Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и о прекращении права общей долевой собственности и о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в соответствии с договором передачи жилого помещения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом присвоения номера квартиры, принадлежит , и в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля .

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит прекратить право общей долевой собственности на , и признать право собственности на , с технико-экономическими показателями отраженными в техническом паспорте ГУП , от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что она, является собственником 1/2 доли . За время эксплуатации квартир, в жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в объединении в одно жилое помещение половины . Решением Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, сохранено в перепланированном состоянии.

Ответчик - ФИО3 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Ответчик - будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - , будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2, в соответствии с договором передачи жилого помещения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом присвоения номера квартиры, принадлежит , и в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля .

За время эксплуатации, в квартирах №, с учетом перенумерации №, и в , была произведена самовольная перепланировка, в результате которой был произведен раздел жилого помещения - .

Решением Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, находящееся по адресу: , сохранено в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из указанного решения суда, перепланировка жилого помещения заключается в выделении доли ФИО2 в , и объединении данного жилого помещения с квартирой .

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нераздельной составная вещь становится благодаря приданию ей тем же оборотом или правопорядком значения функционально определенной единицы.

В соответствии со ст. 252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение - .

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: , с технико-экономическими показателями, обозначенными в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

выделить в собственность ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин