);

ответчику ФИО47 выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-631 № от 28.10.1994 г., рег. запись № на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 229);

наследодателю ответчика ФИО5 - ФИО51 при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-564 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 1 л.д. 44-46);

наследодателю ответчика ФИО3 – С.Н.П. при жизни выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-586 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 1 л.д. 50-52);

наследодателю ответчика ФИО4 – С. П.П. при жизни выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-571 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 1 л.д. 246-248);

наследодателю ответчика ФИО8 - ВЛМ при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-256 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 50);

наследодателю ответчика ФИО18 - ЗОЮ при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-441 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 67);

наследодателю ответчика ФИО31 - ПВИ при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-311 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 212);

наследодателю ответчика ФИО38 – КВН при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-286 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 218);

наследодателю ответчика ФИО39 – ФИО55 при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-462 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 219);

Судом также установлено, что ФИО11, умершей 21.05.2018, при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-889 № от 20.03.1995 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 56); ФИО14, умершей 10.02.2018, при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-523 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 58); ФИО21, умершей 19.08.2018, при жизни было выдано свидетельство серии VIII АМО -18-12-600 № от 28.10.1994 г., рег. запись №, на право собственности на земельную долю площадью 14,54 га, на земельном участке КФХ «<данные изъяты>» (Т. 3 л.д. 65). Наследственные дела к имуществу указанных лиц на дату рассмотрения настоящего спора не заводились.

Во всех вышеуказанных свидетельствах земля предоставлена правообладателям для сельскохозяйственного назначения. Ограничения по использованию и обременению приведены в свидетельстве №, выданном 14.04.1993 года КФХ «<данные изъяты>».

В последующем на основании постановления главы администрации <адрес> от 02.03.1995 №, со ссылкой на Указ Президента РФ от 27.10.1993 №1767, Постановление Правительства РФ от 15.04.1994 №324, Постановление главы администрации <адрес> от 12.07.1994 № и материалы Амурского предприятия «ДальНИИгипрозем» по корректировке проекта перераспределения земель, было принято решение о передаче КФХ «<данные изъяты>» в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 7853 га. (Т.1 л.д. 63).

Во исполнение вышеуказанного постановления от 02.03.1995 № и на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 КФХ «<данные изъяты>» 19.02.1996 Комитетом по земельным ресурсам <адрес> было выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7853 га, расположенного в <адрес>. Земельный участок предоставлен для сельхозпроизводства. Ограничения по использованию и обременению земельного участка заключаются в обеспечении допуска и ремонта всех подземных и наземных инженерных коммуникаций; сохранить существующие зеленые насаждения; обеспечить проезд транспорта к фермерским участкам (регистрационная запись № от 19.02.1996г.) (Т.1 л.д. 47-49).

На общем собрании членов КФХ «<данные изъяты>» 15.05.1995 года был принят учредительный договор КФХ «<данные изъяты>». Согласно основным положениям указанного Договора уставной фонд КФХ образованных из базовых имущественных паев, внесенных на момент образования. Вновь принимаемые пайщики (вкладчики) имеют право внести свой пай имуществом (п. 3.1). Члены КФХ имущество, внесенное на правах долевой собственности, передают на праве полного хозяйствования и ведения избираемому правлению и главе КФХ (п. 3.2). Земельные участки, принадлежащие членам КФХ на правах собственности, используются хозяйством на правах аренды и других условиях, предусмотренных земельным законодательством (п. 4.1). Каждый пайщик (вкладчик) имеет право выйти из КФХ «<данные изъяты>» (п.8.1). При выходе одного или нескольких пайщиков принимается следующий порядок и условия раздела имущества: а) основные фонды КФХ разделу в натуре не подлежат; б) выбывающему пайщику (вкладчику) выплачивается денежная компенсация базового пая с учётом коэффициента кратности, устанавливаемого общим собранием КФХ ежегодно по итогам отчетного года… При несогласии с оценкой базового пая пайщик (кладчик) имеет право продать свою долю другому пайщику (вкладчику) КФХ «<данные изъяты>» по договорной цене…. По обоюдному согласию денежная компенсация может быть отоварена натурой оборотных средств по рыночным реализационным ценам (п. 8.2). Пайщик (вкладчик) КФХ «<данные изъяты>» систематически не выполняющий или ненадлежащим образом исполняющий свои обязанности по настоящему Договору, либо препятствует своими действиями достижению целей КФХ, может быть исключен из КФХ решением общего собрания КФХ путем большинства голосов всех учредителей (п. 8.3). Выбывающий из КФХ пайщик (вкладчик) обязан распорядиться своим имуществом, паем. (п. 8.5). В случае смерти пайщика (вкладчика) его наследники могут стать пайщиками КФХ с согласия пайщиков (вкладчиков). При отказе от вступления в КФХ, либо при отказе КФХ в приеме наследника, последним выплачивается стоимость имущественного пая в соответствии с п. 8.2 Договора (Т.1 л.д. 69-72).

Согласно ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент создания КФХ «<данные изъяты>», крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Статья 15 данного Закона предусматривала, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

В силу ст. 6 Федерального закона РФ от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (ст. 9 вышеуказанного Закона).

Аналогичные правовые положения закреплены в ст.с. 257, 258 ГК РФ.

С момента введения в действие части 1 ГК РФ, а также Федерального закона РФ от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» правовой режим имущества крестьянско-фермерского хозяйства, созданного до вступления в законную силу указанных норм, определяется в соответствии с новыми нормами законодательства.

Кроме того, ныне действующей ст. 86.1 ГК РФ, которая подлежит применению к крестьянским (фермерским) хозяйствам, созданным в качестве юридических лиц в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1, закреплено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности (ч. 2).

Таким образом, по смыслу приведенных норм, регламентирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, установлен принцип неделимости земельного участка, на котором осуществляется деятельность КФХ, в силу чего передача или выдел в натуре доли в земельном участке, не предусмотрены.

Поскольку в судебном заседании факт членства ФИО1, ФИО2, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО53, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО54, ФИО32, ФИО57,ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО56, ФИО55, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО5, ФИО43, ФИО44, ФИО38, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО3, ФИО48 в КФХ «<данные изъяты>» был установлен, и поскольку доказательств того, что указанные лица, вступив в число участников указанного КФХ «<данные изъяты>», имели намерение сдавать свои земельный пай КФХ «<данные изъяты>» в аренду или самостоятельно заниматься предпринимательской деятельностью, не представлено, свою деятельность КФХ «Чесноковское» по настоящее время не прекратило, и учитывая, что действующее законодательство предусматривает, что имущество КФХ, к которому относятся и земельные участки, может принадлежать ему на праве собственности, в связи с чем суд находит доводы иска в данной части обоснованными, а представленные стороной истца доказательства - достаточными для подтверждения возникновения права собственности КФХ «<данные изъяты>» на земельные доли, расположенные на землях КФХ «<данные изъяты>» и предоставленные ранее вышеуказанным лицам в ходе приватизации совхоза «<данные изъяты>» с целью создания как КФХ «<данные изъяты>», так и иных КФХ (<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>), впоследствии объединившихся в КФХ «<данные изъяты>», что также подтверждается материалами регистрационного дела в отношении КФХ «<данные изъяты>».

Выдача Комитетом по земельным ресурсам <адрес> во исполнение постановления главы администрации <адрес> от 12.07.1993 № свидетельств на право собственности на земельные участки в подтверждении права общедолевой собственности ответчиков (наследодателей ответчиков) на земельные доли находящиеся на землях КФХ «<данные изъяты>», само по себе, не подтверждает отсутствие у КФХ «Чесноковское» права общедолевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:25, а также не свидетельствуют о праве вышеуказанных лиц распоряжаться предоставленными им земельными долями по своему усмотрению.

Вместе с тем, из представленных Управлением Росреестра по <адрес> регистрационных и кадастровых дел, а также из выписок из ЕРГН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:619, 28:18:000000:589, 28:18:000000:591, образованных из исходного земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:25, (Т.1 л.д. 122-144, л.д. 145-195, Т. 2 л.д. 115-148, Т. 3 л.д. 1-260), следует, что ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 (при использовании унаследованной доли С.Н.П.), ФИО4, ФИО5 (при использовании унаследованной доли ФИО51) был образован земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:619, площадью 72,7 га, границы земельного участка установлены, объект ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, права собственников 11.06.2015 зарегистрированы в ЕГРН, по договору аренды от 11.06.2015 указанный земельный участок передан в долгосрочную аренду на срок по 10.06.2040 КФХ «<данные изъяты>». Согласно выписки из ЕГРН от 08.10.2018 на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:619 площадью 727000+/-15973 кв.м, участниками общей долевой собственности являются 5 лиц (по одной доли у каждого), в числе которых значатся, в т.ч., ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Таким же образом ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО52, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО53, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 в 2015 году был образован земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:591, общей площадью 333,25 га, границы земельного участка установлены, объект 30.12.2014 поставлен на кадастровый учет, права собственников зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, по договору аренды от 27.02.2015 указанный земельный участок передан в долгосрочную аренду на срок по 26.02.2040 КФХ «<данные изъяты>». Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:591 площадью 3332500+/-746116995 кв.м, участниками общей долевой собственности являются 21 лицо, в числе которых значатся, в т.ч., ответчики ФИО6 (доля 1/23), ФИО7 (доля 1/23), ФИО9 (доля 1/23), ФИО10 ( доля 1/23), ФИО12 (доля 1/23), ФИО13 (доля 1/23), ФИО15 (доля 1/23), ФИО16 (доля 1/23), ФИО17 (доля 1/23), ФИО20 (доля 1/23), ФИО22 (доля 1/23), ФИО23 (доля 1/23), ФИО25 (доля 1/23), ФИО19 (доля 1/23), ФИО26 (доля 1/23), ФИО24 (доля 1/23), ФИО18 (доля 2/23), ФИО8 (доля 2/23), а также лица из числа умерших: ФИО14 (доля 1/23), ФИО21 (доля 1/23), ФИО11 (доля 1/23).

Кроме этого, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО54, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО56, ФИО55, ФИО40, ФИО41, ФИО5, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО38, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО3, ФИО57, ФИО48, был выделен земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:589, общей площадью 377,65 га, границы земельного участка установлены, объект 30.12.2014 поставлен на кадастровый учет, права собственников зарегистрированы в ЕГРН 08.05.2015, по договору аренды от 13.05.2015 указанный земельный участок передан в долгосрочную аренду на срок по 12.05.2040 КФХ «<данные изъяты>». Согласно выписки из ЕГРН от 08.10.2018 на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:589 площадью 3776500+/-17004 кв.м, участниками общей долевой собственности являются 25 лиц, в числе которых значатся, в т.ч., ответчики: ФИО37 (доля 1/26), ФИО40 (доля 1/26), ФИО41 (доля 1/26), ФИО5 (доля 1/26), ФИО42 (доля 1/26), ФИО43 (доля 1/26), ФИО44 (доля 1/26), ФИО46 (доля 1/26), ФИО45 (доля 1/26), ФИО47 (доля 1/26), ФИО3 (доля 1/26), ФИО48 (доля 1/26), ФИО36 (доля 1/26), ФИО57 (доля 1/26), ФИО35 (доля 1/26), ФИО34 (доля 1/26), ФИО33 (доля 1/26), ФИО32 (доля 1/26), ФИО30 (доля 1/26), ФИО29 (доля 1/26), ФИО28 (доля 1/26), ФИО27 (доля 1/26), ФИО31 (доля 1/26), ФИО38 (доля 2/26), ФИО39 (доля 1/26).

Поскольку доказательств того, что ответчики (наследодатели отдельных ответчиков) в период членства в КФХ «Чесноковское» согласовали с остальными членами данного КФХ возможность распоряжения принадлежащими им земельными долями, в том числе, путем их выдела в отдельные земельные участки с кадастровыми номерами 28:18:000000:619, 28:18:000000:589, 28:18:000000:591 и регистрацией права общей долевой собственности на вновь образованные объекты, в материалах дела не имеется, и поскольку судом установлено, что образование указанных земельных участков и государственная регистрация прав проведена в нарушение требований действующего законодательства, определяющего правовой режим имущества крестьянских (фермерских) хозяйств, в связи с чем, образование вышеуказанных земельных участков и регистрация права общей долевой собственности на указанные объекты в судебном порядке подлежат признанию незаконными, а права ответчиков – отсутствующими, с исключением из ЕГРН соответствующих сведений как о правах, так и о вновь образованных земельных участках, как объектах недвижимости.

При этом учитывая, что истцом также заявлены требования о признании недействительными договоров аренды, заключенных участниками общей долевой собственности с КФХ «<данные изъяты>»: от 13.05.2015 в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:589, от 27.02.2015 в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:591, от 11.06.2015 в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:619, и поскольку указанные требования производны от удовлетворения требований о признании незаконными образование земельных участков и регистрации права общей долевой собственности, и учитывая, что суд полагает требования КФХ «<данные изъяты>» в соответствующей их части законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому приходит к выводу и об удовлетворений требований КФХ «<данные изъяты>» в части признания недействительными вышеуказанных договоров аренды, с применением последствий недействительности сделок в виде исключения сведений из ЕГРН о государственной регистрации договоров аренды.

Кроме того судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО31, ФИО39, ФИО38, ФИО18, ФИО8 являются участниками общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования.

Так, согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от 06.09.2016 ЗОЮ умерла 01.09.2016; принадлежавшая ей земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:591 перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2017 с реестровым номером № к её супругу – ответчику ФИО18 (Т. 2 л.д. 51-56).

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от 08.08.2017 ВЛМ умерла 03.08.2017; принадлежавшая ему земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:591 перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.02.2018 с реестровым номером № к её супругу – ответчику ФИО8 (Т.2 л.д. 58-64).

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от 04.04.2017 ФИО38 умер 30.03.2017; принадлежавшая ему земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:589 перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2017 с реестровым номером № к его супруге – ответчику ФИО38 (Т. 2 л.д. 69-77).

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от 03.03.2017 ПВИ умер 19.02.2017; принадлежавшая ему земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:589 перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2017 с реестровым номером № к его супруге – ответчику ФИО31 (Т. 2 л.д. 86-93).

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от 23.03.2017 КВА умерла 18.03.2017; принадлежавшая ей земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:589 перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2017 с реестровым номером № к её супругу – ответчику ФИО39 (Т. 2 л.д. 98-103).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО51, умершей 26.05.2005, принадлежавшая ей земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:25 перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.2013 с реестровым номером № к её внуку – ответчику ФИО5 (Т. 1 л.д. 118-119).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу С.Н.П., умершего 27.11.2000, принадлежавшая ему земельная доля в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях КФХ «<данные изъяты>» перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2002 с реестровым номером № к его дочери – ответчику ФИО3 (Т. 1 л.д. 120-121).

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от 09.10.2009 С. П.П. умер 02.10.2009; принадлежавшая ему земельная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:25 перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2011 с реестровым номером № к его дочери – ответчику ФИО4 (Т. 1 л.д. 245-249).

Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» членство в фермерском хозяйстве прекращается в случае смерти члена фермерского хозяйства.

В силу ст. 27 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определённом п.3 ст. 15 настоящего закона.

В силу ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 1179 ГК РФ если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В силу ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку спорные земельные доли не принадлежали вышеуказанным наследодателям на день открытия наследства, в той мере, в которой они могли бы полноценно распоряжаться ими, ввиду того, что при жизни распорядились принадлежащими долями одним из способов, указанных в п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», а именно наделялись земельным паем с целью создания крестьянского хозяйства, внеся его каждым в последующим в уставной фонд КФХ «Чесноковское», и реализуя свое право выбора использования земельной доли вышеуказанным способом, утратили на данный земельный пай право собственности, в связи с чем данное имущество не могло входить в состав наследства после смерти указанных лиц.

Доказательств того, что на момент принятия наследства наследники умерших правообладателей являлись членами КФХ «Чесноковское», в материалы дела также не представлено.

Таким образом, выданные свидетельства о праве на наследство в отношении спорных земельных долей, как и последующая регистрация права общей долевой собственности в порядке наследования указанными ответчиками в Росреестре являются недействительными, и подлежат признанию таковыми в судебном порядке, а внесенные на основании свидетельств о праве на наследство сведения о регистрации за ответчиками права общей долевой собственности в порядке наследования подлежат исключению из ЕГРН.

Таким образом, суд находит требования КФХ «Чесноковское» подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, а также учитывая удовлетворение судом требований иска в полном объеме, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в равных долях в пользу КФХ «Чесноковское» указанной суммы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КФХ «Чесноковское» удовлетворить.

Признать за КФХ «Чесноковское» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленную С.Н.П. и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследования ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2002 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 04.12.2002 с реестровым №, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО3 на земельную долю площадью 14,54 га, в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях КФХ «<данные изъяты>».

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 1/5) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:619, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать за КФХ «<данные изъяты>» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящие в состав земельного участка с ка астровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленную ФИО51 и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследования ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.2013 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 22.01.2013 с реестровым №, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО5 на земельную долю площадью 14,54 га, в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:25, расположенный на землях КФХ «Чесноковское».

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 1/5) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:619, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать за КФХ «Чесноковское» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га в составе земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленную С. П.П. и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследования ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2011 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 23.05.2011 с реестровым №, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО4 на земельную долю площадью 14,54 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве 1/5) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:619, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из земельного участка с кадастровым №.

Признать за КФХ «<данные изъяты>» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «Чесноковское»), ранее предоставленную ПВИ и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследовании ФИО31 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2017 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 19.09.2017 с реестровым №, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО31 на 1/26 доли земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:589.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО31 (доля в праве 1/26) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:589, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать за КФХ «Чесноковское» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленную КВА и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследовании ФИО39 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2017 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 28.09.2017 с реестровым №, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО39 на 1/26 доли земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:589.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО39 (доля в праве 1/26) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:589, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать за КФХ «<данные изъяты>» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленную КВН и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследовании ФИО38 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2017 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 06.10.2017 с реестровым №, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО38 на 1/26 доли земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:589.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО38 (доля в праве 1/26) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:589, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать за КФХ «<данные изъяты>» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «Чесноковское»), ранее предоставленную ЗОЮ и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследования ФИО18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2017 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 14.03.2017 с реестровым №, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО18 на 1/23 доли земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:591.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО18 (доля в праве 1/23) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:591, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать за КФХ «Чесноковское» право общей долевой собственности на земельную долю площадью 14,54 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленную ВЛМ и приобретенную в общую долевую собственность в порядке наследования ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.02.2018 с реестровым №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 06.02.2018 с реестровым №№, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа ФИО8 на 1/23 доли земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:591.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО8 (доля в праве 1/23) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:591, сформированный в процессе процедуры выдала земельных долей из участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать недействительным соглашение от 08.06.2015 об определении долей в праве на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:619, образованный путем выдела, с исключением из ЕГРН сведений о государственной регистрации соглашения от 08.06.2015 об определении долей в праве на земельный участок, образованный путем выдела из земель с/х назначения (№ государственной регистрации № от 11.06.2015).

Признать недействительным соглашение от 29.01.2015 об определении долей в праве на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:591, образованный путем выдела с исключением из ЕГРН сведений о государственной регистрации соглашения от 29.01.2015 об определении долей в праве на земельный участок, образованный путем выдела из земель с/х назначения (№ государственной регистрации № от 17.02.2015).

Признать недействительным соглашение от 29.01.2015 об определении долей в праве на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:589, образованный путем выдела с исключением из ЕГРН сведений о государственной регистрации соглашения от 29.01.2015 об определении долей в праве на земельный участок, образованный путем выдела из земель с/х назначения (№ государственной регистрации № от 08.05.2015).

Признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:619, площадью 72,7 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71 из исходного земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:619, общей площадью 72,7 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71, с исключением из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым № 28:18:000000:619.

Признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:591, общей площадью 333,25 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71, из исходного земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №

28:18:000000:591, общей площадью 333,25 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71, с исключением из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым № 28:18:000000:591.

Признать незаконным выдел земельного участка с кадастровым №28:18:000000:589, общей площадью 377,65 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71, из исходного земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25.

Признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:589, общей площадью 377,65 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71, с исключением из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым № 28:18:000000:589.

Признать незаконной регистрацию права общей долевой собственности и признать отсутствующим право общей долевой собственности за ФИО1 (доля в праве 1/5), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5), ФИО4 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/5) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:619 из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 72,7 га, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, с внесением в ЕГРН сведений о прекращении ранее зарегистрированного за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 права общей долевой собственности на данный земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:619, общей площадью 72,7 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71, с внесением в ЕГРН сведений о прекращении ранее зарегистрированных за указанными лицами права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №28:18:000000:619.

Признать незаконной регистрацию права общей долевой собственности и признать отсутствующим право общей долевой собственности за ФИО6 (доля 1/23), ФИО7 (доля 1/23), ФИО9 (доля 1/23), ФИО10 (доля 1/23), ФИО12 (доля 1/23), ФИО13 (доля 1/23), ФИО15 (доля 1/23), ФИО16 (доля 1/23), ФИО17 (доля 1/23), ФИО20 (доля 1/23), ФИО22 (доля 1/23), ФИО23 (доля 1/23), ФИО25 (доля 1/23), ФИО19 (доля 1/23), ФИО26 (доля 1/23), ФИО24 (доля 1/23), ФИО18 (доля 2/23), ФИО8 (доля 2/23), ФИО14 (доля 1/23), ФИО12 (доля 1/23), ФИО11 (доля 1/23) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:591, общей площадью 333,25 га, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, р-он ФИО71, с внесением в ЕГРН сведений о прекращении ранее зарегистрированного за указанными лицами права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №28:18:000000:591.

Признать незаконной регистрацию права общей долевой собственности и признать отсутствующим право общей долевой собственности за ФИО37 (доля 1/26), ФИО40 (доля 1/26), ФИО41 (доля 1/26), ФИО5 (доля 1/26), ФИО42 (доля 1/26), ФИО43 (доля 1/26), ФИО44 (доля 1/26), ФИО46 (доля 1/26), ФИО45 (доля 1/26), ФИО47 (доля 1/26), ФИО3 (доля 1/26), ФИО48 (доля 1/26), ФИО36 (доля 1/26), ФИО57 (доля 1/26), ФИО35 (доля 1/26), ФИО34 (доля 1/26), ФИО33 (доля 1/26), ФИО32 (доля 1/26), ФИО30 (доля 1/26), ФИО29 (доля 1/26), ФИО28 (доля 1/26), ФИО27 (доля 1/26), ФИО31 (доля 1/26), ФИО38 (доля 2/26), ФИО39 (доля 1/26) на земельный участок с кадастровым № 28:18:000000:589 из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 377,65 га, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, с внесением в ЕГРН сведений о прекращении ранее зарегистрированного за указанными лицами права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №28:18:000000:589.

Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:619 от 11.06.2015 г. с исключением из ЕГРН сведений о государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:619 от 11.06.2015 (№ государственной регистрации № от 19.06.2015).

Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:589 от 13.05.2015, с исключением из ЕРГН сведений о государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:589 от 13.05.2015 (№ государственной регистрации № от 18.05.2015).

Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:591 от 27.02.2015, с исключением из ЕГРН сведений о государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:591 от 27.02.2015 (№ государственной регистрации № от 19.03.2015).

Признать за КФХ «Чесноковское» право общей долевой собственности на земельные доли площадью 14,54 га каждая, входящие в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленные ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО47, ФИО48.

Признать за КФХ «Чесноковское» право обшей долевой собственности на земельные доли площадью 14,15 га каждая, входящие в состав земельного участка с кадастровым № 28:18:000000:25 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО71 р-он, <адрес> (КФХ «<данные изъяты>»), ранее предоставленные ФИО46, ФИО19, ФИО20, ФИО26.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО57, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО38, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО39, ФИО31 в пользу КФХ «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, то есть в размере 130 (сто тридцать) руб. 43 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через ФИО71 районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Ершова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.