Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Иваново 4 июля 2016 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ИстецФИО1обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Просила суд признать право собственности за собойна 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый номер 37:24:040726:159, расположенный по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-Б, и право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 439 кв.м, кадастровый номер 37:24:040726:14, расположенный по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-б.

Свои требования истец мотивировала тем, что ее муж ФИО3, являлся собственником 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома на нем, по вышеуказанному адресу. В период своей жизни он выразил свою волю на заключение договора дарения ей(истцу) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, что подтверждается договором установления долей и дарения от 01.06.2015(л.д.7), нотариальной доверенностью от имени ФИО3 от 21.05.2015. Однако осуществив в установленном законом порядке регистрацию объектов долевой собственности на жилой дом и земельный участок, договор дарения указанной выше 1/2 доли, принадлежащей ФИО3 в пользу его жены ФИО4, зарегистрирован не был, так как 17.07.2015 ФИО3 скончался. Пояснила, что договор действительно был подписан сторонами 1.06.2015. Муж при выдаче доверенности являлся дееспособным. Желание дарителя было проявлено в договоре от 1.06.2015(оборот л.д. 7), доверенности от 21.05.2015, что ответчиком не оспорено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был уведомлен судом заблаговременно(л.д.22) по месту регистрации. Об уважительности причин не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие – не просил, возражений на иск по определению суда от 19.05.2016 (л.д.2) – не направил, допустимых доказательств об уважительности причин не явки – суду не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил заявление в письменном виде(л.д.20), указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, на основании следующего:

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 состояла в браке с ФИО3, и проживала с ним по адресу: г.Иваново ул.9-я Березниковская, д.12-Б.

ФИО3 являлся собственником земельного участка по адресу: г.Иваново ул.9-я Березниковская, д.12-Б, и жилого дома на нем, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2013, согласно заключенного договора купли-продажи №414, и на основании Заочного решения Фрунзенского районного суда г.Иваново от 8.10.2012, Свидетельства о государственной регистрации права от 14.12.2012. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

ФИО3 21.05.2015 выдал нотариальную доверенность, удостоверенную нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО5 на имя ФИО4, которую уполномочил совершить сделку дарения в пользу своей супруги ФИО1 Согласно данной доверенности ФИО4 была уполномочена ФИО3 подготовить пакет документов для дарения с правом определения долей в совместно нажитом имуществе, состоящем из жилого дома общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый номер 37:24:040726:159, расположенный по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-Б, и земельного участка, площадью 439 кв.м, кадастровый номер 37:24:040726:14, расположенный по тому же адресу, а также с правом подписания соглашения, определяя условия и размер долей по своему усмотрению, и дарения указанных объектов, принадлежащих ФИО3 на праве собственности.

В дальнейшем 01.06.2015 ФИО4 от имени ФИО3 осуществила выдел долей в праве общей собственности супругов на основании договора установления долей и дарения в праве общей собственности на жилой дом и на земельный участок(л.д.7), расположенных по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-Б, а так же передала в дар от имени ФИО3 своей супруге ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м, и на земельный участок, площадью 439 кв.м, расположенных по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-б.

16.06.2015 Управлением Росреестра по Ивановской области было зарегистрировано право ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12б, о чем выдано свидетельство серия 37-СС №634309 от 16.06.2015, на основании договора установления долей и дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 1.06.2015(л.д.11).

16.06.2015 Управлением Росреестра по Ивановской области было зарегистрировано право ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12б, о чем выдано свидетельство серия 37-СС №634310 от 16.06.2015, на основании договора установления долей и дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 1.06.2015, заочного решения Фрунзенского районного суда г.Иваново от 8.10.2012 по Делу №2-2238/12(л.д.12).

16.06.2015 Управлением Росреестра по Ивановской области было зарегистрировано право ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12б, о чем выдано свидетельство серия 37-СС №634313 от 16.06.2015, на основании договора установления долей и дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 1.06.2015(л.д.9).

16.06.2015 Управлением Росреестра по Ивановской области было зарегистрировано право ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12б, о чем выдано свидетельство серия 37-СС №634314 от 16.06.2015, на основании договора установления долей и дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 1.06.2015, договора купли-продажи №414 от 5.09.2013, Постановления Администрации г.Иваново №1844 от 29.08.2013(л.д.10).

Как следует из пояснений истицы, самой доверенности удостоверенной нотариусом ФИО5, при подписании доверенности ФИО3 был дееспособным и понимал значение своих действий.

1.06.2015 договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-б, был заключен от его имени ФИО3 по доверенности ФИО4(л.д.8), однако зарегистрировать переход права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом, ранее возникшее на них у ФИО1 по договору дарения от 1.06.2015 от ФИО3, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, переход права собственности на данные объекты недвижимости на истца и сам договор дарения в установленном законом порядке не представилось возможным, так как 17.07.2015 ФИО3 скончался, что подтверждается Свидетельством о смерти от 20.07.2015.

Доказательства, опровергающие доводы ФИО1 о том, что договор дарения был заключен не 1.06.2015, а после смерти ФИО3 – в деле отсутствуют. Сама истец подтвердила, что договор дарения был составлен и подписан 1.06.2015, он ответчиком и третьим лицом не оспорен, ходатайств о назначении по делу судебной технической экспертизы о времени изготовления и подписания документа – ответчиком не заявлялось.

С учетом изложенного, положений ст.218 ГК РФ, так как при жизни ФИО3 выразил свою волю, что явно следует из доверенности, выданной на имя ФИО4, на дарение доли в праве общей собственности на долю на дом и земельный участок своей супруге, поскольку волеизъявление ФИО3 было выражено им на это при жизни и сделка совершена при его жизни, то суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенный по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-б.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый номер 37:24:040726:159, расположенный по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-Б, и право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 439 кв.м, кадастровый номер 37:24:040726:14, расположенный по адресу Ивановская область, г.Иваново, ул.9-я Березниковская, д.12-б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, при не согласи с ним, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом и третьим лицом в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Фрунзенский районный суд г.Иваново.

Председательствующий: подпись Белов С.В.

Полный текст решения изготовлен судом 8.07.2016.