Решение № 2-2937/2013 от 18.12.2013 Салаватского городского суда (Республика Башкортостан)

 2-2937/2013

 Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 18 декабря 2013 года

 Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

 председательствующего судьи                        Ишмухаметовой ГБ

 при секретаре                                    Латыповой ГА

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года и прекращении начисления платы,

 у с т а н о в и л:

 ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 и прекращении начисления платы, указывая, что решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №(адрес) не принималось.

 Истцы ФИО1, ФИО2 в суде настаивали на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

 Представители ответчика ООО «Жилкомзаказчик» по доверенности ФИО3, ФИО4 в суде с иском были не согласны, пояснили, что внесение собственником денежных средств на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома является его обязанностью, предусмотренной законом, размеры платы за капитальный ремонт были установлены в соответствии с Постановлениями Правительства и решениями общего собрания собственников, с 00.00.0000 по 00.00.0000 производились работы по капитальному ремонту, протоколы не были признаны недействительными, оснований для возврата денежных сумм нет, т.к. отсутствуют признаки неосновательного обогащения со стороны ответчика в виде уплаченных ему денежных средств на капитальный ремонт, какие-либо убытки истцам не причинены, поскольку собранные денежные средства израсходованы исключительно на работы по капитальному ремонту, пропущен срок исковой давности.

 Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

 В соответствии с ч.2 ст.158 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2 ст.158 ЖК РФ в редакции, действовавшей в указанный период).

 В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

 Как было установлено в суде, решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №(адрес) не принималось, с 00.00.0000 действующим законодательством предусмотрен другой порядок уплаты взносов на капитальный ремонт.

 Ссылка ответчика на протоколы общего собрания от 00.00.0000., 00.00.0000 не состоятельна, поскольку протоколы не позволяют определить сроки начала капитального ремонта, необходимый объем работ, стоимость материалов, порядок финансирования ремонта, сроки возмещения расходов и других условия проведения капитального ремонта.

 При таких обстоятельствах требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 подлежат удовлетворению.

 Требования о перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 без учета платы за капитальный ремонт многоквартирного дома подлежат удовлетворению по находящемуся в собственности ФИО1 жилому помещению – квартире ... в сумме ...., ФИО2 жилому помещению – квартире ... в сумме ....

 В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

 В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

 Ответчик ООО «Жилкомзаказчик» заявил о пропуске срока исковой давности.

 Исковое заявление подано истцами в суд 00.00.0000., в связи с чем требования о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 незаконными и перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 удовлетворению не подлежат.

 Требования в части прекращении начисления платы не подлежит удовлетворению, поскольку судебные решения, исполнение которых ставится в зависимость от наступления (или не наступления) определенных условий, не допустимы.

 В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

 В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ООО «Жилкомзаказчик» в пользу ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в размере по ...(...)руб. каждому.

 На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

 р е ш и л:

 Иск ФИО1, ФИО2 к ООО «Жилкомзаказчик» о признании действий по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными, перерасчете коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года и прекращении начисления платы удовлетворить частично.

 Признать действия ООО «Жилкомзаказчик» по начислению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома №(адрес) с собственников ФИО1, ФИО2 за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года незаконными.

 Обязать ООО «Жилкомзаказчик» произвести перерасчет суммы коммунальных платежей по находящемуся в собственности ФИО1 жилому помещению – квартире ... в сумме ...., ФИО2 жилому помещению – квартире ... в сумме .... за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, расположенным в д.(адрес), без учета платы за капитальный ремонт многоквартирного дома.

 В остальной части иска отказать.

 Взыскать с ООО «Жилкомзаказчик» в пользу ФИО1, ФИО2 в возмещение судебных расходов по ...(...)руб. каждому.

 На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

 Судья        подпись

 Верно, судья                                                                                           ГБ Ишмухаметова

 23 декабря 2013 года

 Решение не вступило в законную силу __________________2013 года

                          Секретарь __________________

 Решение вступило в законную силу __________________2013 года

                          Секретарь __________________

 Подлинник подшит в гражданском деле №2-2937/2013 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

 Судья                                                                                                       ГБ Ишмухаметова