Решение № 2-2942/2016 от 25.07.2016 Кирово-чепецкого районного суда (Кировская область)

Дело № 2-2942/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 25 июля 2016 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре Костылевой Н.В.,

с участием представителя истца Дьячкова Д.В., представителя ответчика Вахрушева А.Н. – Филоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Абсолют-Агро» к Вахрушеву А.Н., Вахрушевой М.В., Вахрушеву Н.А., Родыгиной А.К. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома,

у с т а н о в и л:

ООО «Абсолют-Агро» обратилось в суд с иском к Вахрушеву А.Н., Вахрушевой М.В., Вахрушеву Н.А., Родыгиной А.К. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного <адрес>. Указанный дом был приобретен в рамках мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов» при реализации постановления Правительства Кировской области от 06.12.2009 № 33/444 Об областной целевой программе «Социальное развитие села» на 2010-2012г.г. Основной концепцией указанной программы является государственное содействие работникам сельскохозяйственных организаций по приобретению жилья в сельской местности в виде предоставления им субсидий из федерального и регионального бюджетов в общем размере до 70% от стоимости приобретаемого (построенного) жилья при условиях (в частности): своевременного предоставления требуемого пакета документов на получение вышеуказанной государственной поддержки; работы в сельскохозяйственной организации в общей сложности не менее пяти лет; наличие у работника, выразившего согласие на участие в данной программе собственных либо заемных средств в размере равном не менее 30% от стоимости приобретаемого (построенного) жилья. По состоянию на <дата> за ответчиками числится задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> руб. ООО «Абсолют-Агро» просит взыскать с Вахрушева А.Н., Вахрушевой М.В., Вахрушева Н.А., Родыгиной А.К. в свою пользу задолженность в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании конкурсный управляющий ООО «Абсолют-Агро» Дьячков Д.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Вахрушева А.Н. – Филонова И.В. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что долг ответчика перед работодателем в сумме <данные изъяты> прощен, в связи с чем оснований для взыскания не имеется.

Ответчики Вахрушева М.В. и её несовершеннолетний сын Вахрушев Н.А., представитель Вахрушевой М.В. – Орехова Т.Ю., в судебное заседание не явились, представив отзыв из которого усматривается несогласие с исковыми требованиями по причине прощения ответчикам задолженности в размере <данные изъяты> руб. со стороны ООО «Абсолют-Агро», возникшей из правоотношений по договору от <дата> купли-продажи жилого дома, расположенного <адрес>.

Ответчик Родыгина А.К. в судебное заседание не явилась, извещалась времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Обязательство может прекратиться освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора (статья 415 Гражданского кодекса РФ).

Материалами дела установлено, что <дата> между истцом ООО «Абсолют-Агро» и ответчиками: Вахрушевым А.Н., Вахрушевой М.В., Вахрушевым Н.А., Родыгиной А.К. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного <адрес>

Согласно п. 3 договора жилой дом продан за <данные изъяты> руб. Порядок расчета осуществляется следующим образом: <данные изъяты> руб. уплачиваются покупателями в кассу продавца ежемесячно в течение 5 (пяти) лет с <дата>. Сумма ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> руб. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> руб. будет перечислена продавцу на основании постановления Правительства РФ от 03.12.2002 № 858 и постановления Правительства Кировской области от 24.07.2006 № 67/178 и Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №, выданного <дата> Департаментом сельского хозяйства и продовольствия Кировской области.

Суд признает заслуживающими внимание доводы стороны ответчиков по поводу прощения долга кредитором ООО «Абсолют-Агро».

В силу ч. 2 ст. 415 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что согласно уведомлению о прощении долга работника работодателем от <дата>, ООО «Абсолют-Агро» уведомило Вахрушева А.Н. о том, что кредитор освобождает Вахрушева А.Н., Вахрушеву М.В., Вахрушева Н.А., Родыгину А.К. от уплаты долга в сумме <данные изъяты> руб. и не будет в дальнейшем иметь никаких претензий по этой части долга.

Стороной истца не заявлено о том, что со стороны ответчиков имели место возражения против прощения долга.

С учетом вышеназванных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что поскольку задолженность в размере <данные изъяты> руб. по договору купли-продажи жилого дома от <дата> ответчикам Вахрушеву А.Н., Вахрушевой М.В., Вахрушеву Н.А., Родыгиной А.К. со стороны кредитора ООО «Абсолют-Агро» прощена, права требования указанной задолженности у истца утрачено.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований ООО «Абсолют-Агро» к Вахрушеву А.Н., Вахрушевой М.В., Вахрушеву Н.А., Родыгиной А.К. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Абсолют-Агро» к Вахрушеву А.Н., Вахрушевой М.В., Вахрушеву Н.А., Родыгиной А.К. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Алексеева

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.