Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего Атаева Э.М., при секретаре Кадыровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к Султановой Б.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Дагестанэнерго» Алигаджиева Р.А., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Султановой Б.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указала, что ответчик Султанова Б.М. являются собственником <адрес>, однако с 01.11.2008 года по 31.03.2014 года не оплачивает коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек, также начислена пеня в размере <данные изъяты> копеек за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которые просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Дагестанэнерго» Шамсутдинов Г.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Султанова Б.М. надлежащим образом извещенная, в суд не явилась, доверила представление своих интересов Ризаханову Д.Х.

Представитель ответчика по доверенности Ризаханов Д.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, указывая на то, что истец не предоставляет Султановой Б.М. коммунальные услуги, в подтверждение своих слов представил акт проверки №0002551 от 18.03.2011 г.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, судья приходит к следующему.

Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.04.2014 г. №90-882686 собственником квартиры по адресу РД, <адрес> является Султанова Б.М..

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определены, в том числе, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно п.51 Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги ненадлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

В п.49 Правил отражено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

Пунктами 60, 98 Правил предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Правилами продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги в соответствии с указанным в Правилах приложением.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 18 данного перечня к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся, в частности, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода), незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем.

В соответствии с актом проверки №0002551 от 18.03.2011 г. по адресу: <адрес>, Государственной жилищной инспекцией РД была проведена проверка, по результатам которой выявлены факты невыполнения предписания №0002332 от 21.02.2011 г.

В силу пункта 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения" температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60° С и не выше 75° С, тогда как согласно акту проверки № 0002551 от 18.03.2011г. температура горячей воды составляет 45 оС.

Согласно СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" перепад давления теплоносителя на вводе в дом должен быть не менее 1,5 кГс/кв2, (килограмм сила на квадратный сантиметр).

Как следует из акта проверки № 0002551 от 18.03.2011г., параметры теплоносителя на вводе в дом составляют: по подающему трубопроводу 63 оС, давление на подаче 4,9 кг/см2, по обратному трубопроводу 21 оС, давление 4,9 кг/см2.

Пунктом 6.2.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом от 24 марта 2003 года N 115 Минэнерго РФ, предусмотрено, что при эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя с параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе.

С учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что параметры теплоснабжения на вводе в <адрес> РД, не соответствуют нормам, отсутствуют должные перепады давления.

Доводы представителя ответчика о том, что ООО «Дагестанэнерго» не предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению подтвердились. Таким образом, учитывая ст.544 ГК РФ, согласно которой оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, суд считает заявленный иск не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к Султановой Б.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Советский районный суд г. Махачкалы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.