Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бирюса» к Гвоздевой ФИО9, ФИО1 (гвоздевой) ФИО10 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, пени за нарушения срока внесения платы,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Бирюса» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ФИО11 Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками <адрес> в г. Красноярске. В связи с тем, что ответчиками не в полном объеме вносилась плата содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с декабря 2013 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность, которая составила ФИО12 и пени за указанный период в размере ФИО13 В этой связи, управляющая компания просила в судебном порядке взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 указанную сумму долга, пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере ФИО14

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Бирюса» - ФИО5 (полномочия проверены) просила заявленный иск удовлетворить в полном объеме, одновременно представив уточнения по фамилии ответчика ФИО4, которая в настоящее время имеет фамилию ФИО1.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО1.

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресам указанным в исковом заявлении, а также месту регистрации, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, однако заказанная корреспонденция была возвращена в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения спора, а также безусловной осведомленности последних о наличии задолженности по жилищно-коммунальным платежам, суд в отсутствие возражений со стороны истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Жилищное законодательство предусматривает право на взыскание пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, Гвоздева (после смены фамилии - ФИО1) О.Ю. являются собственниками <адрес><данные изъяты> м., расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждая.

Согласно выписке из домовой книги финансово – лицевого счета по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО8 на регистрационном учете по указанному адресу не состоят.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Бирюса». Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, в период с декабря 2013 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность в размере ФИО15, что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, состоянием финансово-лицевого счета.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляет ФИО16 Стороной ответчиков размер пени также не оспорен.

Таким образом, суд находит требования ТСЖ «Бирюса» обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО17, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере ФИО18

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возврата государственной пошлины подлежит ФИО19, также в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Бирюса» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гвоздевой ФИО24, ФИО1 (Гвоздевой) ФИО3 в пользу ТСЖ «Бирюса» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг в размере ФИО20, пени в размере ФИО21, в счет возврата госпошлины ФИО22, а всего ФИО23.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 июня 2016 года.

Судья Хвалько О.П.