Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз» об обязании выдать технические условия на подключение газа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз»( с учетом уточнения – л.д. 49) об обязании выдать технические условия на подключение газоснабжения от газового ввода, введенного в эксплуатацию 04.10.1979 года, сообщила, что является собственником дома по адресу: -1, , рядом с домом находится ввод газопровода, к которому есть техническая возможность присоединения, однако ответчик требует от нее согласия сособственника дома ФИО8 для подключения к имеющемуся отводу газопровода, либо выполнить технические условия по новому подключению, что для нее очень дорого.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что она и ФИО8 являются собственниками жилого дома, имеющего один адрес : -1, , но состоящего из разных строений, дом был газифицирован в 1979 году, после этого их правопредшествениками дом был разделен, при этом все газовое оборудование осталось в части дома, выделенной в пользование правопредшественика ФИО8, а газовый ввод находится на улице, то есть за пределами участка ФИО8, в связи с чем она считает возможным подключить ее строения к этому газовому вводу без согласия ФИО8 На своем участке истец выстроила строения лит. Б1, Б2, к ним подведен газопровод, также она перестроила выделенную часть дома, возвела строения Б2,Б3, к которым ей необходимо подвести газ, но от имеющегося на ее участке газопровода ответчик подвести газ отказывается из-за нарушений в эксплуатации, и для подключения к газопроводу к части дома ФИО8 ответчик необоснованно требует согласия ФИО8

Представитель ответчика ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз» по доверенности ФИО4 иск не признала, пояснила, что в соответствии с распоряжением Главы администрации Московской области от 23.06.1993 года № 378-р "Об изменении порядка приемки на баланс и техническое обслуживание газового оборудования жилых домов и подземных газопроводов", газовые вводы к собственным жилым домам граждан находятся в собственности граждан и не принимаются на баланс ответчика, поэтому для подключения к имеющемуся вводу требуется согласие собственника дома ФИО8 Пояснила также, что незавершенные строительством жилые строения на участке истца газифицированы, имеют отдельный газовый ввод, но истец допускает нарушения в использовании газопровода, так как он находится в зоне застройки, внутри участка, замощен плиткой, что нарушает требования безопасности в эксплуатации. Истцу неоднократно направлялись уведомления об устранении нарушений. Пока указанные нарушения не будут устранены, истцу не могут быть выданы технические условия на подключение других строений к имеющемуся на ее участке газопроводу.

Третье лицо ФИО8, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании по иску возражали, пояснили, что истец является собственником строений лит. Б,Б1, Б2, Б3, ФИО8 является собственником строений лит. А1, А2, а, А3 по одному адресу, но долевой собственности нет, так как дом был разделен. До раздела была газифицирована часть дома, находившаяся в пользовании собственника в тот период ФИО6, она же получала разрешение и была единственным пользователем услуг газоснабжения, другая половина дома не была газифицирована. Истец собственником части дома стала в 1994 году, выделенную ей часть дома под лит. А снесла и выстроила строения Б,Б1, Б2,Б3, поэтому возражает против подключения строений истца к своему газопроводу, так как опасается нарушении ее прав по объему потребления газа. Кроме того, требования истца по подключению к газопроводу ФИО8 связаны с нежеланием нести затраты на исправление ошибок по имеющемуся у истца газопроводу.

Суд, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Распоряжению Главы Администрации МО от 23.06.1993 N 378-Р

"Об изменении порядка приемки на баланс и техническое обслуживание газового оборудования жилых домов и подземных газопроводов" Трестам газового хозяйства предписано :

2.3. Не принимать на баланс газопроводы, расположенные на территориях закрытых военных городков, дачно - строительных кооперативов, садоводческих товариществ и других аналогичных территориях, а также газопроводы, подлежащие перекладке или капитальному ремонту по их техническому состоянию, не защищенные от электрохимической коррозии, и газовые вводы к собственным жилым домам граждан.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: -1, , был разделен решением Каширского суда от 23.04.1987 года между собственниками дома ФИО7 и ФИО6, ФИО8 приобрела ? долю жилого дома по договору купли-продажи 14.10.1994 года у ФИО6, ФИО1 приобрела ? долю жилого дома по договору купли-продажи от 12.04.1994 года.

Третьим лицом ФИО8 представлены проект газификации жилого дома и разрешение на газификацию от 20.03.1991 года, расчетная книжка для внесения платежей за газ, выданные ФИО6

Согласно решению мирового судьи 66 судебного участка Каширского судебного района от 23.09.2010 года по иску ФИО8 к ФИО1 о прекращении долевой собственности, ФИО1 выделенную ей часть старого дома снесла, на ее месте возвела строения лит. Б2, Б3, которые являются новыми строениями, а не восстановленной старой частью дома лит.А, строения имеют разные фундаменты, разные стены, соединены только кирпичной перегородкой в ? кирпича без кровли и полов, долевая собственность между сторонами на жилой дом по адресу: -1, , прекращена.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 418 кв.м. по адресу: -1, , что подтверждается свидетельством о праве собственности от 02.04.1996 года.

Третье лицо ФИО8 является собственником земельного участка площадью 547 кв.м. по адресу: -1, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.07.2010 года.

Согласно письму ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз» от 13.10.2010 года, Договору на работы по газификации от 13.10.1998 года, договору на подсоединение к газораспределительной сети ( л.д. 28,33,35,36, 96), истцу было отказано в выдаче техусловий на присоединение к газопроводу от существующего ввода в из-за возражений собственника газопровода ФИО8, 17.08.2010 года истцу были выданы техусловия на присоединение строений лит. Б2,Б3 от имеющегося на ее участке газового ввода к строениям лит. Б, Б1 с условиями выполнения проекта, переноса газового ввода из зоны застройки.

Ответчиком представлены копии уведомлений в адрес истца об устранении нарушений «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 года № 878 по обеспечению охранных зон подземных газопроводов на расстоянии 2 метров.

Таким образом, суд полагает исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению, поскольку действия ответчика по отказу в присоединении строений истца к газовому вводу к дому ФИО8 без получения согласия последней правомерны, так как установлено, что истец и ФИО8 являются собственниками отдельных жилых домов и отдельных земельных участков. Газовый ввод к дому ФИО8 находится в ее собственности вместе со всем газовым оборудованием дома, поэтому получение согласия собственника на использование его собственности в соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ является необходимым. Доводы истца о принадлежности газового ввода не только к части дома ФИО8, но и к строениям истца не обоснованы, не подтверждены в ходе судебного разбирательства надлежащими доказательствами. Не смотря на газификацию жилого дома до его раздела, при разделе жилого дома и в последующем его собственниками не заявлялись претензии о разделе газового оборудования, поэтому доводы ФИО8 о принадлежности ей газового ввода не опровергнуты. Кроме того, установлено, что часть строений на земельном участке истца уже газифицирована, поэтому право на получение услуг газоснабжения для остальных строений истец может реализовать присоединением к имеющемуся на ее участке газовому вводу после устранения нарушений правил газоснабжения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз» об обязании выдать технические условия на подключение газа, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 22 февраля 2011 года.

Судья: Романенко Л.Л.