Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерлашовой Г.Г., Ерлашова А.А. к ОАО "ВЭЛКОНТ", администрации МО «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ерлашова Г.Г., Ерлашов А.А. обратились в суд с иском к ОАО "ВЭЛКОНТ", администрации МО «Город Кирово-Чепецк» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований истцы указали, что 18.11.2002 на основании ордера по обмену они вселились в квартиру по адресу: г*** на условиях договора найма жилого помещения. 26.11.2012 они обращались в администрацию ОАО "ВЭЛКОНТ с заявлением о приватизации данной квартиры, однако им было отказано.

Просят признать за ними право собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. *** по 1/2 доли за каждым.

Истцы Ерлашова Г.Г. и Ерлашов А.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Представители ответчиков ОАО "ВЭЛКОНТ" и администрация МО «Город Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили отзывы на исковое заявление, с заявленными требованиями согласны.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 приложения № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" к муниципальной собственности отнесены объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилые дома независимо от того на чьем балансе они находятся.

Принятые впоследствии законодательные акты (постановление Правительства РФ от 07 марта 1995 г. № 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность" и другие) определили порядок передачи жилого фонда в муниципальную собственность.

Утвержденная Указом Президента РФ от 24.12.1993г. № 2284 "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" (п. 6.14) госпрограмма приватизации предусматривала передачу объектов социально-бытовой сферы и жилищного фонда в муниципальную собственность.

Указанные нормативные акты не предусматривали каких-либо дополнительных требований или условий по поводу порядка такой передачи, в том числе относительно технического состояния таких объектов.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"№ 1541-1 от 04 июля 1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № *** по ул. *** г. *** построен на средства Кирово-Чепецкого электромашиностроительного завода и совместно с пожарным депо, сдан в эксплуатацию в 1985 году.

По плану приватизации пожарное депо с жилым блоком перешло в собственность ОАО «ВЭЛКОНТ» и находится на основных средствах предприятия, на баланс МО «Город Кирово-Чепецк» жилой дом № *** по ул. *** г. *** не передавался.

Как следует из ордера № *** от 18.11.2002 Ерлашовой Г.Г. и ее сыну Ерлашову А.А. по обмену предоставлена жилая площадь по адресу: ***.

Согласно справе о семейном положении, выданной ЖКО домоуправление № 1 ОАО электромашиностроительный завод «ВЭЛКОНТ» по адресу: ***.

26.11.2012 истцы обратились в ОАО «ВЭЛКОНТ» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ***, однако 27.11.2012 им было отказано, разъяснено право обратиться в суд.

Оценивая все исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что истцы имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поэтому их требования о признании права собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. *** с учетом признания иска ответчиками, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ерлашовой Г.Г. и Ерлашовым А.А. право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по ул. *** г. *** по 1/2 доли за каждым.

Взыскать с Ерлашовой Г.Г. госпошлину в доход казны МО «Город Кирово-Чепецк» в размере *** руб.

Взыскать с Ерлашова А.А. госпошлину в доход казны МО «Город Кирово-Чепецк» в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья С.Н. Мартынова

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2013.