Гражданский кодекс часть 1

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истицы на распоряжение принадлежащим ей имуществом, поэтому ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> н/Д, выселить ФИО3 из указанной квартиры и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суд в известность о причинах неявки не поставил, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам истица является собственником <адрес> в <адрес> н/Д, общей площадью 59,3 кв.м. (л.д.12- свидетельство о государственной регистрации права). Стала истица собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.13). Таким образом, спорная квартира является имуществом, принадлежащим лично истице, ответчик к ней никакого отношения не имеет.

В указанной квартире с 27.07.1993г. зарегистрирован ответчик – бывший муж истицы (л.д.10- справка о регистрации), брак с которым расторгнут 29.08.2011г. (л.д.19- свидетельство о расторжении брака).

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Также и в силу ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На неоднократные требования истицы ответчик квартиру не освободил, ссылаясь на то, что у него нет другого места жительства.

Проанализировав доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствует право на проживание в квартире, а поэтому он подлежит выселению. Ответчик не является членом семьи истицы, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истицы на распоряжение принадлежащим ей имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 , утратившим (прекратившим) право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> н/Д и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3 из <адрес> в <адрес> н/Д.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> н/Д в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 25.07.2016г.

Судья: