Гражданский кодекс часть 1

20 сентября 2013 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2960/13 по иску Чилачава Н.Г. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании распоряжения недействительным, обязании предоставить отдельное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чилачава Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г. Москвы и просит признать недействующим п. 1.3 Распоряжения «№» «О предоставлении жилой площади «ФИО1» по адресу: «...». Обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы предоставить Чилачава Н.Г. с учетом проживания с ней двух дочерей «ФИО2»., «ФИО3» отдельное жилое помещение согласно социальным нормам предоставления жилья.

Мотивируя свои исковые требования тем, что «ФИО4»., муж «ФИО5»., дочь мужа «ФИО6»., дочь «ФИО7»., внук «ФИО8»., бывший муж «ФИО1»., бывшая жена бывшего мужа Чилачава Н.Г., дочь бывшей жены бывшего мужа «ФИО2»., дочь бывшей жены бывшего мужа «ФИО3» (девять человек) занимали до «...» по договору социального найма отдельную двухкомнатную квартиру «№» площадью жилого помещения «...»., жилой площадью «...» по адресу: «...». В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. №979-ПП «О проекте планировки территории микрорайоннов 5,6 и 7 Бескудниковского района города Москвы» дом «...» подлежит отселению и сносу. «...» Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в САО было вынесено распоряжение «О предоставлении жилой площади «ФИО1» по адресу: «...». Согласно которому была предоставлена жилая площадь на 4-х человек (он, бывшая жена Чилачава Н.Г., дочь бывшей жены «ФИО3»., дочь бывшей жены «ФИО2».) однокомнатная квартира в доме -новостройке площадью жилого помещения «...»., жилой площадью «...» по адресу: «...». На основании указанного Распоряжения был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения. Истец считает, что вышеуказанное Распоряжение (п.1.3.) ответчика незаконно и ущемляет его права. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров жилого помещения на одного человека. Таким образом, жилое помещение на 4-х человек площадью «...» жилой площадью «...» находящуюся по адресу: «...» было предоставлено в нарушении действующего законодательства. Кроме того, Истец не может проживать в одной комнате с бывшим мужем и по сложившимся обстоятельствам давно не поддерживают друг с другом не только дружеских и семейных отношений, но и вообще никаких.

Истец Чилачава Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и мест еслушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ООП «Бескудниково» в судебное заседание не явился, представил суду заключение в котором считают, что жилищные права несовершеннолетней «ФИО2» не ущемлены, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Суд, счел возможным, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как указано в ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» - 1. Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

2. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.

3. Гражданам, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При принятии данного решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

(часть 3 в ред. Закона г. Москвы от 26.01.2011 N 4)

4. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут быть предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность по основаниям и в порядке, установленными законом города Москвы.

5. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения могут быть предоставлены по договорам социального найма или безвозмездного пользования по основаниям и в порядке, установленными законом города Москвы.

6. При отказе граждан, указанных в части 1 настоящей статьи и состоящих на жилищном учете, от улучшения жилищных условий им предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, соответственно по договору социального найма, найма или безвозмездного пользования при наличии оснований, установленных законом города Москвы. Такие граждане продолжают состоять на жилищном учете до подхода очереди.

7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Судом установлено, что «ФИО4»., муж «ФИО5»., дочь мужа «ФИО6»., дочь «ФИО7»., внук «ФИО8»., бывший муж «ФИО1»., бывшая жена бывшего мужа Чилачава Н.Г., дочь бывшей жены бывшего мужа «ФИО3»., дочь бывшей жены бывшего мужа «ФИО2» (9 человек) занимали по договору социального найма отдельную двухкомнатную квартиру «№» площадью жилого помещения «...»., жилой площадью «...» по адресу: «...».

Брак между «ФИО4» и «ФИО1» расторгнут в «...».

Брак между «ФИО1» и Чилачава Н.Г. расторгнут в «...».

«ФИО1»., Чилачава Н.Г. в браках не состоят.

«ФИО3»., «ФИО2» не имеют Российского гражданства.

Муж «ФИО7» - «ФИО8» на 4-х человек занимает по договору социального найма трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения «...»., жилой площадью «...» по адресу: «...».

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы «№» п. 1.3. предоставить по договору социального найма «ФИО1» на 4-х человек (он, бывшая жена Чилачава Н.Г., дочь бывшей жены «ФИО3», дочь бывшей жены «ФИО2») однокомнатную квартиру в доме –новостройке площадью жилого помещения «...», жилой площадью «...» по адресу: «...».

Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что требования ЧилачаваН.Г. о признании распоряжения недействительным, обязании предоставить отдельное жилое помещение подлежат отклонению, поскольку они не основаны на законе. Истцу предоставлена однокомнатная квартира в доме-новостройке площадью жилого помещения «...»., жилой площадью «...»., по адресу: «...». Истцу в связи со сном дома в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставлено благоустроенное жилое помещение в доме-новостройке, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, квартира отвечает установленным санитарно-техническим требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Оснований для предоставления Чилачава Н.Г. отдельного жилого помещений суд не находит, поскольку жилое помещение предоставлялось истцу в связи со сносом дома и переселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий.

Ссылки Чилачава Н.Г. на положения Закона г. Москвы № 29 суд не может принять во внимание, поскольку указанный нормативный акт регулирует отношения связанные с обеспечением жилыми помещениями лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий, а жилое помещение предоставлялось истцу в связи со сносом дома и переселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чилачава Н.Г. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании распоряжения недействительным, обязании предоставить отдельное жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья: