Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика – Открытого акционерного общества «Владимирский тракторный завод» – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Ставр-Инвест» - ФИО5, действующего на основании Устава и протокола общего собрания учредителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Открытому акционерному обществу «Владимирский тракторный завод» об обязании организатора торгов Открытого акционерного общества «Владимирский тракторный завод» зарегистрировать ФИО2 в качестве участника открытых торгов по лоту ###, проводимых согласно объявлениям в газетах «Коммерсантъ» и «Владимирские субботние ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно поданной ФИО2 заявке на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ с уточненной ценой ### руб. и Правилам проведения торгов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему (организатору торгов) Открытого акционерного общества «Владимирский тракторный завод» (далее также – ОАО «ВТЗ») ФИО6 о восстановлении права на участие в открытых торгах по продаже имущества ОАО «ВТЗ» в соответствии с правилами проведения торгов, опубликованными в газете «Коммерсантъ» от ДД.ММ.ГГГГ ### и поданной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заявкой на участие в торгах с ценой предложения ### руб.

Определением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца ненадлежащий ответчик – конкурсный управляющий ОАО «ВТЗ» - был заменен надлежащим: Открытым акционерным обществом «ВТЗ» (том 1, л.д. 73, 76).

Определением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ к производству было принято уточненное исковое требование ФИО2: «обязать организатора торгов зарегистрировать ФИО2 в качестве участника открытых торгов по лоту ###, проводимых согласно объявлениям в газетах «Коммерсантъ» и «Владимирские субботние ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно поданной ФИО2 заявке на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ и Правилам проведения торгов» (том 1, л.д. 146-148).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принято к производству уточненное требование ФИО2: «обязать организатора торгов ОАО «ВТЗ» зарегистрировать ФИО2 в качестве участника открытых торгов по лоту ###, проводимых согласно объявлениям в газетах «Коммерсантъ» и «Владимирские субботние ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно поданной ФИО2 заявке на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ с уточненной ценой 17084736 руб. и Правилам проведения торгов» (том 2, л.д. 27-28).

В обоснование иска ФИО2 указала, что на основании объявления об открытых торгах по распродаже имущества банкрота – ОАО «ВТЗ», опубликованного в газете «Коммерсантъ» от ДД.ММ.ГГГГ ###, подала ДД.ММ.ГГГГ заявку на участие в торгах заказным письмом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ конкурсного управляющего ОАО «ВТЗ», датированный ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что заявка истца с предлагаемой ценой приобретения, поступившая ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваться не будет и может быть рассмотрена только по цене приобретения в размере ### руб.

При этом конкурсный управляющий ОАО «ВТЗ» сослался на то, что заявка на участие в торгах не должна содержать предлагаемой участником цены приобретения, в связи с чем предложенная истцом цена приобретения и указанная в тексте заявки, не может быть принята во внимание. Также сообщалось, что, поскольку письмо ФИО2 было получено конкурсным управляющим ДД.ММ.ГГГГ, он готов засчитать истца в качестве участника торгов лишь по цене, которая согласно механизму снижения цены, указанному в объявлении, действует именно на ДД.ММ.ГГГГ: ### руб.

Конкурсным управляющим было разъяснено, что, если ФИО2 желает принять участие в торгах по цене, которая будет действовать в последний день торгов – ДД.ММ.ГГГГ (поданной истцом заявкой она заявилась на участие в торгах именно по цене последнего дня торгов), то она должна либо подать заявку в офис конкурсного управляющего ДД.ММ.ГГГГ, либо отправить заявку почтой таким образом, чтобы она поступила конкурсному управляющему именно ДД.ММ.ГГГГ

По мнению истца, ответчиком нарушено её право на участие в торгах, поскольку истец вправе в течение всего срока проведения торгов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подать заявку на участие в тогах с указанием цены приобретения на последний день приема заявок (ДД.ММ.ГГГГ) - ### руб. (уточненная цена - ### руб.).

В судебное заседание истец, извещенная о времени и месте его проведения, не явилась, представителем истца представлено в суд письменное заявление, в котором ФИО2 сообщает о том, что извещена о времени и месте судебного заседания и поддерживает исковые требования в полном объеме.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, представителя ООО Строительная компания «Ставр-Инвест», не возражавших относительно рассмотрения дела в отсутствие истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие ФИО2

Представитель истца поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям. Дополнительно указала, что в опубликованном в газете «Комерсантъ. Издательский дом» от ДД.ММ.ГГГГ ### объявлении отсутствуют условия, исключающие указание в заявке на участие в открытых торгах по продаже принадлежащего ОАО «ВТЗ» имущества цены его приобретения, а также обязывающие претендента подавать заявку относительно даты ее регистрации с учетом начальной цены, процента понижения цены и количества рабочих дней, в течение которых цена понижалась. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признала. В обоснование возражений указала, что требование ФИО2 противоречит Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ОАО «ВТЗ», утвержденному решением комитета кредиторов ОВО «ВТЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, Изменениям и дополнениям к указанному Положению, утвержденным решением комитата кредиторов ОАО «ВТЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, условиям торгов, содержащимся в объявлении о проведении открытых торгов на понижение цены по продаже имущества, принадлежащего ОАО «ВТЗ».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Ставр-Инвест» - в судебном заседании возражал относительно удовлетворения искового заявления ФИО2, полагая его необоснованным. В обоснование возражений привел те же доводы, что и представитель ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО7, ФИО8, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Владимирской области по делу № ### ОАО «Владимирский тракторный завод» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства (том 1, л.д. 104-107).

Определением Арбитражного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ОАО «ВТЗ» утвержден ФИО6 (том 1, л.д. 108-111).

Срок конкурсного производства ОАО «ВТЗ» продлен определением Арбитражного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ - до ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ - до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон от 30.12.2008 № 296-ФЗ ) данный закон вступил в силу с 31.12.2008 г.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ применяется судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ .

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ к делам о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ , до момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве (наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства или мирового соглашения) и введенной до дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ , применяются положения Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» без учета изменений , внесенных Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ.

Поскольку производство по делу о банкротстве ОАО «ВТЗ» было возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ и процедура конкурсного производства в отношении ОАО «ВТЗ» введена до дня вступления в силу Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ, применению подлежат положения Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» без учета изменений , внесенных Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ .

Согласно п. 6 ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ) продажа предприятия, а также иного имущества должника в рамках конкурсного производства осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены пунктами 3 - 8 статьи 110 и статьей 111 данного Федерального закона, с особенностями, предусмотренными главой VII «Конкурсное производство».

В силу п. 4 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ) продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном федеральным законом, путем проведения открытых торгов в форме аукциона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 5 указанной статьи начальная цена продажи предприятия, выставляемого на торги, устанавливается решением собрания кредиторов или комитета кредиторов на основании рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного внешним управляющим и действующего на основании договора с оплатой его услуг за счет имущества должника.

Согласно решению комитета кредиторов ОАО «ВТЗ» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 131-134) установлена начальная цена продажи нежилого здания (цеха стружкопереработки) в размере ### руб., определена форма торгов – открытые торги на понижение цены ; установлена начальная цена продажи незавершенного строительством участка регенерации оболочки форм в размере ### руб., определена форма торгов – открытые торги на понижение цены .

При этом судом установлено, что ранее ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ проводились торги в отношении имущества ОАО «ВТЗ» в форме аукциона, однако они были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие. Также дважды (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) проводились торги посредством публичного предложения, которые были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.

Поэтому на основании абзаца пятого пункта 7 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ), п. 2.4.3 Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ОАО «ВТЗ» комитетом кредиторов принято решение о проведении открытых торгов на понижение цены .

Согласно абзацу пятому п. 5 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ) продолжительность приема заявок (предложений) на участие в торгах должна быть не менее чем двадцать пять дней.

В силу абзаца второго п. 6 указанной статьи сообщение о продаже предприятия на торгах должно быть опубликовано в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 данного Федерального закона, а также в местном печатном органе по месту нахождения должника не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

Организатор торгов также вправе опубликовать указанное сообщение в иных средствах массовой информации.

Судом установлено, что на основании Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ОАО «Владимирский тракторный завод», утвержденного решением комитета кредиторов ОАО «ВТЗ» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 112-123), и изменениями и дополнениями, утвержденными комитетом кредиторов ОАО «ВТЗ» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 131-134), в газете «Коммерсантъ. Издательский дом» от ДД.ММ.ГГГГ ### было опубликовано объявление о проведении открытых торгов на понижение цены по продаже имущества, принадлежащего ОАО «ВТЗ» (том 1, л.д. 7), а именно (лот ###):

- нежилого здания (цех стружкопереработки), расположенного по адресу: , общая площадь объекта – 11031,8 кв.м.;

- незавершенного строительством участка регенерации оболочки форм, расположенного по адресу: , общая площадь объекта – 583,9 кв.м.

Содержание указанного объявления соответствует положениям п. 6 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 30.12.2008 № 296-ФЗ).

В частности, в объявлении указана начальная цена по лоту ### – ### руб.

Предусмотрено, что цена приобретения по лоту ### понижается на 4% от стоимости лота каждый рабочий день, начиная с третьего рабочего дня с даты публикации сообщения. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества.

Установлено, что победителем признается участник, первым представивший заявку. В случае, если две или более заявок поступят одновременно, победителем признается участник, ранее других направивший заявку. Прием заявок осуществляется с даты опубликования сообщения до 17 часов ДД.ММ.ГГГГ по адресу. Итоги торгов будут подведены до 17 часов ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что всего в адрес конкурсного управляющего ОАО «ВТЗ» на основании объявления, опубликованного в газете «Коммерсантъ. Издательский дом» от ДД.ММ.ГГГГ ###, поступило (путем почтовых отправлений и нарочным) 4 заявки от лиц, желающих принять участие в торгах на понижение цены по продаже имущества ОАО «ВТЗ»: от ФИО2, от ООО Строительная компания «Ставр-Инвест», от ФИО7 и от ФИО8 (том 1, л.д. 185-189).

Заявка ФИО2 на участие в торгах на понижение цены, направленная почтовым отправлением, поступила и зарегистрирована организатором торгов ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 185).

Цена приобретения имущества на эту дату с учетом понижения за 11 рабочих дней составляла ### руб. (###.).

Однако в заявке, поданной ФИО2, указано: «предлагаемая мною цена приобретения имущества, выставленного на торги по лоту ### – ### руб. ». Как поясняли в судебных заседаниях ФИО2 и ее представитель, указанная цена была рассчитана исходя из процента понижения цены и количества рабочих дней на последний день подачи заявок - ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, в исковом заявлении ФИО2 просит обязать организатора торгов ОАО «ВТЗ» зарегистрировать её в качестве участника открытых торгов по лоту ### согласно поданной заявке на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ с уточненной ценой ### руб.

Данное требование не может быть удовлетворено судом, поскольку в самой заявке на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ, поданной ФИО2, указана иная цена приобретаемого имущества - ### руб. Цену приобретения в размере ### руб. ФИО2 в заявке не указывала.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ### конкурсным управляющим ОАО «ВТЗ» ФИО2 (том 1, л.д. 9) было разъяснено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть на день поступления заявки ФИО2 в адрес конкурсного управляющего, цена приобретения реализуемого недвижимого имущества с учетом понижения за 10 рабочих дней составила ### руб. (в письме ошибочно сделан расчет исходя из 10 рабочих дней, а не 11, и указана цена на ДД.ММ.ГГГГ ### руб. вместо ### руб.). ФИО2 было предложено письменно подтвердить желание участвовать в открытых торгах на понижение цены по лоту ### в соответствии с заявкой, поступившей ДД.ММ.ГГГГ (вх. ###), либо направить новую заявку, цена приобретения по которой будет исчисляться на дату ее регистрации конкурсным управляющим. Также сообщалось, что в случае, если письменного ответа о желании участвовать в торгах на объявленных условиях не поступит в адрес конкурсного управляющего ОАО «ВТЗ», то заявка ФИО2 с предлагаемой ценой приобретения, поступившая ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваться не будет, и ФИО2 не будет признана участником торгов.

Письменный ответ ФИО2 с подтверждением желания участвовать в торгах на объявленных условиях в адрес конкурсного управляющего ОАО «ВТЗ» не поступил.

Действительно, в опубликованном в газете «Комерсантъ. Издательский дом» от ДД.ММ.ГГГГ ### объявлении отсутствуют условия, исключающие указание в заявке на участие в открытых торгах по продаже принадлежащего ОАО «ВТЗ» имущества цены его приобретения, а также обязывающие претендента подавать заявку относительно даты ее регистрации с учетом начальной цены, процента понижения цены и количества рабочих дней, в течение которых цена понижалась.

Независимо от того, указана какая-либо цена в заявке или не указана, соответствует ли она цене относительно даты регистрации заявки с учетом начальной цены, процента понижения цены и количества рабочих дней, в течение которых цена понижалась, или не соответствует, победитель торгов должен определяться по правилам, указанным в объявлении о проведении торгов: им признается участник, первым представивший заявку.

С победителем торгов в течение 10 календарных дней после проведения итогов торгов заключается договор купли-продажи.

При этом цена в договоре купли-продажи, который заключается с победителем торгов, также должна определяться по правилам, указанным в объявлении о проведении торгов, а именно: цена приобретения понижается на 4% от стоимости лота каждый рабочий день, начиная с третьего рабочего дня с даты публикации сообщения.

Следовательно, если бы ФИО2 как участник торгов, первым представивший заявку ДД.ММ.ГГГГ, стала победителем торгов, то с ней должен был быть заключен договор купли-продажи имущества по лоту ### по цене ###

Вместе с тем, в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец, а в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – представитель истца последовательно поясняли, что ФИО2 желает приобрести имущество именно за ### руб. и не имеет намерения приобрести имущество по цене с учетом начальной цены, процента понижения и количества рабочих дней, в течение которых цена понижалась до дня поступления заявки организатору торгов (### руб.).

Действия истца, состоящие в том, что она просит зарегистрировать её в качестве участника открытых торгов по лоту ### согласно поданной заявке на участие в торгах, поступившей организатору торгов ДД.ММ.ГГГГ, но при этом заранее заявляет, что не имеет намерения приобрести имущество по цене, определенной на дату подачи заявки в соответствии с правилами, содержащимися в объявлении, опубликованном в газете «Комерсантъ. Издательский дом», суд рассматривает как злоупотребление правом.

Согласно п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае злоупотребления правом суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Таким образом, требование ФИО2 «об обязании организатора торгов ОАО «ВТЗ» зарегистрировать ФИО2 в качестве участника открытых торгов по лоту ###, проводимых согласно объявлениям в газетах «Коммерсантъ» и «Владимирские субботние ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно поданной ФИО2 заявке на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ с уточненной ценой ### руб. и Правилам проведения торгов» противоречит как содержанию её же заявки, в которой указана иная цена приобретаемого имущества - ### руб., так и положениям ст. 10 ГК РФ.

В связи с чем исковое заявление ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Ссылка истца на то обстоятельство, что в газете «Коммерсантъ» указано, что минимальная цена продажи составляет 14237280 руб., а в газете «Владимирские субботние ведомости», - 17084736 руб., не имеет юридического значения для рассматриваемого дела, поскольку при его рассмотрении суд исходит из текстов опубликованных объявлений, содержания заявки ФИО2 и ее исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к Открытому акционерному обществу «Владимирский тракторный завод» об обязании организатора торгов Открытого акционерного общества «Владимирский тракторный завод» зарегистрировать ФИО2 в качестве участника открытых торгов по лоту ###, проводимых согласно объявлениям в газетах «Коммерсантъ» и «Владимирские субботние ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно поданной ФИО2 заявке на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ с уточненной ценой ### руб. и Правилам проведения торгов отказать.

Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья П.А. Якушев

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2011 г.

Председательствующий судья П.А. Якушев