Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании 05.08.2013 года городе Новокузнецке дело по иску Администрации города Новокузнецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации города Новокузнецка обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. по данному адресу он длительное время не проживает. Начисления по коммунальным платежам ему не производятся, так как лицевой счет на его имя никогда не открывался. Здание по п<адрес> является общежитием. Распоряжением № 1669 от 04.11.2002 года КЖКХ и Б принял на баланс по актам приема-передачи от ОАО «Кузнецкий цементный завод» общежитие по <адрес> Распоряжением Главы города Новокузнецка общежитие по <адрес> внесено в Реестр объектов муниципальной собственности.

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>. Обязать отделение № 1 ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета в общежитии по адресу: <адрес>

Администрация города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом – вручена повестка под расписку, представитель в судебное заседание не явился. Истец неоднократно извещался о дате рассмотрения дела – 17 апреля, 21 мая 17 июня - представитель истца в судебное заседание не являлся.

ФИО1 в судебном заседании на рассмотрении дела в отсутствие представителя истца настаивал, требования не признал, суду пояснил, что в общежитии по <адрес> проживал <данные изъяты>. С <данные изъяты> года стал проживать сожительницей в съемной квартире, в семье родился ребенок ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> года вернулся в общежитие, стало известно, что снят с учета, комната заселена другими людьми. Плату за общежитие не вносил, полагал, что общежитие за ним сохранится. Комната в общежитии является единственным жильем.

ОУФМС в Центральном районе города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Третье лицо ОАО «Кузнецкий цементный завод» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что в иске Администрации города Новокузнецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета следует отказать.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес> – копия л.д.5.

В соответствии с актом МП «Жилфонд» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в общежитии по адресу: <адрес> не проживает – копия л.д.6.

Распоряжением № 1669 от 04.11.2002 года КЖКХ и Б принял на баланс по актам приема-передачи от ОАО «Кузнецкий цементный завод» общежитие по <адрес> – копия л.д.9.

Общежитие по <адрес> включено в Реестр объектов муниципальной собственности <адрес> – копия л.д.13-15.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с ч.1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Свидетель М суду пояснила, что ФИО1 ее знакомый. В общежитии не проживает несколько лет, так как его сняли с учета., из общежития выехал в связи с созданием семьи. Своего жилья ФИО1 не имеет, проживает на съемных квартирах.

Свидетель А суду пояснил что ФИО1 его знакомый. Он проживал в общежитии по <адрес>. В настоящее время проживает с ребенком на съемных квартирах.

Свидетель Б суду пояснила, что ФИО1 ее знакомый. Проживал в общежитии по <адрес>, после рождения ребенка выехал, стал проживать в съемном жилье, так как проживание с ребенком в условиях общежития невозможно.

Свидетель Х суду пояснил, что ФИО1 его знакомый. Проживал в общежитии, однако, в последнее проживает в съемных квартирах, так как с ребнком проживание в общежитии невозможно.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 для проживания в установленном законом порядке. Он выполнял обязанности жильца, производил оплату коммунальных услуг

То обстоятельство, что ФИО1 не проживал в комнате в общежитии по адресу: <адрес> в связи с тем, что создал семью и выехал в съемную квартиру не может быть основанием для признания его утратившим право пользования комнатой и выселении – данную причину непроживания суд находи уважительной. В судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих факт утраты ФИО1 права пользования комнатой. Кроме того, у ФИО1 имеется несовершеннолетний ребенок, проживание с которым в общежитии на тот момент было невозможно.

Правоотношения между сторонами возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ЖК РФ. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, и ЖК РФ применим в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введение его в действие.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в иске Администрации города Новокузнецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в иске Администрации города Новокузнецка к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2013 года.

Судья- Андреева Ю.А.