Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, 07.02.2008г. рождения, к ФИО3 о нечинении препятствий в обмене доли квартиры, обязании дать согласие на совершение несовершеннолетней сделки обмена доли квартиры,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика по доверенности, адвоката по ордеру ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, ..., обратилась в суд с иском к ФИО3 о нечинении препятствий в обмене доли квартиры, обязании дать согласие на совершение несовершеннолетней сделки обмена доли квартиры, и просит: обязать ФИО3 не чинить препятствия в обмене доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетней дочери в размере 1/3 доли квартиры (22,45 кв. м.) ...

Обязать ФИО3 в 15-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу предоставить нотариальное согласие ФИО2 на совершение сделки обмена доли квартиры (22,45 кв. м.) ... принадлежащей на праве собственности ФИО2. на долю квартиры (22,5кв.м.) ..., в собственность ФИО2

В обоснование исковых требований указывает, что решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 15.05.2013г. № 0 ее дочери ФИО2 предоставлено в равных долях с ее отцом, ФИО3 в собственность бесплатно жилое помещение ...

15.06.2013г. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Решением Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга от 28.11.2016г. по делу №2-5424/16 ФИО2, как собственнику для совместного проживания с ФИО1 выделена жилая комната площадью 10,1 кв. м., а ФИО3 комната площадью 17,7 кв. м. и определен порядок пользования квартирой.

Из-за невозможности совместного проживания с ФИО3, истец с дочерью вынуждены проживать с 27 декабря 2014г. по настоящее время в квартире, ..., принадлежащей на праве собственности матери истицы- ФИО5

Из-за невозможности совместного проживания с отцом ребенка ФИО3 и его новой семьей, к которым дочь истицы испытывает неприязнь, истец намерена безвозмездно улучшить жилищные условия своей дочери ФИО2, действуя в ее интересах.

14 марта 2017г. она обратилась в органы опеки и попечительства МО пос. Шушары о даче предварительного разрешения на совершение сделки обмена доли квартиры (22,45 кв. м.) ...., принадлежащей на праве собственности ФИО2, на долю квартиры (22,5 кв. м.), ..., общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 26,6 кв. м., принадлежащей на праве собственности ФИО5, являющейся родной бабушкой ФИО2, в собственность ФИО2

Однако был получен отказ из-за отсутствия согласия ответчика, как отца ФИО2 при наличии всех требуемых документов в полном объеме.

Отказывая и не предоставляя согласия, ответчик ФИО3 действует вопреки интересам ребенка, преследует личные имущественные выгоды и обогащение за счет дочери, нарушает законные права ребенка, а также систематически злоупотребляет правами как законного представителя ФИО2

Истец считает, что ответчик необоснованно чинит препятствие в обмене доли несовершеннолетней ФИО2, нарушая право ребенка на пользование, владение и распоряжение недвижимостью.

Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности, адвокат по ордеру ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, суду представила письменные возражения, в которых просит в удовлетворении иска истцу отказать.

3-е лицо МА МО пос. Шушары в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МА МО п. Шушары.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт- Петербургского городского суда от 09 февраля 2016г. ФИО1 вселена в жилое помещение, .... Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, ...

Как следует из материалов дела, истец не представила суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих невозможность проживания вместе с дочерью ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении.

В силу п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации,

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ,

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации,

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации,

родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ст. 64 Семейного кодекса РФ,

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в обмене 1/3 доли дочери ФИО2 в квартире ..., на долю в квартире ... принадлежащей на праве собственности матери истицы- ФИО5

Вместе с тем, указанная квартира находится в собственности ФИО5, при этом доли как объекта, на который указывает истица, нет, следовательно, и нет предмета предполагаемой сделки.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ,

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ,

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца не основаны на нормах закона, и не подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, 00.00.0000. рождения, к ФИО3 о нечинении препятствий в обмене доли квартиры, обязании дать согласие на совершение несовершеннолетней сделки обмена доли квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: