Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.02.2011г., ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 13 327 кв.м., по адресу: г-к.Анапа, Также согласно свидетельств о государственной регистрации права от 15.02.2011г., ему на праве собственности принадлежат: здание яхт-клуба литер А, площадью 320,8 кв.м., помещение 1-го этажа здания яхт-клуба литер Б, площадью 320,8 кв.м., помещение 2 этажа № 1-9 в литер Б, площадью 129,4 кв.м., нежилое помещение 3 этажа в литер Б, площадью 15,4 кв.м., здание сторожки литер В, площадью 6,7 кв.м., здание уборной литер Г, площадью 32 кв.м., мощение литер I, площадью 4798,7 кв.м., мощение (причал) литер II, площадью 1353,7 кв.м. (до реконструкции площадь 544,5 кв.м.), забор литер III, площадью 55,1 кв.м., бассейн литер V, площадью 369,1 кв.м., прачечная литер Д1, площадью 50,3 кв.м., торгово-бытовой комплекс литер Я, площадью 299,5 кв.м., расположенные по адресу: г-к.Анапа, Данное право собственности было зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимости от 21.01.2011г.

Недавно ФИО1 узнал, что на сооружение причала литер Г1, площадью 544,5 кв.м. зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием город-курорт Анапа. Данное право собственности было зарегистрировано в 2006 году, на основании постановления главы города-курорта Анапа от 20.05.1999г. № 573/2 и выписки из реестра объектов муниципальной собственности города-курорта Анапа от 09.08.2006г. Согласно вышеуказанного постановления весь яхт-клуб был включен в муниципальную собственность. Однако решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2005г. было признано недействительным зарегистрированное за муниципальным образованием город-курорт Анапа право муниципальной собственности на здания яхт-клуба литер А, площадью 320,8 кв.м. и литер Б, площадью 449,2 кв.м., расположенные в городе-курорте Анапа, ул.Набережная путем аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.02.2002г.

Таким образом, в настоящее время собственниками причала значиться двое - ФИО1 и МО г-к.Анапа. В связи с чем, просит суд признать отсутствующим у МО г-к.Анапа права собственности на недвижимое имущество - сооружение причала литер Г1, площадью 544,5 кв.м., расположенное по адресу: г-к.Анапа,

Представитель ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации МО г-к Анапа требования заявителя не признала и просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником имущественного комплекса по адресу город-курорт Анапа, в составе которого имеется земельный участок, здание яхт-клуба литер А, здание яхт-клуба лит Б, здание сторожки лит В, здание уборной лит Г, мощение лит.1, мощение (причал) лит. 11, бассейн лит.V, прачечная лит. Д 1, торгово-бытовой комплекс лит. Я.

Его права на указанное имущество зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 15.02.2011г. серии №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Основанием для регистрации права является вступившее в законную силу решение Анапского городского суда от 29.12.2008г.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2005г. за администрацией муниципального образования г-к Анапа признано недействительным зарегистрированное право на здание яхт-клуба, одновременно право собственности на данное здание признано за Физкультурно-спортивным обществом профсоюзов «Россия». При этом основанием для признания недействительным зарегистрированного права на здания яхт-клуба послужило то, что в 1988г. здание яхт-клуба уже было введено в эксплуатацию и не выбывало из владения правопредшественника истца.

Как видно из решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2005г. вместе с зданием яхт-клуба был введен в эксплуатацию и причал, который также не выбывал из владения правопредшественника истца. Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом.

Согласно п.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

При таких обстоятельствах согласно решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2005г. к физкультурно-спортивному обществу профсоюзов «Россия» перешло право собственности на причал общей площадью 540 кв.м, который по акту приема-передачи №2 от 11.10.2005г. передан ЗАО СОЦ «Бриз». В последующем причал по договорам купли-продажи переходил в собственность С.В.В., в собственность ООО «Центральный универмаг», а затем в собственность истца.

Судом установлено, что после осуществления реконструкции площадь некоторых объектов яхт-клуба изменилась, в т.ч причала, которая вместо 540 кв.м стала равна 1353,7 кв.м.

Согласно решения Анапского городского суда от 29.12.2008г. право собственности на причал площадью 1353,7 кв.м. признано за истцом.

Согласно выписки из ЕГРП от 13.07.2011г. право собственности на причал площадью 544,5 кв.м зарегистрировано на муниципальное образование город-курорт Анапа.

Причал площадью 544,5 кв.м., зарегистрированный за ответчиком, и причал площадью 1353,7 кв. м, зарегистрированный за истцом, является одним и тем же объектом. Данное обстоятельство подтверждается архивной справкой и техпаспортом

При таких обстоятельствах возражения ответчика, который являлся стороной по ранее рассмотренным Анапским городским судом 29.12.2008г. и Арбитражным судом Краснодарского края 20.06.2005г. делам, не могут быть приняты во внимание, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за муниципальным образованием город-курорт Анапа права собственности на сооружение причала литер Г1 общей площадью 544,5 кв.м, расположенное по адресу г.Анапа,

Обязать Анапский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать (погасить) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности муниципального образования г.-к Анапа на сооружение причала литер Г1 общей площадью 544, 5 кв.м., расположенное в г. Анапа,

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 10 дней со принятия.

Председательствующая