Гражданский кодекс часть 1

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ РБ Урбашкиева Э.К., при секретаре Орловой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ОАО «Городская Ипотечная корпорация» о взыскании денежной суммы в размере 89 094,00 руб., судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ****г., с иском к ОАО «Городская Ипотечная корпорация» о взыскании с ответчика денежной суммы 89 094,00 руб., расходов на представителя 5000 руб., оплату государственной пошлины 2 873, 00 руб.

В обоснование иска указывает, что ****г. между ФИО1 и ЗАО «Русь-Банк» был заключен кредитный договор на сумму 1 890 000,00 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., .... В октябре 2009г. ей сообщили в ОАО «Городская Ипотечная корпорация», что данная корпорация приобрела права по Закладной ____ и ****г. перепродала данную Закладную ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В январе 2010г. ФИО1 узнала, что у неё имеется просроченная задолженность по двум платежам, которые она осуществляла по платежному поручению от ****г. на сумму 25 000,00 руб., и платежному поручению от ****г. на сумму 28 000,00 руб.. Данные суммы были списаны ЗАО «Русь-Банк» со счета ФИО1 и перечислены на счет ОАО «Городская Ипотечная корпорация».

Согласно справки ОАО «Ипотечная корпорация ...», курирующей ее кредитный договор по доверенности от ОАО «АИЖК», указанные платежи на расчетный счет ОАО «АИЖК» не поступали. За просрочку указанных платежей по кредитному договору начислена неустойка в размере 36 094,00 руб. В настоящее время ОАО «АИЖК» требует от нее погасить просроченную задолженность в сумме 53 000,00 руб. долга и 36 094,00 руб. неустойки. ФИО1 неоднократно предпринимались попытки мирным путем урегулировать данную проблему с Ответчиком, но безрезультатно. Просит взыскать с Ответчика сумму 89 094,00 руб. и судебные расходы.

Определением суда от ****г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ОАО «АИЖК».

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от ****г., иск поддержали и просили взыскать указанную сумму с Ответчика.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО3 подтвердил, что указанные платежи на расчетный счет ОАО «АИЖК» не поступали, у ФИО1 числится задолженность по кредитному договору в указанном размере.

Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился дважды.

Суд полагает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, изучив имеющиеся материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что между истцом ФИО1 и ЗАО «Русь-Банк» ****г. был заключен кредитный договор ____ на сумму 1 890 000,00 руб. сроком на 240 месяцев. Кредит предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ....

Как следует из Уведомления ОАО «Городская Ипотечная корпорация», ОАО «АИЖК» ****г. приобрело права по Закладной ФИО1 и является законным владельцем её Закладной, ОАО «Городская Ипотечная корпорация» по договору об оказании услуг от ****г. осуществляет функции контроля за исполнением обязательств по Закладной.

Согласно письма ОАО «Русь-Банк» от ****г. денежные средства в размере 25 000,00 руб. были перечислены ****г. по платежному поручению ____ на счет ОАО «Городская Ипотечная корпорация» в качестве оплаты за май 2009г. по кредитному договору ____, денежные средства в размере 28 000,00 руб. были перечислены ****г. по платежному поручению ____ на счет ОАО «Городская Ипотечная корпорация» в качестве оплаты за август 2009г. по вышеуказанному кредитному договору.

Справкой от ****г. ОАО «Ипотечная корпорация ...», являющегося доверенным лицом ОАО «АИЖК», подтверждается, что указанные платежи на расчетный счет ОАО «АИЖК» не поступали.

Таким образом, перечисленные на счет ОАО «Городская Ипотечная корпорация» в сумме 53 000,00 руб. во исполнение обязательств по кредитному договору незаконно удерживаются ОАО «Городская Ипотечная корпорация» и подлежат взысканию с Ответчика на основании ст. 1102 ГК РФ. Какие-либо доказательства обратного со стороны Ответчика не представлены.

В соответствии с п.5.2. кредитного договора при нарушении срока возврата кредита и начисленных процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ****г. неустойка составила 36.094,00 руб.. В связи с тем, что по вине Ответчика, не перечислившего своевременно денежные средства на счет ОАО «АИЖК», образовалась указанная сумма неустойки, суд находит обоснованным требование истца о взыскании суммы начисленной неустойки с Ответчика. Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может истребовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Таким образом, подлежит взысканию с Ответчика сумма 89 094,00 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскание с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, включающие оплаченную госпошлину в размере 2 873,00 руб., сумма расходов на услуги представителя в размере 5000 руб., которые подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «Городская Ипотечная корпорация» удовлетворить.

Взыскать с ОАО «Городская Ипотечная корпорация» в пользу ФИО1 денежную сумму 89 094,00 руб., расходы на услуги представителя в размере 5000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2873,00 руб., итого – 96 967,00 руб. (девяносто шесть тысяч девятьсот шестьдесят семь рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение десяти дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья: Урбашкиева Э.К.