Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-295/2021 по заявлению комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что 25.04.2019в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружения водозаборные – шахтный колодец, площадью 1кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Сведений об указанном объекте недвижимого имущества в реестре Тульской области, реестрах муниципальной и федеральной собственности нет.

С момента постановки на учет настоящего недвижимого имущества истек год, следовательно, в соответствии с положениями п.3 ст.225 ГК РФ орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании вышеизложенного просил признать за муниципальным образованием Ясногорский район право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Представитель Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования по изложенным в заявлении доводам поддержала.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, уведомления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 25.04.2019, в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ 25.04.2019 был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружения водозаборные – шахтный колодец, площадью 1кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 15.11.2018 года №2901-17/17450 следует, что сведений об объекте недвижимого имущества - сооружения водозаборного – шахтный колодец, площадью 1кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре Тульской области нет.

Из информации межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 26.11.2018 года №СО71-20/9832следует, что сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно справке председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район от 19.12.2018 года №1123 следует, что в реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимости, также не значится.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от 18.12.2018 №30-20-96, выданной Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» следует, что сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект до 15.09.1998 года в организации технической инвентаризации отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В силу п.3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580 (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:

выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Положения о Комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район (подп.1,2п.8.1, подп.5п.8.9), утвержденного решением Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район от 02.11.2017 года №197, именно комитет осуществляет управление, распоряжение, учет имущества муниципального образования, оформление прав на это имущество МО Ясногорский район, ведение реестра имущества МО и выступает в качестве истца, ответчика, третьего лица при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися на территории Ясногорского района.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ясногорский район Тульской области право собственности на сооружения водозаборные – шахтный колодец, площадью 1кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья