Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи,

установил:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО «Томскводоканал», ООО «Феникс», в котором просит освободить имущество, расположенное по адресу: ... с кадастровым номером ..., от ареста, наложенного судебными приставами-исполнителями ОСП по Советскому району г. Томска на основании постановлений о запрете совершения действий по регистрации от 06.05.2019, от 20.05.2019, от 04.10.2019 по исполнительным производствам №27257/19/70004-ИП, №35942/19/70004-ИП, №35942/19/70004-ИП; исключить вышеуказанное имущество из описи в рамках исполнительных производств.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Октябрьского районного суда г. Томска от 15.05.2019 по иску Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска признано отсутствующим право собственности ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером .... Решение вступило в законную силу 18.06.2019, направлено в Управление Росреестра по Томской области для регистрации прекращения права собственности ФИО1 на указанный объект. В адрес истца поступило уведомление Управления Росреестра по Томской области о приостановлении государственной регистрации прав, основанием указано наличие в ЕГРН записи о запрете на совершение действий по регистрации прав, которые были внесены на основании постановлений ОСП по Советскому району г. Томска в рамках исполнительных производств №27257/19/70004-ИП, №35942/19/70004-ИП, №35942/19/70004-ИП. Данные запреты препятствуют проведению государственной регистрации прекращения права собственности на основании решения суда, а также препятствуют истцу осуществлять функции в сфере управления муниципальной собственностью.

Истец Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, ответчики ООО «Томскводоканал», ООО «Феникс», третьи лица судебные приставы-исполнители ОСП по Советскому району г. Томска ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 3 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Исходя из изложенного, правом на обращение в суд с соответствующим иском обладают лица, имеющие в отношении спорного имущества права и не являющиеся стороной в исполнительном производстве.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Исходя из смысла приведенной нормы, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, сведений с сайта ФССП России от 19.11.2020, материалов исполнительного производства, постановлениями судебных приставов – исполнителей ОСП по Советскому району г. Томска ФИО2, ФИО3 в отношении должника ФИО1 были возбуждены исполнительные производства: №27257/19/70004-ИП от 01.04.2019 на основании судебного приказа от 07.12.2018 №2-3588/2018 судебного участка №3 Советского судебного района г. Томска, №35942/19/70004-ИП от 26.04.2019 на основании судебного приказа от 28.09.2018 №2-2782/2018 судебного участка №3 Советского судебного района г. Томска.

06.05.2019, 20.05.2019, 04.10.2019 судебными приставами-исполнителями ОСП по Советскому району г. Томска по исполнительным производствам №27257/19/70004-ИП, №35942/19/70004-ИП вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении здания, принадлежащего ФИО1 и расположенного по адресу: ...

21.05.2019, 26.05.2019, 07.10.2019 Управлением Росреестра по Томской области внесены соответствующие записи о запрете на совершение действий по регистрации спорного объекта недвижимости.

Данные обстоятельства следуют из уведомления Управления Росреестра по Томской области от 24.10.2019, выписки из ЕГРН от 22.09.2020, материалов исполнительного производства, и не оспаривались ответчиком в судебном заседании.

Предъявляя иск об освобождении имущества от ареста в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., истец указал, что решением Октябрьского районного суда г. Томска от 15.05.2019 по иску Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска признано отсутствующим право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости, установленные запреты препятствуют проведению государственной регистрации прекращения права собственности на основании решения суда, а также препятствуют истцу осуществлять функции в сфере управления муниципальной собственностью.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее– ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из выписки из ЕГРН от 22.09.2020, с 03.04.2018 ФИО1 является собственником здания, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ....

Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 15.05.2019, вступившего в законную силу 18.06.2019, признано отсутствующим право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., площадью 69,5 кв.м., с кадастровым номером ....

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, поскольку право собственности должника ФИО1 на спорный объект недвижимости было признано решением суда отсутствующим, истцом обоснованно заявлены требования об освобождении имущества от ареста, наложенного судебными приставами-исполнителями постановлениями о запрете совершения действий по регистрации в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером ..., для дальнейшей реализации функций в сфере управления муниципальной собственностью.

Анализируя вышеизложенное, в совокупности с приведенными положениями закона, суд приходит к выводу, что запреты на совершение регистрационных действий были наложены в отношении имущества, не принадлежащего должнику ФИО1, право истца подлежит защите, соответственно, установленные запреты подлежат снятию, в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению. Поскольку в рамках исполнительных производств арест спорного объекта не производился, акт описи и ареста в материалах исполнительного производства отсутствует, требования об исключении объекта недвижимости из описи не подлежат удовлетворению, как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» об освобождении имущества из-под ареста и исключении его из описи удовлетворить частично.

Освободить имущество, расположенное по адресу: ... с кадастровым номером ..., от запрета на совершение регистрационных действий, наложенного судебными приставами-исполнителями ОСП по Советскому району г. Томска на основании постановления от 06.05.2019 по исполнительному производству №27257/19/70004-ИП, постановления от 20.05.2019 по исполнительному производству №35942/19/70004-ИП, постановления от 04.10.2019 по исполнительному производству №35942/19/70004-ИП.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.04.2021.

Копия верна.

Судья А.Ю. Кучеренко

Секретарь: С.А. Маркова

22 апреля 2021 года

Судья /подпись/

Оригинал хранится в деле № 2-767/2021 в Октябрьском районном суде г. Томска.