Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО Калининградгазификация о понуждении к совершению действий по подключению жилого дома к сети газораспределения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ОАО «Калининградгазификация» с требованием о понуждении к подключению (технологическому присоединению) жилого дома по адресу – <адрес> сети газораспределения.

В обоснование иска указал, что 15 февраля 2018 года заключил с ответчиком договор о подключении (технологическом присоединении) № 17/21-14-2018 своего жилого дома по вышеуказанному адресу, оплатил квитанцию, но до настоящего времени ответчик его жилой дом к сети газораспределения не подключил.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования просил удовлетворить, настаивая на том, что в силу действующего законодательства разработка проектной документации на устройство системы газоснабжения, проектируемых в границах принадлежащего застройщику земельного участка, не обязательна для объектов ИЖС. Точка технологического присоединения его жилого дома к системе газораспределения находится в пределах принадлежащего ему земельного участка, в этой связи полагал, что у него отсутствует обязанность по предоставлению ОАО Калининградгазификация документов, порождающих создание системы газоснабжения его жилого дома, расположенного по адресу - <адрес>.

Представитель ответчика ОАО Калининградгазификация ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании просила отказать истцу в удовлетворении иска по тем основаниям, что отсутствие у ФИО1 проектной документации на устройство системы газоснабжения не является препятствием к технологическому присоединению его жилого дома к сети газораспределения. По условиям п. 3 заключённого между сторонами Договора, подключение Объекта к сети газораспределения производится Обществом не позднее 10 дней с момента готовности Объекта Заявителя к пуску газа. О готовности Объекта Заявителя к пуску газа последний обязуется уведомить Общество в письменной форме. Истцом в нарушение условий договора, которым на него возложена обязанность осуществить мероприятия по обеспечению готовности Объекта к подключению (технологического присоединения) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка, обеспечить создание сети газопотребления на принадлежащем Заявителю земельном участке от точки (точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования, выполнить установленные в Договоре условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению не представил исполнительно-техническую документацию, что лишает общество возможности осуществить приемку законченного строительством объекта газораспределительной системы.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, между истцом ФИО1 и ОАО Калининградгазификация 15 февраля 2018 г. заключен договор № 17/21 -14-2018 о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу - <адрес> к сети газораспределения (далее — Договор).

Основанием для заключения Договора являются заявка Истца о заключении договора и запрос на предоставление технических условий на подключение от 09.02.2018 №302/П0.

По условиям Договора Общество приняло на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства — жилого дома (далее — Объект) к сети газораспределения, принадлежащей Обществу, а Заявитель принял на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также оплатить услуги по подключению.

Согласно п. 3 Договора, подключение Объекта к сети газораспределения производится Обществом не позднее 10 дней с момента готовности Объекта Заявителя к пуску газа. О готовности Объекта Заявителя к пуску газа последний обязуется уведомить Общество в письменной форме.

В соответствии с п. 5 Договора Общество обязано осуществить действия по подключению (технологическому присоединению) не позднее установленного Договором дня подключения (технологического присоединения), но не ранее подписания акта о готовности сетей.

В силу п. 7 Договора Заявитель обязан: осуществить мероприятия по обеспечению готовности Объекта к подключению (технологического присоединения) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка; обеспечить создание сети газопотребления на принадлежащем Заявителю земельном участке от точки (точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования;выполнить установленные в Договоре условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению.

Материалами дела подтверждается, что 15.11.2018 ФИО1 обратился в адрес ОАО «Калининградгазификация» с уведомлением о готовности подключения объекта капитального строительства к сети газоснабжения, не предоставив исполнительно-техническую документацию.

22.11.2018 Истцу направлено письмо о необходимости предоставить исполнительно-техническую документацию.

Согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Таким образом, следует согласиться с позицией истца о том, что разработка проектной документации на устройство систем инженерно-технического обеспечения (в том числе систем газоснабжения), проектируемых в границах принадлежащего застройщику земельного участка, не обязательна для объектов ИЖС и в рассматриваемом споре для газификации принадлежащего истцу жилого дома не требуется.

Между тем, предоставление исполнительно-технической документации предусмотрено Национальными стандартами и СНиП 42-01-2002 и является обязательным.

Так, разделом 10.6. «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы» установлено положение о том, что приемка законченного строительством объекта газораспределительной системы осуществляется приемочной комиссией. Генеральный подрядчик предъявляет приемочной комиссии, в состав которой входит эксплуатирующая организация, следующую документацию в одном экземпляре: комплект рабочих чертежей, сертификаты заводов-изготовителей на трубы, сварочные и изоляционные материалы, технические паспорта заводов-изготовителей на оборудование, узлы, соединительные детали и т. д., строительные паспорта наружного газопровода, газового ввода, внутридомового газового оборудования и иную исполнительно-техническую документацию.

Разделом 7 «ГОСТ Р 58095.0-2018. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 0. Общие положения» установлено, что подготовленные к эксплуатации объекты сети газопотребления одноквартирных жилых домов, законченные строительством заказчик должен предъявлять к приемке приемочным комиссиям. Приемочным комиссиям должны быть предъявлены следующие документы: исполнительные чертежи, исполнительная геодезическая документация, журнал авторского надзора, строительные паспорта газопроводов, газоиспользующего оборудования, акты приемки скрытых работ, акты проверки технического состояния дымоходов и воздуховодов и иную исполнительно-техническую документацию. Приемочная комиссия должна проверить исполнительную документацию, осмотреть смонтированную сеть газопотребления для определения соответствия ее требованиям действующих документов в области стандартизации и технического регулирования, устанавливающих требования к проектированию и строительству сетей гзопотребления. По окончании приемки составляют акт приемки законченного строительством объекта сети газопотребления.

Ввод в эксплуатацию принятых приемочной комиссией объектов сети газопотребления производится в соответствии с ГОСТ Р 54961-2012 и ГОСТ Р 54983- 2012.

Согласно разделу 6 «ГОСТ Р 54961-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» разрешение на первичный пуск газа для ввода в эксплуатацию сетей газопотребления должно выдаваться на основании письменного заявления заказчика строительства объекта газификации при наличии акта приемки сети газопотребления, акта ввода в эксплуатацию газопровода-ввода,акта проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, договора с ГРО о технологическом присоединении газопровода объекта газификации к газопроводу-вводу и первичному пуску газа, договора о техническом обслуживании и ремонте, аварийно-диспетчерском обслуживании сетей газопотребления и принадлежащего потребителю газопровода- ввода в процессе их эксплуатации, договор поставки природного газа.

Истцом при уведомлении ОАО Калининградгазификация о готовности подключения объекта капитального строительства к сети газоснабжения исполнительно-технической документации предоставлено не было, что не отрицалось им в судебном заседании.

При таком положении, в отсутствие у истца исполнительно-технической документации, у ответчика не возникла обязанность по технологическому подключению жилого дома истца к сети газораспределения.

В этой связи в удовлетворении иска ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО Калининградгазификация о понуждении к совершению действий по подключению жилого дома к сети газораспределения- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района Калининграда в течение месяца.

Судья: