Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова Леонида Петровича к Новосельцеву Дмитрию Дмитриевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением члена семьи прежнего собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аверьянов Л.П. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Новосельцеву Дмитрию Дмитриевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением члена семьи прежнего собственника, в обоснование иска указал, что Дата обезличенаг. по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру Номер обезличен по ул. ... д. Номер обезличен г. Хабаровска. При приобретении квартиры в ней остались, зарегистрированы бывший собственник жилого помещения ФИО7 с несовершеннолетним Новосельцевым Д.Д. Продавец дала устное обещание сняться с регистрационного учета с ребенком, но не сделала этого. В Дата обезличена. по адресу истца также была зарегистрирована ФИО5 Дата обезличена года рождения.

Дата обезличенаг. ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО5 снялись с регистрационного учета.

В настоящее время Новосельцев Д.Д. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, в квартире не проживает, родственником Аверьянову Л.П. не приходится.

Истец просит признать Новосельцева Д.Д. утратившим право пользование жилым помещением.

В судебное заседание истец Аверьянов Л.П. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

В судебном заседании представитель истца Файчук А.С. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Новосельцев Д.Д. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, о чем имеется уведомление, причину неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно договора от Дата обезличенаг. Аверьянов Л.П. приобрел у ФИО6 квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Хабаровска.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Хабаровска является Аверьянов Л.П.

Из лицевого счета и карточки квартиросъемщика следует, что собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Хабаровска является Аверьянов Л.П., по указанному адресу зарегистрирован не член семьи Новосельцев Д.Д.

В материалах дела имеется заявление Новосельцева Д.Д. от Дата обезличенаг. об отмене заочного решения от Дата обезличенаг., в своем заявлении Новосельцев Д.Д. указывает, что проживает постоянно по адресу г. Хабаровск, ул. ... д. Номер обезличен, по адресу г. Хабаровск, ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен не проживает с момента продажи квартиры.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, приходит к выводу, что исковые требования Аверьянова Л.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аверьянова Леонида Петровича к Новосельцеву Дмитрию Дмитриевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением члена семьи прежнего собственника - удовлетворить.

Признать Новосельцева Дмитрия Дмитриевичу Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен г. Хабаровска.

Ответчики вправе подать в суд Индустриального района г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2010г.