Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ГК «Башинформсвязь» ОАО «Уфимский завод» Промсвязь» к Дормидонтову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ГК «Башинформсвязь» ОАО «Уфимский завод» Промсвязь» обратилось в суд с иском к Дормидонтову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование исковых требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом с Ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения № сроком до ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) аренда помещения по адресу <адрес> - площадью 10,3 кв.м.; пристрой к корпусу 5 литер Д - площадью 48,0 кв.м. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от 01,11.2009 г. (прилагается) Ответчик принял в аренду помещение в хорошем состоянии, готовыми к эксплуатации, площадью 10,3 кв.м. и 48,0 кв.м. общая площадь передаваемых в аренду помещений 58,3 кв.м. Помещение переданное в аренду, расположенное по адресу <адрес>; пристрой к корпусу 5 литер Д, принадлежит Истцу на праве собственности Свидетельство № от 07.11.07.; № от 07.11.07. (прилагаются). Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с пунктами 3.1., 3.4. договора аренды № от 01.П.2009 <адрес> взял на себя обязательство по внесению арендной платы ежемесячно до 10 числа отчетного месяца включительно. Ответчик в нарушение законодательства и условий договора аренды не вносил своевременно арендную плату. Сторонами договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ была согласована плата за арендованные помещения в размере 7 858,0 руб., что подтверждается протоколом согласования цены от ДД.ММ.ГГГГ (прилагаются). Ответчик в нарушение законодательства и условий договора аренды не вносил своевременно арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ его задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ составила 54 247,11 рублей. Согласно п. 1.6 договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды нежилого помещения на срок действия договора, Арендатору разрешается пользоваться телефонным номером, установленным в арендуемом помещении. При этом Арендатор несет все расходы Арендодателя по содержанию указанного телефонного номера (абонентская плата, оплата междугородних и международных звонков, интернет, и т.п.) на весь срок аренды, которые он оплачивает согласно выставляемых Арендодателем счетов. За период Истцом понесены расходы по содержанию номера телефона, оформление Ответчику пропусков, вывоз твердых отходов, утилизация (захоронение) твердых отходов (расчет прилагается). За май месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13 281,27 руб. Сумма уплачена частично, остаток задолженности составляет 756,13 руб. За июнь месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13 279,77 руб. что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5261,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. За июль месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13 279,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7 858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5261,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. За август месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13 279,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7 858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5261,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. За сентябрь месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13 651,67 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7 858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5 609,87 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии, возмещение телефонных услуг) на сумму 183,80 руб. Акт сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подписанный обеими сторонами (прилагается). С ДД.ММ.ГГГГ между Истцом с Ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения № сроком до ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) аренда помещения по адресу <адрес>, ул. 50 лет СССР, <адрес>, корпус 1 литер А - площадью 10,3 кв.м.; пристрой к корпусу 5 литер Д -площадью 48,0 кв.м. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) Ответчик принял в аренду помещение площадью 10,3 кв.м. и 48,0 кв.м. общая площадь передаваемых в аренду помещений 58,3 кв.м. Сумма арендной платы сторонами согласована в размере 7 858,0 руб. ежемесячно. Ответчик имеет задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с октября 2010 г. по август 2011 г. в размере 95 026,84 рублей. За октябрь месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13 868,37 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 1858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5845,87 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 164,50 руб. За ноябрь месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. За декабрь месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 1858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. За январь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии за январь месяц 2011 г.) на сумму 160,00 руб. За февраль месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии за февраль месяц 2011 г.) на сумму 160,00 руб. За март месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за март месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.). За апрель месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за апрель месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.). За май месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за май месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.). За июнь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской мши за июнь месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.). За июль месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 136,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за июль месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.; телефонные услуги, на сумму 1,77руб.) За август месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за август месяц 2011 г., на сумму 260,50 руб.). Акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подписанный обеими сторонами (прилагается). С ДД.ММ.ГГГГ между Истцом с Ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения № сроком до ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) продленный письмом № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ аренда помещения по адресу <адрес>, ул. 50 лет СССР, <адрес>, корпус 1 литер А - площадью 10,3 кв.м.; пристрой к корпусу 5 литер Д - площадью 48,0 кв.м. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) Ответчик принял в аренду помещение площадью 10,3 кв.м. и 48,0 кв.м. общая площадь передаваемых в аренду помещений 58,3 кв.м. Сумма арендной платы сторонами согласована в размере 8 818,0 руб. ежемесячно. Ответчик имеет задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2011 г. по август 2012 г. в размере 108 738,64 рублей. За сентябрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 096,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.; возмещение телефонных услуг, на сумму 1,77 руб.). За октябрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 020,99 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 133,22 руб.). За ноябрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 887,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.). За декабрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 096,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.; возмещение телефонных услуг, на сумму 1,77 руб.). За январь месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской пинии, на сумму 206,50 руб.). За февраль месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За март месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За апрель месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 097,81 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За май месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За июнь месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За июль месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00. С ДД.ММ.ГГГГ между Истцом с Ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения № сроком до ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) продленный письмом № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ аренда помещения по адресу <адрес>, ул. 50 лет СССР, <адрес>, корпус 1 литер А - площадью 10,3 кв.м.; пристрой к корпусу 5 литер Д - площадью 48,0 кв.м. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) Ответчик принял в аренду помещение площадью 10,3 кв.м. и 48,0 кв.м. общая площадь передаваемых в аренду помещений 58,3 кв.м. Сумма арендной платы сторонами согласована в размере 8 818,0 руб. ежемесячно. Ответчик имеет задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2011 г. по август 2012 г. в размере 108 738,64 рублей. За сентябрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 096,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.; возмещение телефонных услуг, на сумму 1,77 руб.). За октябрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 020,99 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 133,22 руб.). За ноябрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 887,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.). За декабрь месяц 2011 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 096,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.; возмещение телефонных услуг, на сумму 1,77 руб.). За январь месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской пинии, на сумму 206,50 руб.). За февраль месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За март месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За апрель месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 097,81 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За май месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За июнь месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За июль месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 9 094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.). За август месяц 2012 <адрес> были оказаны услуги на сумму 8 974,37 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8 818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 86,60 руб.). Акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подписанный обеими сторонами (прилагается). Ответчик свою задолженность подтверждает. В силу п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ если при погашении обязательств покупателем в основании платежа не указано, по какому именно из договоров поставки оно произведено, то исполнение обязательства засчитывается поставщиком в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Согласно ст.6 Гражданского кодекса РФ данная норма права применяется по аналогии закона к сходным правоотношениям сторон. Ответчику неоднократно направлялись претензии № от ДД.ММ.ГГГГ г.; № от ДД.ММ.ГГГГ г.№ от ДД.ММ.ГГГГ № от 16.04.2012г.; № от ДД.ММ.ГГГГ г.; № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. А от Ответчика в свою очередь поступали гарантийные письма от ДД.ММ.ГГГГ г.; ДД.ММ.ГГГГ г.; ДД.ММ.ГГГГ с просьбой отсрочки платежа. Так как срок договора аренды № истек ДД.ММ.ГГГГ, а от Ответчика в установленные договором сроки (п.7.5. если арендатор имеет намерение продлить договор аренды он должен уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за два месяца до истечения срока действия договора) заявления на продление договора аренды не поступало, то фактически срок договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГг., но по соглашению сторон (с учетом выезда Ответчика и погашения суммы долга в разумные сроки) Истец пошел на встречу Ответчику и последнему было вручено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении имеющийся задолженности в сумме 258 132.49 руб. в срок до 31.08.2012г. и о расторжении договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ Однако сумма задолженности до настоящего времени не погашена, Ответчик требование Истца не исполнил. ДД.ММ.ГГГГг. в адрес Ответчика было направленно письмо № от 03.09.2012г. об опечатывании его оставшегося имущества на основании п. 1 ст. 359 ГК РФ и п.7.6. договора аренды нежилого помещения № от 01.09.2011г. «Арендодатель имеет право удержать принадлежащее имущество Арендатора в связи с неисполнением обязательства по внесению арендной платы в полном объеме и после погашения долга вернет имущество..» в 16 часов 45 минут 03.09.2012г. помещения Ответчика были опечатаны (Акт № опечатывания помещения прилагается). Статьей 421 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешенному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержаться в смешенном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ можно квалифицировать как смешанный договор, в котором сторонами предусмотрены элементы договора аренды и договора оказания услуг. На основании изложенного просил взыскать с ответчика в его пользу основную сумму задолженности в размере 258 012,59 рублей, где: долг по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ 54 247,11 рублей, долг по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ 95 026,84 рублей, долг по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ 108 738,64 рублей; взыскать с ИП ФИО1 в пользу ГК «Башинформсвязь» ОАО «УЗ»Промсвязь» расходы по уплате госпошлины в размере 4 000, 00 рублей и расходы по запросу выписки из ЕГРИП в сумме 200,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дормидонтов А.Н.. в судебное заседание не явился. Судебные извещения направлялись по адресу регистрации ответчика: <адрес>, которые вернулись с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, в адрес ответчика направлялась телеграмма, которая была не доставлена по причине - «адресат по указанному адресу не проживает». Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ Дормидонтов А.Н. зарегистрирован по указанному адресу.

Поскольку из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, решив не получать повестки и потому не присутствовать в судебных заседаниях, с учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 3 ст.607 Гражданского кодекса Российской федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лица, управомоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как определено в п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Согласно п.3 ст.433, п.2 ст.651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Как установлено судом между ОАО «Уфимский завод «Промсвязь» и ИП Дормидонтовым А.Н. был заключен договор аренды нежилого помещения № 386, аренда помещения по адресу <адрес> - площадью 10,3 кв.м.; пристрой к корпусу 5 литер Д - площадью 48,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГг. ИП Дормидонтовым А.Н. прекратил свою деятельность в качестве ИП, что следует из представленной суду выписки из ЕГРИП.

Указанный в договоре объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истца на переданные в аренду имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 07.11.07.; № от 07.11.07.

В соответствии с п.1.1. договора в материалы дела представлен план расположения помещения, из которого можно определенно установить имущество, переданное арендатору по договору.

Пунктом 7.1. договора, срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее одного календарного года, следовательно, в силу ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный договор аренды не подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 3.1. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расчет арендной платы за владение и пользование помещениями оформляется в виде протокола согласования цен, который является неотъемлемой частью договора (приложение №4). Расчет платы за аренду оборудования оформляется в виде протокола согласования цен (приложение №7). Передача оборудования оформляется актом приемки-передачи (приложение №5). Условия договора распространяются на права и обязанности сторон в случае аренды оборудования. Стоимость коммунальных услуг (водо-, тепло-, электро снабжения), включены в размер арендной платы.

Пунктом 3.3. договора ответчик взял на себя обязательство по внесению арендной платы ежемесячно до 10 числа отчетного месяца включительно. Сторонами была согласована ежемесячная плата за арендованные помещения в размере 7858,0 руб., что подтверждается протоколом согласования цены от ДД.ММ.ГГГГ

Оплата дополнительных услуг, предусмотренных приложением № к договору аренды – «Расчет платы за услуги в месяц» производится ежемесячно до 20 числа следующего месяца, путем перечисления на расчетный счет арендодателя или в иной форме. Счет-фактуры выставляются по факту оказанных услуг (п.3.4 договора).

Расчет платы за дополнительные услуги в месяц сторонами согласован и подписан.

По истечении срока действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г., стороны заключили договор аренды нежилого помещения № сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (п.7.1. договора).

Предметом договора № от ДД.ММ.ГГГГ являлись те же помещения, что и в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Условия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ аналогичны условиям ранее заключенного договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с пунктом 3.1. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами была согласована ежемесячная плата за аренду помещения в размере 7858,0 руб., что подтверждается протоколом согласования цены от ДД.ММ.ГГГГ Сторонами так же согласован расчет платы за дополнительные услуги в месяц. Оплата переменной арендной платы (оплата дополнительных услуг, предусмотренных приложением № к договору) осуществляется до 10 числа текущего месяца аренды за предшествующий месяц, на основании предъявленных к оплате счетов и счетов-фактур арендодателя (п. 3.4. договора)

Согласно п. 6.1. договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на срок действия договора, арендатору разрешается пользоваться телефонным номером (248-37-44), установленным в арендуемом помещении. При этом арендатор несет все расходы арендодателя по содержанию указанного телефонного номера (абонентская плата, оплата междугородних и международных звонком, Интернет, и т.п.) на весь срок аренды, которые он оплачивает согласно выставляемых арендодателем счетов.

По истечении срока действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г., стороны заключили договор аренды нежилого помещения № сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (п.7.1. договора). Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ договор был продлен до ДД.ММ.ГГГГ г.

Предметом договора № от ДД.ММ.ГГГГ являлись те же помещения, что и в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Условия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ аналогичны условиям ранее заключенных договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г.; № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с пунктом 3.1. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами была согласована ежемесячная плата за аренду помещения в размере 8818,0 руб., что подтверждается протоколом согласования цены от ДД.ММ.ГГГГ Сторонами так же согласован расчет платы за дополнительные услуги в месяц. Оплата переменной арендной платы (плата расходов арендодателя по содержанию городского телефонного номера и оплата дополнительных услуг, предусмотренных приложением № к договору) осуществляется до 10 числа текущего месяца аренды за предшествующий месяц, на основании предъявленных к оплате счетов и счетов-фактур арендодателя (п. 3.1.2. договора)

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешенному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержаться в смешенном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Названные договоры аренды являются смешанными, в которых сторонами предметом договора определены как элементы договора аренды, так и оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу статьи 779 Кодекса исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении перечисленных в договоре действий или осуществлении определенной деятельности.

Поскольку арендные и иные подлежащие уплате платежи за время пользования имуществом ответчиком в полном объеме не внесены, истец обратился в суд с иском об их взыскании.

Как следует из материалов дела, ответчик в нарушение условий вышеуказанных договоров аренды не вносил своевременно платежи по договору аренды № с мая 2010 г. по сентябрь 2010 г. и его задолженность составила 54247,11 руб. в том числе:

- За май месяц 2010 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 13281,27 руб. Сумма уплачена частично, остаток задолженности составил 756,13 руб. - За июнь месяц 2010 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 13279,77 руб. что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5261,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. - - За июль месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13279,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7 858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5261,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. - За август месяц 2010 <адрес> были оказаны услуги на сумму 13279,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7 858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5261,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб. - За сентябрь месяц 2010 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 13651,67 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7 858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5609,87 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии, возмещение телефонных услуг) на сумму 183,80 руб.

Задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 95026,84 руб., в том числе:

- За октябрь месяц 2010 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 13868,37 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 5845,87 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 164,50 руб.

- За ноябрь месяц 2010 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб.

- За декабрь месяц 2010 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии) на сумму 160,00 руб.

- За январь месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии за январь месяц 2011 г.) на сумму 160,00 руб.

- За февраль месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8087,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения) на сумму 7858,00 руб.; актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за дополнительные услуги) на сумму 69,77 руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ (ГТС обслуживание абонентской линии за февраль месяц 2011 г.) на сумму 160,00 руб.

- За март месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за март месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.).

- За апрель месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за апрель месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.).

- За май месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за май месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.).

- За июнь месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за июнь месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.).

- За июль месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8136,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ( плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за июль месяц 2011 г., на сумму 260,00 руб.; телефонные услуги, на сумму 1,77 руб.).

- За август месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8134,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 7858,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии за август месяц 2011 г., на сумму 260,50 руб.).

Задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 108738,64 руб., в том числе:

- За сентябрь месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9096,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.; возмещение телефонных услуг, на сумму 1,77 руб.).

- За октябрь месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9020,99 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 133,22 руб.).

- За ноябрь месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8887,77 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.).

- За декабрь месяц 2011 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9096,04 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.; возмещение телефонных услуг, на сумму 1,77 руб.).

- За январь месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.).

- За февраль месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.).

- За март месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.).

- За апрель месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9097,81 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.).

- За май месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.).

- За июнь месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.).

- За июль месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 9094,27 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 206,50 руб.).

- За август месяц 2012 г. Ответчику были оказаны услуги на сумму 8974,37 руб., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (плата за аренду помещения, на сумму 8818,00 руб.; плата за дополнительные услуги, на сумму 69,77 руб.; ГТС обслуживание абонентской линии, на сумму 86,60 руб.).

Ответчику неоднократно направлялись претензии № от ДД.ММ.ГГГГ г.; № от ДД.ММ.ГГГГ г.№ от ДД.ММ.ГГГГ № от 16.04.2012г.; № от ДД.ММ.ГГГГ г.; № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. А от Ответчика в свою очередь поступали гарантийные письма от ДД.ММ.ГГГГ г.; ДД.ММ.ГГГГ г.; ДД.ММ.ГГГГ с просьбой отсрочки платежа.

Так как срок договора аренды № истек ДД.ММ.ГГГГ, а от Ответчика в установленные договором сроки (п.7.5. если арендатор имеет намерение продлить договор аренды он должен уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за два месяца до истечения срока действия договора) заявления на продление договора аренды не поступало, то фактически срок договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГг. Ответчик выехал из занимаемого помещения.

Истцом ФИО1 было вручено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения имеющийся задолженности в сумме 258 132.49 руб. в срок до 31.08.2012г. и о расторжении договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ Однако сумма задолженности до настоящего времени не погашена, Ответчик требование Истца не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГг. в адрес Ответчика было направленно письмо № от 03.09.2012г. об опечатывании его оставшегося имущества на основании п. 1 ст. 359 ГК РФ и п.7.6. договора аренды нежилого помещения № от 01.09.2011г. «Арендодатель имеет право удержать принадлежащее имущество Арендатора в связи с неисполнением обязательства по внесению арендной платы в полном объеме и после погашения долга вернет имущество..» в 16 часов 45 минут 03.09.2012г. помещения Ответчика были опечатаны, что следует из акта.

ДД.ММ.ГГГГг. Ответчик прекратил свою деятельность в качестве ИП, что следует из представленного суду выписки из ЕГРИП, но законодательством РФ не предусмотрено, что прекращение осуществления предпринимательской деятельности является основанием прекращения обязательств физического лица, возникших у него в связи с осуществлением им такой деятельности.

Таким образом, общая сумма задолженности по вышеуказанным договорам аренды составила 258012,59 руб., что подтверждается также двухсторонними актами сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанные акты подписаны представителями сторон.

Таким образом, наличие подписи ответчика в актах сверки суд принимает как обстоятельства свидетельствующие о признании долга ответчиком. Подлинность подписи и наличие долга ответчиком в судебном заседании, на основании ст.56 ГПК РФ не оспаривалось, доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования ГК «Башинформсвязь» ОАО «Уфимский завод» Промсвязь» к Дормидонтову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате обоснованны, доводы истца подтверждены представленными доказательствами, ответчиком не опровергнуты, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5780,13 рублей. Т

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а государственная пошлина в размере 1780,13 рублей в доход местного бюджета.

Требование о взыскании расходов по запросу выписки из ЕГРИП в размере 200 рублей не подлежат удовлетворению, так как документально не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГК «Башинформсвязь» ОАО «Уфимский завод» Промсвязь» к Дормидонтову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить частично.

Взыскать с Дормидонтова А.Н. в пользу ГК «Башинформсвязь» ОАО «Уфимский завод» Промсвязь» (ИНН №, ОГРН №, КПП №) сумму основного долга в размере 258012,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000,00 рублей.

Взыскать с Дормидонтова А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 1780,13 рублей.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.И. Булгакова