Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева В.К. к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Баев В.К. обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на гараж, мотивируя его тем, что 13.12.1994 года постановлением главы администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района был утвержден устав гаражно-строительного кооператива «Лада».

С 1995 года в его владении и пользовании находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив «Лада» прекратил свое существование.

На основании постановления администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района объектам – блоку строений состоящий из 26 индивидуальных гаражей был присвоен номер: <адрес>.

По его заявлению на основании постановления администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, для гаража № находящегося во владении и пользовании истца была утверждена схема расположения земельного участка, образованного из кадастрового квартала <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, по фактически сложившимся границам и обмеру его в натуре и установлен вид разрешенного использования – под гараж.

Право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается техническим паспортом, изготовленным ПУ «Приморско-Ахтарский» Тимашевского района отделения Южного филиала АО «Ростехинвентаризация» 19.10.2016 года.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет с 1995 года по настоящее время.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с прекращением деятельности гаражно-строительного кооператива « Лада».

Признание права собственности на гараж в судебном порядке, необходимо истцу для регистрации.

Право собственности у истца на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании представитель истца Баева В.К.- Березуцкий М.И. исковые требования поддержал в полном объеме и просит суд признать за Баевым В.К. право собственности на объект недвижимости – гараж №, площадью: <данные изъяты> кв.м, литер Г, год постройки <данные изъяты>, число этажей <данные изъяты>, фундамент бетонный ленточный гл.зал. до <данные изъяты> м, стены блочные т.с. <данные изъяты> перегородки деревянное не отепленное, крыша кровля шиферная по деревянной обрешетке, полы бетонные, дверные проемы ворота металлические, расположенный адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Семенычев Д.Н. в судебное заседание не явился о месте времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца Баева В.К.- Березуцкого М.И., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Баева В.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленных в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, что 13.12.1994 года постановлением главы администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района был утвержден устав гаражно-строительного кооператива «Лада».

С 1995 года в его владении и пользовании находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив «Лада» прекратил свое существование.

По его заявлению на основании постановления администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, для гаража № находящегося во владении и пользовании истца была утверждена схема расположения земельного участка, образованного из кадастрового квартала <данные изъяты> расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, по фактически сложившимся границам и обмеру его в натуре и установлен вид разрешенного использования – под гараж.

Признание права собственности на гараж в судебном порядке, необходимо истцу для регистрации.

Другой возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж Баев В.К. не имеет, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баева В.К. к администрации Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Баевым В.К. право собственности на объект недвижимости – гараж № площадью: <данные изъяты> кв.м, литер Г, год постройки <данные изъяты> число этажей <данные изъяты> фундамент бетонный ленточный гл.зал. до <данные изъяты> м, стены блочные т.с. <данные изъяты> перегородки деревянное не отепленное, крыша кровля шиферная по деревянной обрешетке, полы бетонные, дверные проемы ворота металлические, расположенный адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

Районного суда В.И. Ковешников