Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья «Трехгорка» о признании бездействия незаконным,

установил:

ФИО1 обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Трехгорка» (далее ТСЖ «Трехгорка») о признании бездействия ТСЖ «Трехгорка» по вводу в эксплуатацию прибора учета холодной воды № и прибора учета горячей воды № незаконным, обязании ТСЖ «Трехгорка» ввести в эксплуатацию прибор учета холодной воды № и прибор учета горячей воды №, обязании ТСЖ «Трехгорка» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению в соответствии с показаниями приборов учета, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, взыскании компенсации морального вреда в размере 13 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с участием представителя ТСЖ «Трехгорка» техника-смотрителя ФИО3 в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности, были введены в эксплуатацию прибор учета холодной воды № и прибор учета горячей воды №, о чем свидетельствует подписанный акт ввода в эксплуатацию, а также договор о пользовании квартирными приборами учета воды и само заявление о вводе водосчетчиков в эксплуатацию. Показания приборов на момент ввода в эксплуатацию были 0, 2 куб.м. Приборы были опломбированы пломбами ООО «Доступный сервис» согласно договору на замену № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это ТСЖ отказывается принимать приборы учета в эксплуатацию, ссылаясь на то, что истицей не подано собственноручное заявление о введении приборов в эксплуатацию, а акт о вводе в эксплуатацию приборов учета содержит недостоверные данные.

ДД.ММ.ГГГГ истица позвонила в ТСЖ и сделала заявку на ДД.ММ.ГГГГ, оператор подтвердила возможность осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию в этот день. ДД.ММ.ГГГГ позвонил техник ФИО3, удостоверился, что в квартире кто-то есть, пришел, проверил ранее установленные и опломбированные приборы, подписал договор № о пользовании квартирными призорами учета, акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета, взял заявление и ушел.

То есть истица в установленном законом порядке произвела установку приборов учета, оформила заявку на их ввод, ТСЖ «Трехгорка» в свою очередь направило исполнителя в лице ФИО3, который ввел приборы в эксплуатацию и ушел с документами и заявлением. Не дождавшись постановки приборов на учет, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отправила письмо с просьбой добровольно взять приборы на учет и произвести перерасчет показаниям прибора - ей было отказано.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что истицей не соблюден порядок подачи заявления о вводе приборов учета коммунальных ресурсов, предусмотренный Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указывал на то, что законодательством не предусмотрен порядок ввода приборов без непосредственного участия собственника жилого помещения или третьего лица, действующего на основании доверенности в интересах собственника. Также обращал внимание на то, что заявление о вводе приборов в эксплуатацию, документы на замену приборов учета, договор о пользовании приборами подписаны не ФИО1, а неустановленным лицом. По вопросу перерасчета в соответствии с показаниями приборов учета пояснил, что надлежащим образом оформленные документы в ТСЖ поступили только ДД.ММ.ГГГГ, поэтому оснований для перерасчета нет. Также представитель ТСЖ «Трехгорка» сослался на то, что истец не уведомил надлежащим образом ответчика об установке приборов учета холодной и горячей воды.

Позже в ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила требования и просила обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению в соответствии с показаниями приборов учета, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав стороны и исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Аналогичный порядок оплаты установлен в п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно пункту 81 вышеуказанных Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета). Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В деле имеются данные о том, что истица является собственником квартиры по адресу <адрес>. Также в суд истцом были представлены документы, подтверждающие справедливость доводов истицы. Согласно договору на замену счетчиков воды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ООО «Доступный сервис» заключили договор замены индивидуальных приборов учета воды по адресу <адрес> последующей опломбировкой. Договор подписан исполнителем в лице генерального директора ООО «Доступный сервис» и собственником жилого помещения ФИО1 Согласно акту приема работ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> установлены прибор учета горячей воды Эконом № и прибор учета холодной воды Эконом № с указанием даты очередной поверки ДД.ММ.ГГГГ. Акт подписан исполнителем в лице генерального директора ООО «Доступный сервис» и собственником жилого помещения ФИО1 Согласно договору № о пользовании квартирными приборами учета от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Трехгорка» в лице председателя правления ФИО4 - исполнитель и ФИО5 - потребитель договорились, что исполнитель обязуется принимать показания приборов учета воды, а потребитель обязуется самостоятельно снимать показания и оплачивать платежные документы. Договор от имени исполнителя подписан техником-смотрителем ФИО3, а от имени ФИО1 договор подписан ее сестрой, которая находилась в квартире в момент ввода в эксплуатацию приборов учета, со слов истицы. Согласно акту ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды от ДД.ММ.ГГГГ техником-смотрителем ФИО3, выступающего от имени ТСЖ «Трехгорка», по окончании установки прибора учета горячей воды Эконом № и прибора учета холодной воды Эконом № проверена работоспособность смесителей, трубопроводов и другого оборудования. Претензии отсутствуют, приборы защищены пломбами компании. Акт содержит все необходимые сведения об установленных приборах - заводские номера, даты очередных проверок и показания приборов на момент ввода в эксплуатацию. Акт подписан представителем ТСЖ «Трехгорка» ФИО3 и собственником жилого помещения по адресу <адрес> ФИО1 в лице ее сестры, которая находилась в квартире в момент ввода в эксплуатацию приборов учета, со слов истицы. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к председателю правления ТСЖ «Трехгорка» с просьбой ввести водосчетчики в эксплуатацию. Согласно паспортам на прибор учета горячей воды Эконом № и прибор учета холодной воды Эконом № указанные приборы соответствуют техническим условиям и признаны годными к эксплуатации.

В ходе судебного заседания обсуждалась возможность заключения мирового соглашения, в результате чего ответчиком было предложено истцу написать заявление о вводе в эксплуатацию в адрес ТСЖ «Трехгорка» вторично. ФИО1 согласилась направить заявление через суд в электронном виде с приложенными документами с условием, что после получения заявления ответчиком будут введены приборы учета в эксплуатацию и будет произведен перерасчет по показаниям с ДД.ММ.ГГГГ. Суд решил отложить судебное заседание для разрешения вопроса мирным путем. ДД.ММ.ГГГГ истец через суд направила заявление о вводе приборов в эксплуатацию, обеспечила доступ к квартире ДД.ММ.ГГГГ. Представителем ответчика были составлены договор № о пользовании квартирными приборами от ДД.ММ.ГГГГ, акт ввода приборов от ДД.ММ.ГГГГ и акт установки антимагнитной пломбы от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного заседания ФИО1 были подписаны указанные документы, несмотря на это ответчик отказался произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ, опять-таки сославшись на Постановление Правительства №, в котором отсутствуют основания для перерасчета.

Также ответчик устно заявил ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы для установления лица, подписавшего акт о вводе приборов эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 не отрицала, что подписи в акте в эксплуатацию приборов от ДД.ММ.ГГГГ и в договоре № о пользовании приборами от ДД.ММ.ГГГГ были сделаны ее сестрой, поэтому суд не нашел необходимость в назначении экспертизы.

В ходе судебного заседания истцом было заявлено ходатайство о приобщении в качестве доказательства детализации расходов для телефонного номера 89634199651 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего истцу. В детализации указано, что ДД.ММ.ГГГГ был совершен исходящий звонок на московский номер +74955893289 длительностью 8 минут 23 секунд. Представитель ответчика ФИО2 подтвердил, что данный телефонный номер принадлежит ТСЖ Трехгорка. Таким образом, в суде было установлено, что истица звонила в ТСЖ «Трехгорка» ДД.ММ.ГГГГ. На вопросы, заданные истцом ответчику, работает ли техник-смотритель ФИО3 в ТСЖ Трехгорка, ФИО2 ответил утвердительно. На вопрос, кто составил акт и договор от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ответить не смог. На вопрос, каким образом попали в ТСЖ «Трехгорка» указанные документы, ответить также не смог.

Представитель ответчика ФИО2 не отрицал само событие установки и опломбировки приборов учета воды по адресу <адрес>. Представителем обращалось внимание главным образом на несоблюдение порядка подачи заявления истцом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что потребитель ФИО1 действовала добросовестно, совершила звонок ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ «Трехгорка», что подтверждается детализацией от сотового оператора Билайн, ДД.ММ.ГГГГ обеспечила доступ к квартире по адресу <адрес>, в которой и были проверены приборы и введены в эксплуатацию сотрудником ТСЖ «Трехгорка» ФИО3 Принимая заявку ФИО1 по телефону, оператор ТСЖ «Трехгорка» не отказал в принятии заявки, не разъяснил, какого содержания должна быть заявка, более того, исполнитель в лице ФИО3 уже на месте в квартире также не сделал никаких замечаний по поводу подписания документов, подписанных сестрой истца. Данные документы ФИО3 передал в ТСЖ «Трехгорка», на которых впоследствии была поставлена печать ТСЖ «Трехгорка», которая ФИО2 не оспаривалась. Также ФИО2 не оспаривалось, что в ТСЖ «Трехгорка» ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1 с просьбой ввести водосчетчики в эксплуатацию. Факт, собственноручно подписано заявление или нет, правового значения не имеет. В судебном заседании ФИО1 подтвердила, что ею было поручено организовать доступ к квартире своей сестре, что и было сделано. Приборы исправны, соответствуют техническому регламенту годны к эксплуатации, исполнителем ФИО3 введены в эксплуатацию.

Согласно ст. 149 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за: нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг; вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах; убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами; моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством.

Суд считает, что в исковых требованиях о компенсации истцу с ответчика морального вреда в размере 13 000 рублей необходимо отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд считает, что моральный вред ответчиком истцу не причинен, так как ответчик полагал, что действует правомерно, на основании закона. Случая, прямо предусмотренного ст. 1100 ГК РФ либо иным законом, также не имеется.

Следовательно, с учетом требований ст. ст. 151, 1100 ГК РФ и ст. 237 ТК РФ в компенсации морального вреда истца следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично, признать бездействие ТСЖ «Трехгорка» по вводу в эксплуатацию прибора учета холодной воды № и прибора учета горячей воды № незаконным, обязать ТСЖ «Трехгорка» ввести в эксплуатацию прибор учета холодной воды № и прибор учета горячей воды №, обязать ТСЖ «Трехгорка» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению в соответствии с показаниями приборов учета, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Избербашский городской суд.

Судья М.М. Ахмедханов

Мотивированное решение

составлено 24.05.2021г.