Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее – АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к ООО «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1, согласно которому просит взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - задолженность по основному долгу по кредитному договору; <данные изъяты> - задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, <данные изъяты> - задолженность по комиссии за пользование кредитом, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. включительно; обратить взыскание на принадлежащие ООО «Мастер-Строй Индустрия» объекты недвижимости: административное здание, площадь общая 998,5 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. Вид права - собственность. Кадастровый (или условный) № ремонтная мастерская, площадь общая 157,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> вид права собственность, кадастровый (или условный) №; право аренды земельного участка, назначение объекта: земли населенных пунктов, под производственной базой, площадь 6000 кв. м. Местоположение расположено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. вид права - аренда. Установить способ реализации имущества - продажа с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества в размере <данные изъяты>, в том числе: стоимость административного здания в размере <данные изъяты> - НДС не облагается, стоимость ремонтной мастерской в размере <данные изъяты> - НДС не облагается, стоимость права аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания в размере 4 500 000 рублей - НДС не облагается. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» <данные изъяты> государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего искового заявления за рассмотрение требований имущественного характера. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мастер-Строй Индустрия» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» 6000 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего искового заявления за рассмотрение требований неимущественного характера.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО «Мастер-Строй Индустрия» был заключен договор об открытии кредитной линии №, согласно которому банк обязался предоставить заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает <данные изъяты>, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере <данные изъяты>. Срок предоставления кредита заемщику (при условии соблюдения последним условий договора) — по ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, предоставив заемщику кредит в размере <данные изъяты>, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и Распоряжением № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктами 4.1, 4.2.1 договора об открытии кредитной линии согласован порядок начисления процентов за пользование кредитом и определен порядок уплаты начисленных процентов. В соответствии с п. 4.8.1 договора комиссия за обслуживание кредита (п. п. 1.3.1- 1.3.2 договора) в течение всего периода действия договора начисляется и уплачивается в порядке, аналогичном порядку начисления и уплаты процентов за пользование кредитом, установленному в п.п. 4.1 договора.

С января 2015 года заемщик нарушает срок по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом и комиссии за обслуживание кредита. В связи с нарушением заемщиком сроков уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом заемщику посредством почтовой связи было направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате кредита и процентов по нему в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а именно возвратить денежные средства в сумме <данные изъяты>В установленный срок заемщик требования банка по досрочному возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом не исполнил. Согласно п. 4.7 договора об открытии кредитной линии кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - задолженность по основному долгу; <данные изъяты> - просроченная задолженность по уплате процентов за кредит, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - задолженность по комиссии за пользование кредитом, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.

В обеспечение кредитных обязательств заемщика по договору банку было предоставлено поручительство ФИО1 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с нарушением заемщиком сроков уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом поручителю посредством почтовой связи было направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате кредита и процентов по нему в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а именно возвратить денежные средства в сумме <данные изъяты>. В установленный срок поручитель требования банка по досрочному возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом не исполнил.

В обеспечение кредитных обязательств заемщика по договору банку был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости). В соответствии с п. 3.1 договора № об ипотеке (залоге недвижимости) предметом ипотеки является здания и право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, а именно: административное здание; ремонтная мастерская; право аренды земельного участка, на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Конаковского района и ООО «Мастер-Строй Индустрия». Согласно п. 3.2. договора № об ипотеке (залоге недвижимости) стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в размере <данные изъяты>, в том числе: залоговую стоимость административного здания в размере <данные изъяты>- НДС не облагается, залоговую стоимость ремонтной мастерской в размере <данные изъяты> - НДС не облагается, залоговую стоимость права аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания в размере <данные изъяты> - НДС не облагается. Согласно п. 4.1. договора № об ипотеке (залоге недвижимости) - обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда. На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Конаковского района Тверской области.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил взыскать солидарно с ООО «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>, задолженность по процентам за пользование кредитом в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по комиссии в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Требования в остальной части оставил без изменения.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик и представитель ответчика ООО «Мастер-Строй Индустрия» ФИО1 в судебном заседании не оспаривал факт заключения кредитного договора, договора поручительства и договора залога, размер задолженности и определенную соглашением сторон стоимость предмета залога. Возражая против удовлетворения исковых требований, ссылался на то, что в ближайшее время планирует погасить сумму задолженности и выплачивать кредит в соответствии с графиком погашения платежей.

Представитель третьего лица администрации Конаковского района Тверской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее просил рассматривать дело в свое отсутствие, указав, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Конаковского района Тверской области на заявление с просьбой согласия на залог права аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, под производственной базой, площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, переданного в аренду на 49 лет ООО «Мастер-Строй Индустрия» дала свое согласие.

Судом с учетом мнения ответчика и представителя ответчика ФИО1 определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика и представителя ответчика ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Мастер-Строй Индустрия» был заключен договор об открытии кредитной линии №, по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (далее – общий лимит выдачи), которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает <данные изъяты>, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Пунктами 1.1.1, 1.2 договора, с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что размер обязательств банка по предоставлению кредита заемщику определяется в следующем порядке: в период с даты выполнения заемщиком совокупности условий, указанных в п. 3.2 договора (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) действует лимит выдачи, не превышающий <данные изъяты>. Выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных в п. 1.1.1.

Пунктами 1.3, 4.3 договора, с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами согласован размер и порядок взимания с заемщика комиссий.

Пунктом 1.4 договора установлена процентная ставка (плата за пользование кредитом) в размере <данные изъяты>

Согласно п. 1.5, 1.6 договора срок предоставления кредита заемщику – по ДД.ММ.ГГГГ. Погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении № к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Пунктом 4.1 договора установлен следующий порядок начисления процентов за пользование кредитом. Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в п.1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора (включительно).

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, предоставив заемщику кредит в размере <данные изъяты>, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что вопреки названным выше положениям закона и договора заемщик неоднократно нарушал сроки и порядок внесения ежемесячных платежей в погашение кредита и процентов за пользование кредитом, что подтверждено выпиской с лицевого счета заемщика, расчетом задолженности и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктами 4.7 и 4.7.1 договора кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и уплаты комиссий, предусмотренных договором, в случае неисполнения заемщиком обязанности в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или комиссии, установленные п. 1.3.2-1.3.5 договора.

В связи с нарушением заемщиком сроков уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом заемщику посредством почтовой связи было направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате кредита и процентов по нему в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а именно возвратить денежные средства в сумме <данные изъяты>

В установленный срок заемщик требования банка по досрочному возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом не исполнил.

Согласно п. 6.2 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности залог недвижимости (здания и земельный участок на праве аренды по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Мастер-Строй Индустрия» и поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что 21.01.2014г. между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1 заключен договор поручительства №.

Как следует из п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.2. договора поручительства поручительство обеспечивает исполнение должником в соответствии с условиями договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

Согласно п. 2.1 договора поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. В соответствии с п. 2.2 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по договору об открытии кредитной линии поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором. Кредитор вправе предъявить требование к поручителю в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обязательств по договору, указанных в п. 1.2. договора поручительства.

В связи с нарушением заемщиком сроков уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом поручителю посредством почтовой связи было направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате кредита и процентов по нему в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а именно возвратить денежные средства в сумме <данные изъяты>. В установленный срок поручитель требования банка по досрочному возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом не исполнил.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно положениям статьи 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Согласно произведенному банком расчету, с учетом внесенного ответчиком после подачи искового заявления в суд платежа, задолженность заемщика по договору составила, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты>, из которых сумма основного долга – <данные изъяты>, задолженность по процентам за пользование кредитом <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по комиссии <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судом данный расчет принят, поскольку он произведен в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, каких-либо опровергающих его доказательств ответчиками суду не представлено. В ходе судебного заседания представитель ответчика ООО «Мастер-Строй Индустрия» и ответчик ФИО1 указанный расчет задолженности не оспаривал.

С учетом вышеизложенного, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков ООО «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1 в солидарном порядке сумма задолженности по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Разрешая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В силу ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. При этом, в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано только в случае, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В обеспечение кредитных обязательств заемщика по договору 21.01.2014г. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Мастер-Строй Индустрия».

Согласно п. 2.1 договора № об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

В соответствии с п. 3.1 договора № об ипотеке (залоге недвижимости) предметом ипотеки является здания и право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, а именно: административное здание кадастровый (или условный) номер объекта № назначение объекта: нежилое помещение, площадь объекта 998,5 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Ремонтная мастерская кадастровый (или условный) № назначение объекта: нежилое помещение, площадь общая 157,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: назначение объекта: земли населенных пунктов, под производственной базой, площадь 6000 кв. м. Местоположение расположено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Земельный участок принадлежит залогодателю на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Конаковского района и ООО «Мастер-Строй Индустрия» (залогодателем), зарегистрирован в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Номер записи государственной регистрации №

Факт принадлежности ответчику указанного имущества подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.06.2016г., а также договором аренды находящегося в собственности земельного участка от 03.10.2012г.

Согласно п. 4.1. договора № об ипотеке (залоге недвижимости) - обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда.

Поскольку установлено неисполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, у суда имеются основания для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ч.2 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст.56 Федерального закона Об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3.2 договора № об ипотеке (залоге недвижимости) стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в размере <данные изъяты>, в том числе: залоговую стоимость административного здания в размере <данные изъяты>- НДС не облагается, залоговую стоимость ремонтной мастерской в размере <данные изъяты> - НДС не облагается, залоговую стоимость права аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания в размере <данные изъяты> - НДС не облагается.

С учетом изложенного при отсутствии возражений ответчиков в части установления начальной продажной цены суд полагает правильным установить начальную продажную цену спорного недвижимого имущества в размере <данные изъяты>

Таким образом, суд полагает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению с определением способа реализации – публичные торги, с установлением первоначальной продажной цены в размере <данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате при предъявлении иска надлежит взыскать <данные изъяты> за требования имущественного характера, подлежащего оценке, с ответчика ООО «Мастер-Строй Индустрия<данные изъяты> за требование об обращении взыскания.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» с общества с ограниченной ответственностью «Мастер-Строй Индустрия», ФИО1 в солидарном порядке задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины - <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество – объекты недвижимости: административное здание, площадь общая 998,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>. Вид права – собственность, кадастровый №; ремонтная мастерская, площадь общая 157,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, вид права собственность, кадастровый №; право аренды земельного участка, назначение объекта: земли населенных пунктов, под производственной базой, площадь 6000 кв.м, местоположение расположено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид права – аренда, с установлением первоначальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты>, в том числе: стоимость административного здания в размере <данные изъяты> - НДС не облагается, стоимость ремонтной мастерской в размере <данные изъяты> - НДС не облагается, стоимость права аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания в размере <данные изъяты> - НДС не облагается, и способа реализации в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2016 года.

Председательствующий Ю.Ю. Солдатова