Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Р., с участием представителя истца на основании доверенности Лубинец О.В., представителя ответчика на основании доверенности Кафаровой Т.А., представителя третьего лица Управления пенсионного фонда в г. Новороссийске по доверенности Засядько Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богус Ж.А. к Управлению социальной защиты населения в г. Новороссийске о признании 1/2 доли комнаты – жилым помещением и признании за ней права на предоставление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Богус Ж.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании 1/2 доли комнаты – жилым помещением и признании за ней права на предоставление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи от 22.12.2017г. она на возмездной основе приобрела в собственность 1/2 долю жилой комнаты. Поскольку она является многодетной матерью, то имеет право на получение средств материнского капитала и использование его в счёт оплаты указанной комнаты. Она обратилась в Управление социальной защиты населения в г. Новороссийске с заявлением на использование материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Уведомлением от 24.07.2017г. ответчик сначала признал за ней право на получение материнского (семейного) капитала, однако другим Уведомлением от 05.03.2018г. отказал ей в предоставлении средств материнского (семейного) капитала, указав, что приобретённая ей 1/2 доля комнаты - не относится к жилым помещениям в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ. Однако, в договоре купли-продажи доли в праве общей собственности на одну комнату в общежитии целевым назначением данной комнаты является - жилое помещение. Просит суд признать приобретённую ей по договору от 22.12.2017г. 1/2 долю комнаты, площадью 17,1 кв.м., по адресу: <адрес> - жилым помещением в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ и признать за ней право на предоставление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий путём приобретения ею данной жилой комнаты.

В судебном заседании представитель истца Лубинец О.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Катафарова Т.А. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, согласно которым в соответствии с пунктом 2.2 Порядка выдачи уведомления на материнский (семейный) капитал и распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 3 декабря 2013 года № 1412 (далее - Порядок), лицо, получившее уведомление, вправе использовать средства (часть средств) семейного капитала в том числе на приобретение, строительство жилого помещения. Согласно представленного истцом договора купли-продажи доли в праве общей собственности на одну комнату в общежитии, Богус Ж.А. приобрела 1/2 долю в праве общей собственности на одну комнату в общежитии, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, комната <№>. Частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Указанный перечень является исчерпывающим. На основании указанных норм управлением принято решение об отказе в предоставлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на территории <адрес>, о чем Богус Ж.А. письменно уведомлена 05.03.2018г. На основании вышеизложенного, просила суд в удовлетворении исковых требований Богус Ж.А. отказать.

Представитель третьего лица Управления пенсионного фонда в г. Новороссийске Засядько Г.А. пояснила, что 11.10.2011г. Управлением пенсионного фонда в г. Новороссийске на имя Богус Жанны Анатольевны был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 № 0287315, который она после рождения второго ребёнка Богус Ж.А.<данные изъяты>. не использовала, а решила использовать его после рождения третьего ребёнка <ФИО4 10.10.2013г.р. на улучшение жилищных условий путём приобретения ею 1/2 доли в праве общей собственности на одну комнату в общежитии, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, комната <№>, т.<адрес> доля в праве общей собственности в вышеуказанной комнате уже принадлежит Богус Ж.А. 28.02.2018г. Управлением пенсионного фонда в г. Новороссийске вынесено Решение № 246 об удовлетворении заявления Богус Ж.А. о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, путём оплаты приобретаемой 1/2 доли в праве общей собственности в вышеуказанной комнате. На основании вышеизложенного в удовлетворении исковых требований Богус Ж.А. не возражала.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с частями 1, 6, 6.1 статьи7Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения второго, третьего и каждого последующего ребёнка в случае необходимости использования средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Согласно статье 8 указанного Закона в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть отказано в случае нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении; несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение жилого помещения, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 настоящего Федерального закона, а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона. Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.

В соответствии с частями 1, 2, 5-8 статьи 10 данного Закона средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Материалами дела установлено, что истица является матерью троих детей <ФИО3<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Богус Ж.А.<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО4<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

11.10.2011г. Управлением пенсионного фонда в г. Новороссийске на имя Богус Ж.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 <№>, который она решила использовать после рождения третьего ребёнка <ФИО4<ДД.ММ.ГГГГ>. на улучшение жилищных условий путём приобретения 1/2 доли в праве общей собственности на одну комнату в общежитии, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, комната <№>.

В соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей собственности на одну комнату в общежитии от 22.12.2017 г. <ФИО11 действуя как продавец доли продал Богус Ж.А. 1/2 долю в праве общей собственности на одну комнату в общежитии, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, комната <№>. До подписания договора получен отказ старшей дочери истицы <ФИО3, являющейся собственником 1/2 доли комнаты от преимущественного права покупки доли, принадлежавшей <ФИО11 По условиям договора расчет сторонами производится путем перечисления на счет продавца средств материнского капитала, право на получение которого, подтверждается государственным сертификатом от 11.10.2011 г. и уведомлением от 24.07.2017 г. на общую сумму 523,232 рубля.

24.01.2018г. истица обратилась в ГАУ КК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, однако Уведомлением от 05.03.2018г. ответчик отказал ей в предоставлении средств материнского (семейного) капитала, указав, что приобретённая ей 1/2 доля комнаты - не относится к жилым помещениям в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.

В тоже время, 28.02.2018 г. Управлением пенсионного фонда в г. Новороссийске вынесено Уведомление № 246 об удовлетворении заявления Богус Ж.А. о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, путём оплаты приобретаемой 1/2 доли в праве общей собственности на одну комнату в общежитии, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, комната <№>.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленнымсанитарными техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с ч. 4 ст. 16 Жилищного кодекса РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, суд не может согласиться с утверждением представителя ответчика, что приобретённая Богус Ж.А. 1/2 доля в праве общей собственности на одну комнату в общежитии не является жилым помещением, т.к. она обладает всеми признаками жилого помещения и более того, приобретая вышеуказанную 1/2 долю Богус Ж.А. совместно с детьми становится собственником всей комнаты целиком, т.к. ранее 1/2 доля в вышеуказанной комнате уже была приобретена ею в собственность, что подтверждается договором купли-продажи, представленном суду.

При изложенных обстоятельствах истица вправе распорядится средствами материнского капитала путем оплаты за приобретение 1/2 доли в жилой комнате на основании заключенного договора.

Оснований для удовлетворения требований истицы и признания 1/2 доли жилой комнаты жилым помещением у суда нет, поскольку это и так обусловлено положениями ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Богус Ж.А. к Управлению социальной защиты населения в г. Новороссийске о признании 1/2 доли комнаты – жилым помещением и признании за ней права на предоставление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий удовлетворить частично.

Признать за Богус Ж.А. право на предоставление ей средств материнского капитала на улучшение жилищных условий путём приобретения 1/2 доли в праве общей собственности на одну комнату в общежитии, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, комната <№>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Мусиенко

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>