Гражданский кодекс часть 1

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Весниной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, исковое заявление ФИО1 к ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» о признании прекращенными договоров ипотеки и залога транспортных средств, возврате паспортов транспортных средств, погашении записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании требований указало, что в соответствии с п.5.1 договора об ипотеке Номер от Дата истец является залогодержателем следующего имущества: помещение гаража, назначение: нежилое помещение, общая площадь 43,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Адрес, кадастровый номер Номер гараж, назначение: нежилое, общая площадь 24,4 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Адрес кадастровый номер Номер. Основным обязательством является обязательство ООО «ОКС ОЦМ» (должника) по оплате задолженности по дивидендам ОАО «КЗОЦМ» (кредитору) на сумму 17900547,24 руб. в соответствии с соглашением от Дата. Срок уплаты суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, Дата. Основное обязательство в виде оплаты платежей, согласно графику, указанному в п.3 соглашения от Дата в сумме 7566181,24 руб. не исполнено надлежащим образом. Оснований для освобождения должника от ответственности за такое ненадлежащее исполнение не имеется. Договор ипотеки не препятствует обращению взыскания на заложенное имущество. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст.50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», просит обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки Номер от Дата имущество: помещение гаража, назначение: нежилое помещение, общая площадь 43,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Адрес Адрес, кадастровый номер Номер; гараж, назначение: нежилое, общая площадь 24,4 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Адрес, гараж № 3, кадастровый номер Номер. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 11200 руб. (л.д. 4-5, том 1).

Представитель истца ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» по доверенности ФИО3 изменила предмет иска, в котором указала, что Дата между ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» и ФИО1 заключен договор залога имущества № Номер, в соответствии с которым истец является залогодержателем в отношении движимого имущества (транспортных средств). В соответствии с п.1.4 договора залога, стороны определили, что в случае реализации предмета залога, стоимость имущества, указанного в п.1.3 является продажной. Залогом по указанному договору обеспечено обязательство по возврату суммы дивидендов ООО «ОКС ОЦМ» залогодержателю – ОАО «КЗОЦМ» в размере 17900547,24 руб. в соответствии с соглашением о сроках и порядке оплаты задолженности по дивидендам ООО «ОКС ОЦМ» б/н от 12.09.2012. Имущество, заложенное по договору залога от Дата № Номер, принадлежит ответчику на праве собственности. В соответствии с п.1.5 договора залога, имущество, заложенное по указанному договору, остается у залогодателя на весь срок действия договора и находится по адресу: Адрес Должником по указанному договору не надлежаще исполнены обязательства, обеспеченные залогом, а именно обязательство по возврату суммы дивидендов ООО «ОКС ОЦМ» залогодержателю ОАО «КЗОЦМ» в размере 17900547,24 руб. в соответствии с соглашением о сроках и порядке оплаты задолженности по дивидендам ООО «ОКС ОЦМ» б/н от Дата. По состоянию на Дата не погашена сумма дивидендов в размере 7566181,24 руб. Данная задолженность образовалась за период с Дата по Дата. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.334, 349 ГК РФ, обратить взыскание в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства в пользу истца на следующее имущество: заложенное по договору движимое имущество Номер от Дата; помещение гаража, назначение: нежилое помещение, общая площадь 43,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Адрес, кадастровый номер Номер; гараж, назначение: нежилое, общая площадь 24,4 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Адрес, гараж № 3, кадастровый номер Номер Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 53525 руб. (л.д. 48-50, том 2).

Представитель истца ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» по доверенности ФИО3 уточнила исковые требования, просит обратить взыскание в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства в пользу истца на следующее имущество: заложенное по договору движимое имущество Номер от Дата; помещение гаража, назначение: нежилое помещение, общая площадь 43,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Адрес, кадастровый номер Номер; гараж, назначение: нежилое, общая площадь 24,4 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Адрес, гараж № 3, кадастровый номер Номер. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 53525 руб. (л.д. 137-139, том 2).

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» о признании прекращенными договоров ипотеки и залога транспортных средств, возврате паспортов транспортных средств, погашении записи об ипотеке. В обосновании требований указал, что Дата между ООО «ОКС ОЦМ» и ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» было заключено соглашение о сроках и порядке оплаты задолженности по дивидендам ООО «ОКС ОЦМ», в соответствии с условиями которого ООО «ОКС ОЦМ» обязалось выплатить ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» денежные средства на общую сумму 17900547,24 руб. В целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ОКС ОЦМ» по вышеуказанному соглашению от Дата между ФИО1 (залогодатель) и ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» (залогодержатель) был заключен договор залога имущества Номер от Дата, в соответствии с условиями которого ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» было передано в залог движимое имущество (транспортные средства). Кроме того, в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ОКС ОЦМ» по соглашению от Дата между ФИО1 (залогодатель) и ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» (залогодержатель) был заключен договор об ипотеке Номер от Дата, в соответствии с условиями которого ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» было передано в залог следующее недвижимое имущество: помещение гаража, назначение: нежилое помещение, общая площадь 43,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Адрес, кадастровый номер Номер; гараж, назначение: нежилое, общая площадь 24,4 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Адрес, гараж № 3, кадастровый номер Номер. Дата в адрес истца поступило письмо ООО «ОКС ОЦМ», в котором указано, что все обязательства ООО «ОКС ОЦМ» перед ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» по соглашению от Дата исполнены в полном объеме и прекращены. Дата истец направил в адрес ответчика письмо с требованием о возврате паспортов транспортных средств, переданных ответчику при заключении договора залога Номер от Дата в срок до Дата. Кроме того, в письме истец просил ответчика обеспечить присутствие уполномоченного представителя Дата в 11 час 00 мин. в Управлении Росреестра по Кировской области с целью подачи совместного заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке. До настоящего времени ответчик не вернул истцу паспорта транспортных средств, и не обеспечил присутствие своего представителя в Управлении Росреестра по Кировской области с целью подачи совместного заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке. На основании изложенного, просит признать прекращенным право залога ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» на движимое имущество (транспортные средства); обязать ответчика возвратить истцу паспорта транспортных средств; признать прекращенным право залога (ипотеки) в отношении: помещение гаража, назначение: нежилое помещение, общая площадь 43,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Адрес, кадастровый номер Номер; гараж, назначение: нежилое, общая площадь 24,4 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Адрес, гараж № 3, кадастровый номер Номер; погасить регистрационную запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 800 руб. (л.д. 4-6, том 3).

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от Дата (л.д. 77, том 4) гражданское дело Номер по иску ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, и гражданское дело Номер по иску ФИО1 к ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» о признании прекращенными договоров ипотеки и залога транспортных средств, возврате паспортов транспортных средств, погашении записи об ипотеке объединено в одно производство.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» по доверенности ФИО4 поддержала уточненные исковые требования. С исковыми требованиями ФИО1 не согласна.

Ответчик (истец) ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика (истца) ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме. С исковыми требованиями ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» не согласен.

Представитель третьего лица ООО «ОКС ОЦМ» по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснил, что исковые требования ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество не подлежат удовлетворению, поскольку ООО «ОКС ОЦМ» исполнило свои обязательства в полном объеме перед ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» по соглашению от Дата В то же время, исковые требования ФИО1 к ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» о признании прекращенными договоров ипотеки и залога транспортных средств, возврате паспортов транспортных средств, погашении записи об ипотеке подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время неисполненных обязательств по соглашению от Дата перед ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» ООО «ОКС ОЦМ» не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Дата между ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» и ООО «ОКС ОЦМ» было заключено соглашение о сроках и порядке оплаты задолженности по дивидендам ООО «ОКС ОЦМ» (л.д. 10-11). В соответствии с условиями соглашения, ООО «ОКС ОЦМ» обязалось выплатить ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» денежные средства на общую сумму 17900547,24 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ОКС ОЦМ» по вышеуказанному соглашению от Дата между ФИО1 (залогодатель) и ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» (залогодержатель) был заключен договор залога имущества Номер от Дата, в соответствии с условиями которого ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» было передано в залог движимое имущество - транспортные средства (л.д. 51-54. том 2).

Кроме того, в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «ОКС ОЦМ» по соглашению от Дата между ФИО1 (залогодатель) и ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» (залогодержатель) был заключен договор об ипотеке Номер от Дата, в соответствии с условиями которого ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» было передано в залог следующее недвижимое имущество: помещение гаража, назначение: нежилое помещение, общая площадь 43,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Адрес, кадастровый номер Номер; гараж, назначение: нежилое, общая площадь 24,4 кв.м., этаж цокольный, адрес объекта: Адрес, гараж № 3, кадастровый номер Номер (л.д. 6-9, том 1).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в настоящее время в Арбитражном суде Кировской области рассматривается спор между ООО «ОКС ОЦМ» и ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» о взыскании долга в размере 6138914,33 руб. и о соразмерном уменьшении стоимости работ на 6927544 руб. по встречному иску (л.д. 78-90, том 4). Исходя из пояснений сторон, предметом судебного разбирательства в арбитражном суде также являются работы, стоимость которых заявлена ООО «ОКС ОЦМ» к зачету требований.

Таким образом, размер встречных требований ООО «ОКС ОЦМ» в настоящее время не определен. Кроме того, до определения в судебном порядке размера встречных требований ООО «ОКС ОЦМ» произвести зачет данных требований не представляется возможным.

Исходя из вышеизложенного и учитывая, что доказательств ненадлежащего исполнения ООО «ОКС ОЦМ» обязательств перед ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» по соглашению от Дата суду не представлено, сведений о размере оставшейся задолженности на сегодняшний день не имеется, установить данный размер до разрешения спора между должником и кредитором не представляется возможным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.352 ГК РФ, прекращение основного обязательства влечет за собой прекращение залога, в качестве способа обеспечения обязательств.

Поскольку доказательств прекращения основного обязательства суду не представлено, также не представлено сведений о стоимости работ, подлежащей зачету в счет обязательства должника ООО «ОКС ОЦМ», следовательно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» о признании прекращенными договоров ипотеки и залога транспортных средств, возврате паспортов транспортных средств, погашении записи об ипотеке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» о признании прекращенными договоров ипотеки и залога транспортных средств, возврате паспортов транспортных средств, погашении записи об ипотеке отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Срок обжалования исчислять с 09.06.2014.

Федеральный судья К.Ф. Никонов