Решение № 2-2961/18 от 21.12.2018 Салаватского городского суда (Республика Башкортостан)

2-2961/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 декабря 2018 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к Недоспасовой Елене Георгиевне о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату обратился в суд с иском к Недоспасовой ЕГ о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указывая, что Недоспасовой ЕГ был предоставлен в аренду земельный участок, имеется задолженность, просит взыскать задолженность по арендной плате за пользование земельным участком 0руб.37коп., пени 63174руб.91коп.

Истец Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату в суд не явился, извещен надлежаще.

Ответчик Недоспасова ЕГ просила рассмотреть дело без ее участия, отказать либо снизить размер неустойки на основании ст.333 ГК РФ, указав на несогласованность условия о неустойке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

19.03.2015 между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату (арендодатель) и Недоспасовой ЕГ (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №22-15-57зем сроком с 19.08.2014 по 18.08.2019.

Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым (адрес), площадью 3260кв.м., находящийся по адресу: (адрес), для использования в целях: для размещения и устройства автостоянки.

Согласно п.4.4.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п.3.2 договора арендная плата, расчет которой согласно п.3.3 договора определен в Приложении №2 к нему, вносится арендатором ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября путем перечисления по указанным в договоре реквизитам.

Согласно п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются путем разделения платежей по арендной плате и пеням по указанным в договоре реквизитам.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по состоянию на 20.12.2018 составила 63174руб.91коп., в том числе:

за 1-4 кварталы 2018 сумма долга 0руб.37коп., пени 63174руб.54коп.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом ст.333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить пени до 10000руб.

Т.е. взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма долга 0руб.37коп., пени 10000руб., всего 10000руб.37коп.

При таких обстоятельствах требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к Недоспасовой ЕГ о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению частично.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит госпошлина 400руб.01коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к Недоспасовой Елене Георгиевне о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Недоспасовой Елены Георгиевны в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату задолженность по арендной плате за пользование земельным участком 0(ноль)руб.37коп., пени 10000(десять тысяч)руб., всего 10000(десять тысяч)руб.37коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Недоспасовой Елены Георгиевны в доход местного бюджета госпошлину 400(четыреста)руб.01коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

26 декабря 2018 года

Решение не вступило в законную силу __________________2018 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2018 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-2961/2018 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова