Гражданский кодекс часть 1

Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием представителя истца Тюлькина В.А., ответчика Куфтерина А.А., представителей ответчиков администрации МР Бирский район – Хизапова М.А., администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район Валеева Р.Г., представителя третьего лица ФБУ «Земельно-кадастровая палата» по РБ Александровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

Кислухина В.Г. к администрации муниципального района Бирский район, администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район, к Куфтерину А.А. о признании недействительным распоряжения главы администрации, свидетельства о государственной регистрации недействительным, признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Кислухин В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район, администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район, к Куфтерину А.А., указав на то, что ему на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью кв. м. в . Этот земельный участок находящийся по адресу: , много лет находился в пользовании его родителей, а после их смерти достался ему.

Ответчику Куфтерину А.А., также по наследству достался от его родителей земельный участок по адресу: .

Истец решил получить принадлежащий ему на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок в собственность. Обратился в Бирский филиал ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РБ за кадастровым паспортом принадлежащего ему земельного участка.

В выдаче кадастрового паспорта на принадлежащий ему земельный участок было отказано на том основании, что его земельный участок в настоящее время находится в собственности Куфтерина. Ему пояснили, что земля с кадастровым номером № была передана в собственность Куфтерина А.А. на основании Распоряжения главы администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ На основании этого же распоряжения ему было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на эту землю.

Просит суд признать недействительным Распоряжение главы администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка с кадастровым номером № в собственность гр.Куфтерина А.А..

Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: общей площадью кв.м с кадастровым номером №, выданный на имя Куфтерина А.А..

Признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью кв.м. находящийся по адресу: общей площадью .м с кадастровым номером №.

Истец Кислухин В.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил своего представителя.

Представитель Кислухина В.Г. – Тюлькин В.А. уточнил исковые требования, просил суд обязать администрацию Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан внести изменения в Распоряжение главы администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка с кадастровым номером № в собственность гр.Куфтерина А.А. в части указания кадастрового номера вместо - №, указать №. И уже на основании этого внести изменения в ЕГРП в записи регистрации права собственности Куфтерина А.А. на земельный участок, так же в части указания кадастрового номера вместо - №, указать №.

Представитель администрации МР Бирский район – Хизапов М.А. иск Кислухина В.Г. признал, суду показал, что действительно в указании кадастрового номера допущена ошибка.

Глава администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район Валеев Р.Г. иск признал, суду показал, что именно по их вине изначально Куфтерину А.А. были не верно выданы документы с указанием кадастрового номера земельного участка, фактически принадлежащего Кислухину В.Г.

Ответчик Куфтерин А.А. иск признал, понимает, что в его правоустанавливающих документах указан кадастровый номер земельного участка Кислухина В.Г.

Представитель ФБУ «Земельно-кадастровая палата» по РБ Александрова О.С. поддерживает иск Кислухина В.Г.

Представители Управления Росреестра по РБ, а так же Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Бирскому району и г. Бирск, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно кадастровой выписки о земельном участке следует, что гр.Куфтерину А.А. принадлежит земельный участок площадью кв.м. по адресу: , с кадастровым номером №, однако к данной кадастровой выписке приложен план земельного участка Кислухина В.Г., который имеет неправильную форму, а участок Куфтерина наоборот квадратный, площади их одинаковы - кв.м.

Право собственности Куфтерина А.А. зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права.

Однако из обстоятельств дела следует, и подтверждается ответчиками, что переданным в собственность ответчика Куфтерина земельным участком с кадастровым номером №, с площадью кв.м. все эти года пользуется Кислухин В.Г.

Судом установлено, что ошибка произошла по вине ответчика Администрации сельского поселения Калинниковский Сельсовет Муниципального района Бирский р-н РБ, сотрудниками которого были переданы неправильные данные при проведении сплошной инвентаризации.

Куфтерин А.А. какие-либо претензии к участку Кислухина В.Г. не имеет, так как пользуется своим земельным участком, с кадастровым номером №, общей площадью кв.м. находящимся по адресу:

В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ч.2 этой же статьи земельного кодекса «Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность».

Иск Кислухина В.Г. в части признания за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в силу того, что факт, что именно он много лет владеет и распоряжается на правах собственника земельным участком по адресу: подтверждается выпиской из похозяйственной книги, квитанциями по оплате земельного налога.

Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой сельского поселения Калиниковский сельсовет МР Бирский район РБ Валеевым Р.Г. следует, что Кислухину В.Г. принадлежит на праве постоянного пользования с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью кв.м., о чем в похозяйственной книге № сделана запись.

На основании изложенного, с учетом фактического признания иска ответчиками, суд считает, что иск Кислухина В.Г. в уточненном варианте подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Кислухина В.Г. к администрации муниципального района Бирский район, администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район к Куфтерину А.А. – удовлетворить:

Обязать администрацию муниципального района Бирский район внести изменения в Распоряжение главы администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка с кадастровым номером № в собственность гр.Куфтерина А.А. в части указания кадастрового номера вместо - №, указать №.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по РБ для внесения изменений в ЕГРП в записи регистрации права собственности Куфтерина А.А. на земельный участок, по адресу (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) в части указания кадастрового номера объекта вместо - №, указать №.

Признать за Кислухиным В.Г. право собственности на земельный участок общей площадью кв.м. находящийся по адресу: общей площадью .м с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для Управления Росреестра по РБ для регистрации права собственности Кислухина В.Г. на земельный участок общей площадью кв.м. находящийся по адресу: общей площадью .м с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: П/П

Копия верна. Судья: Родионова С.Р.