Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО «Экспоцентр Трудобеликовский» об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства и признании права собственности на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО «Экспоцентр Трудобеликовский» об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства и признании права собственности на заложенное имущество.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд обратить взыскание на имущество по договору залога недвижимости №1 от 10.09.2015 года: право аренды на земельный участок, площадью 2062 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения рекламных щитов, с размещенными на них рекламным конструкциями №1,№2,№3,№4,№5,№6,№7,№8,№9, площадью застройки каждой 2,25 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Экспоцентр Трудобеликовский» переуступить ФИО2 свои права и обязанности по договору аренды № земельного участка несельскохозяйственного назначения от 21.05.2008 года с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но объекты недвижимости: рекламная конструкция №1, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №1, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №2, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №3, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №4, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №5, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №6, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №7, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №8, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №9, площадь застройки 2,25 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости: рекламная конструкция №1, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №1, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №2, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №3, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №4, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №5, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №6, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №7, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №8, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №9, площадь застройки 2,25 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, согласно проектам №6-1/2015, №6-4/2015, №6-5/2015, №6-6/2015, №6-7/2015, №6-8/2015, №6-9/2015, изготовленные МП Красноармейского района «Архитектурно градостроительный центр».

Взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 340 рублей.

Так в обосновании исковых требований истец пояснил, что 10 сентября 2014 года между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа денежных средств, согласно которому истец предоставил ФИО3 сумму в размер 2 000 000 рублей до 10 ноября 2015 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, истец и ООО «Экспоцентр Трудобеликовский» заключили договор недвижимого имущества №1 от 14 сентября 2014 года. Предметом данного договора являлось право аренды на земельный участок, площадью 2062 кв.м., кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения рекламных щитов, с размещенными на них рекламным конструкциями №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9.

Согласно договора залога сторонами был предусмотрен следующий график возврата суммы займа:

10.03.2015 года – 1 014 000 рублей.

10.11.2015 года – 1 014 000 рублей.

Пунктами 5.1 и 5.2 договора залога предусмотрено, что в случае не исполнения заемщиком своих обеспеченных залогом обязательств истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

Им до предъявления настоящего иска предпринимались все меры по взысканию с ответчика задолженности по договору займа, а именно: связывался с ответчиком по телефону, встречался лично, направлял письма с предложениями о возврате сумма займа в иные сроки, более удобные для ответчика, ответчик игнорировал любые предложения.

Так в сентябре 2015 года ответчик передал ему копии технической документации на рекламные конструкции, копию договора аренды.

До настоящего время обязательство по договору не выполнены, денежные средства не возвращены.

В судебном заседании ответчица ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Экспоцентр Трудобеликовский» директора ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, приняв признание иска ответчиками, а также с учетом норм материального и процессуального права, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно требованиям ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «Экспоцентр Трудобеликовский» об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства и признании права собственности на заложенное имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество по договору залога недвижимости №1 от 10.09.2015 года: право аренды на земельный участок, площадью 2062 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения рекламных щитов, с размещенными на них рекламными конструкциями №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, площадью застройки каждой 2,25 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости: рекламная конструкция №1, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №1, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №2, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №3, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №4, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №5, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №6, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №7, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №8, площадь застройки 2,25 кв.м, рекламная конструкция №9, площадь застройки 2,25 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> согласно проектам №6-1/2015, №6-4/2015, №6-5/2015, №6-6/2015, №6-7/2015, №6-8/2015, №6-9/2015, изготовленные МП Красноармейского района «Архитектурно градостроительный центр».

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 340 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: