Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению УМИ администрации Арзамасского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского районаобратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, наименование спортивное, расположенное по адресу: , площадью 253,9 кв.м, кадастровый №, указывая, что Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района, наделенное, в соответствии с Положением об Управлении, полномочиями управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, поставило на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник которого неизвестен, нежилое здание, наименование спортивное, расположенное по адресу: , площадью 253,9 м, кадастровый № (далее - Объект). Объект расположен на земельном участке, с кадастровый №, расположенный по адресу: общей площадью 948 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение административных зданий и гаражей.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен в п. 3 ст. 225 ГК РФ. Прежде чем муниципальный орган (а именно: управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района) обратится в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, она должна быть принята на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Постановка на учет осуществляется по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого эта вещь находится. Если в течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявит о своих правах на нее, то только тогда соответствующий орган может обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данную вещь. Таким образом, законодатель устанавливает определенный период времени, в течение которого бесхозяйная недвижимая вещь, принятая на учет, может вернуться к собственнику или перейти к другим лицам по приобретательной давности.

Указанное имущество собственника не имеет, что подтверждается сообщениями из Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области № от ., № от Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области № от , № от Арзамасского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от УМИ администрации Арзамасского района № от , № от , КИО администрации г. Арзамас № от , № от .

Статья 290 ГПК РФ предусматривает постановку на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в течение года. Данное бесхозяйное имущество принято на учет, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от .

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) содержит весьма обширный перечень имущества, который может находиться в собственности муниципального образования и использоваться для решения вопросов местного значения. С принятием Федерального закона № 131-Ф3 пополнение муниципальной казны происходит в основном за счет перераспределения федерального, регионального и муниципального имущества. Хотя муниципалитет вправе приобретать имущество и другими способами. Одним из таких спосо6ов является приобретение права собственности на бесхозяйное имущество.

Вместе с тем ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ не может рассматриваться как формирующая закрытый перечень имущества, которое может находиться в муниципальной собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 № 540-0).

Каждое муниципальное образование имеет на своей территории, брошенные и бесхозяйные объекты недвижимости. Первоочередная задача для муниципалитетов в сфере управления имуществом - выявление таких объектов с последующим их оформлением в муниципальную собственность. А если говорить об объектах инфраструктуры, то это еще и необходимость, так как отсутствие собственника и хозяина у таких объектов создает угрозу нарушения общественного порядка.

Так же, решение указанных вопросов местного значения возложено п.3 ст.7 Устава Арзамасского муниципального района, на администрацию, с правом владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

Таким образом, управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района обладает правом обращения в суд с заявлением о признании права собственности в целях поддержания порядка и защиты муниципального имущества.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации - бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района поставило на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник которого неизвестен, нежилое здание, наименование спортивное, расположенное по адресу: , площадью 253,9 м, кадастровый № (далее - Объект). Объект расположен на земельном участке, с кадастровый №, расположенный по адресу: общей площадью 948 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение административных зданий и гаражей.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен в п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Данное бесхозяйное имущество находилось на учете более 1 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное имущество собственника не имеет, что подтверждается сообщениями из Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области № от № от Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области № от № от Арзамасского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от УМИ администрации Арзамасского района № от № от , КИО администрации г. Арзамас № от , № от .

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии спора о праве и полагает заявление Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление УМИ администрации Арзамасского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Арзамасский муниципальный район с последующей передачей в муниципальную казну на объект недвижимого имущества - нежилое здание, наименование спортивное, расположенное по адресу: , площадью 253,9 м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Батырев Д.Ю.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2022 года.