Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными, обязании возобновить подачу электрической энергии, взыскании морального вреда, штрафа, судебных расходов,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, представителя третьего лица Администрации Дмитровского г.о. ФИО5, представителя третьего лица ТУ №2 Администрации Дмитровского г.о. ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными, обязании возобновить подачу электроэнергии, взыскании морального вреда, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и Администрацией г. г.о. заключен договор временного пользования жилым помещением, расположенного по адресу: сроком на 5 лет, ДД.ММ.ГГГГ. придя домой, она обнаружила, что квартира отключена от электроснабжения, управление домом осуществляется ООО «Управляющая компания ЖКХ», задолженности по оплате коммунальных услуг у истца не имеется, она обратилась в УК с заявкой об отсутствии электричества в квартире, где ей пояснили, что действительно ее квартира отключена от электроснабжения по распоряжению начальника ТУ №2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в службу 112, вызвала полицию, после истец неоднократно обращалась в УК с требованием по принятию мер, ДД.ММ.ГГГГ. УУП ФИО8 УМВД России по Дмитровскому г.о. вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ в связи с отсутствием события правонарушения, она обращалась по данному факту в Дмитровскую прокуратуру, в Администрацию Президента РФ, в администрацию губернатора, Администрация Дмитровского г.о. ее обращения игнорирует, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. об обеспечении доступа в квартиру для осмотра жилого помещения она не получала. Вследствие незаконного отключения электроэнергии, истцу был причинен значительный моральный вред, связанный с бытовыми неудобствами, которые истец вынуждена была испытывать.

Истец ФИО2 поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ФИО2 ФИО3 просит удовлетворить исковые требования истца, полагая, что электричество было отключено без предупреждения, действия ответчика незаконные.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ» ФИО4 иск не признала, просила отказать в удовлетворении требований истца, пояснила, что УК решения об отключении электроэнергии не принимает, данный спор должен быть между истцом и Администрацией Дмитровского г.о.

Представитель третьего лица Администрации Дмитровского г.о. в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ООО «Мегасервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выражено.

Представитель третьего лица ТУ №2 Администрации Дмитровского г.о. в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении требований истца по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 96).

Представитель третьего лица Комитета по Управлению имуществом Администрации Дмитровского г.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выражено.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошена ФИО9, которая пояснила, что является дочерью истца, ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 позвонила ей, сказала, что отключена электроэнергия в квартире, на ее обращения УК не реагирует, когда она приехала к матери ДД.ММ.ГГГГ. электроэнергии не было, электричество дали только в сентябре.

Выслушав доводы истца и ее представителя, возражения представителя ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 162 ЖК по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № было предоставлено по договору временного пользования помещение площадью 20,3 кв. м в по адресу: , сроком на 5 лет, как учителю математики в Черновской СОШ.

Между ФИО2 и Администрацией заключен договор временного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Истец, обращаясь с настоящим иском, ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она обнаружила, что в ее квартире была отключена электроэнергия.

В уведомлении начальника Территориального управления №2 Администрации Дмитровского г.о. ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), адресованном истцу, указано, что ДД.ММ.ГГГГ в период 14 до 18 час. истцу необходимо обеспечить доступ в жилое помещение – комнату 20,3 кв.м., по адресу: . Уведомление направлено истцу почтой, ею не получено.

Согласно п.2.2.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ. пользователь жилого помещения обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, обеспечивать Администрации г.п. Некрасовский и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для его осмотра его технического состояния.

Из ответа ООО «УК ЖКХ» следует, что квартира, в которой проживает истец муниципальная, вопросы по отключению электроэнергии решает Администрация Дмитровского округа. К ответу приложен акт осмотра технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что комиссией в составе начальника Теруправления №2 Администрации Дмитровского г.о. ФИО7, генерального директора ООО «Мегасервис» ФИО10, ведущего юрисконсульта Теруправления №2 ФИО6, электрика ООО «Мегасервис» ФИО11 осуществлен выезд в нанимателя ФИО2, дверь в квартиру никто не открыл, осмотреть техническое состояние квартиры не представляется возможным. (л.д.23).

Начальником ТУ №2 Администрации Дмитровского г.о. ФИО7 в судебное заседание представлено Постановление Администрации Дмитровского г.о. от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что признан аварийным и подлежащим сносу и включен в программу переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 56 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что отключение электрической энергии в рассматриваемой ситуации обусловлено проведением работ в зоне ответственности Администрации Дмитровского г.о. на основании его уведомления об отключении, суд приходит к выводу о недоказанности вины ответчика и для его привлечения к гражданской ответственности в виде возмещения убытков, причиненных истцу в результате отключения электрической энергии 20.04.2021г.

Принимая во внимание, что отключение электрической энергии 21.04.2021г. обусловлено необходимостью проведения осмотра технического состояния жилого помещения, суд полагает, что ограничение подачи электрической энергии имело место на участке, ответственность за который несет Администрация Дмитровского г.о.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств, судом установлено, что инициатором отключения электрической энергии, является Администрации Дмитровского г.о., как собственник жилого помещения. Кроме того, суд учитывает, что уведомление в адрес ФИО2 о необходимости предоставления доступа в квартиру поступило от Территориального управления №2 Администрации Дмитровского г.о. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за месяц до даты осмотра.

Суд приходит к выводу о том, что ООО «УК ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком по заявленным ФИО2 требованиям, однако истец настаивала на ответственности ООО «УК ЖКХ» за причинение вреда.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд признает не подлежащими удовлетворению требования ФИО2

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО14 к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными, обязании возобновить подачу электрической энергии, взыскании морального вреда, штрафа, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Е.Н. Немцева