Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование указано, что она является председателем совета многоквартирного <адрес>, собственником <адрес>. Ответчик является собственником муниципальных помещений в данном доме. В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 175 ЖК РФ Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в Ульяновском отделении 8588 ПАО «Сбербанк» был открыт специальный счёт № на капитальный ремонт нашего многоквартирного <адрес>. Ответчик обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт на указанный специальный счет не выполняет. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> (протокол от 20.01.2020г) ФИО1 избрана лицом, уполномоченным от имени собственников на взыскание задолженности за капитальный ремонт, подачу и подписание иска. В настоящее время у должника (администрации города Ульяновска), имеющего в собственности 540,72 кв.м. имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 45993,58 руб.

Просила взыскать с ответчика в пользу собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 45993,58 руб. на расчетный счет № в Ульяновском отделении 8588 ПАО «Сбербанк»; взыскать с ответчика в пользу истицы сумму оплаченной государственной пошлины.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельные требования, Финансовое управление администрации города Ульяновска, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска.

Представитель УФК по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, представил письменный отзыв, считает, что надлежащим истцом по таким искам является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Представители третьих лиц Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, Финансового управления администрации города Ульяновска, Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Права и обязанности регионального оператора ограничены функциями владельца специального счета, установленными ЖК РФ и договором специального банковского счета. Региональный оператор в этом случае не осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, не ведёт работу по взысканию задолженности с собственников, не производящих своевременно и полностью оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 20 января 2020 года председатель совета дома ФИО1 наделена полномочиями от имени собственников помещений многоквартирного дома представлять интересы собственников в суде по вопросам, в том числе, капитального ремонта, подавать и подписывать иск.

В связи с чем, доводы о том, что истица не имеет полномочий для обращении с иском в суд, суд признает не обоснованными.

Истица является собственницей квартиры в данном многоквартирном жилом доме, ее права затрагиваются тем, что ответчиком не оплачиваются взносы на капитальный ремонт общего имущества данного многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании установлено, что 15 мая 2017 года внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме было принято решение о создании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным установленному минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД нормативным правовым актом в г. Ульяновске.

21 декабря 2017 года был открыт специальный банковский счет № в Ульяновском отделении 8588 ПАО Сбербанк для формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес>. Данный счет был открыт по поручению собственников данного многоквартирного жилого дома Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Таким образом, на основании части 3 статьи 170 ЖК РФ собственниками помещений многоквартирного <адрес> принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете дома, определив владельцем специального счета регионального оператора - Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 15 мая 2017 г.).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества в собственности муниципального образования «город Ульяновск» имеется рад жилых помещений (квартир), расположенных в указанном многоквартирном доме.

Согласно сведениям Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области задолженность по уплате взносов МО «город Ульяновск» за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2020 года составляет 45993,58 руб..

Ответчиком данный факт не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с чем, следует взыскать в пользу собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 45993,58 руб. на расчетный счет № в Ульяновском отделении 8588 ПАО Сбербанк.

При этом, администрация города Ульяновска является надлежащим ответчиком, так как соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, а в данном случае полномочия жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, исполняет администрация города Ульяновска.

Таким образом, указанную выше сумму следует взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Администрации города Ульяновска.

Довод о том, что решение суда будет неисполнимо, не соответствует приведенным выше нормам закона.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 242.1 БК РФ исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации производится в соответствии с настоящим Кодексом на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ) с указанием сумм, подлежащих взысканию в валюте Российской Федерации, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, срокам предъявления исполнительных документов, перерыву срока предъявления исполнительных документов, восстановлению пропущенного срока предъявления исполнительных документов.

К исполнительному документу (за исключением судебного приказа), направляемому для исполнения судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем, должны быть приложены копия судебного акта, на основании которого он выдан, а также заявление взыскателя с указанием реквизитов банковского счета взыскателя (реквизитов банковского счета взыскателя при предъявлении исполнительного документа в порядке, установленном статьей 242.2 настоящего Кодекса), на который должны быть перечислены средства, подлежащие взысканию.

Согласно п. 3 указанной статьи основанием для возврата взыскателю документов, поступивших на исполнение, является, в том числе, непредставление какого-либо документа, указанного в пункте 2 настоящей статьи; несоответствие документов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, требованиям, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Порядок оформления исполнительного листа предусмотрен Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 13 указанного Федерального закона в исполнительном документе должны быть указаны резолютивная часть судебного акта, содержащая требования о возложении на должника обязанности по передаче взыскателю денежных средств и иного имущества либо совершению в пользу взыскателя определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В соответствии со ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Лица, подавшие заявление в защиту законных интересов других лиц, пользуются всеми процессуальными правами и несут все процессуальные обязанности истца.

Обращаясь в суд с иском о взыскании с администрации города Ульяновска взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, ФИО1, как собственник квартиры в многоквартирном доме и председатель совета данного дома, действовала в интересах всех собственников помещений.

Данное право предоставлено ей п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ.

Порядок перечисления указанных денежных средств именно на специальный счет предусмотрен ч. 2 ст. 171 ЖК РФ.

При таком положении, с учетом также ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, УФК по Ульяновской области будет обязано исполнить указанное решение суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать с ответчика в пользу истицы, как процессуального истца, оплаченную ею при подаче иска государственную пошлину.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска в пользу собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 45993,58 руб. на расчетный счет № в Ульяновском отделении 8588 ПАО Сбербанк.

Взыскать с муниципального образования «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска в пользу ФИО1 оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1579,81 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Грачева